Kohdenumero: 80363554 Kirveskoski, Pornainen

Kollostentie 26g

Omakotitalo,
4h+k+kph+s+khh+wc+varasto+terassi
97,7
4 h
Valmistunut
2017
Hoitovastike
/ kk
Velaton hinta

285 000 €

Myyntihinta

285 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kilat

040 745 0418

jan.hayry@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Voit lopettaa etsinnän samantein! Nyt on tarjolla suorastaan Pornaisten pitkään kadoksissa ollut Aarre! Uudenkarhea, vuonna 2017 valmistunut poistoilmalämpöpumpulla lämpiävä tilava, tehokas ja tyylikäs karvan alle 100m2:n omakotitalo rauhallisella ja perheiden suosimalla alueella Pornaisten palveluiden läheisyydessä.

Tässä erittäin kauniissa kodissa on hyvin tilaa, sillä valtaisat prikulleen 97,7 asuinneliötä yhdessä hyvän pohjaratkaisun omaavassa tasossa takaavat sen, että täällä voi majoittua suurempikin perhe. Astuessasi ovesta sisälle tämän lähestulkoon uudenveroisen kodin eteiseen huomaat, kuinka siistit pintaratkaisut tähän taloon on luotu. Eteisen päästä avautuu suuri upea avara tila, jossa on yhdistetty tämän kodin sydämenäkin toimiva olohuone/keittiötila. Tyylikkäät, vaaleat ja uudensävyiset pinnat loistavat valoisassa olohuoneessa sekä keittiössä tuoden kodikkaan, suorastaan harmonisen tunnelman. Modernissa keittiössä komeilevat integroidut huipputason AEG-kodinkoneet, joilla arkinen, että juhlallinen kokkailu on tehty erittäin mielekkääksi.

Olohuoneeseen mahtunee reilumman kokoiset olohuonekalusteet, iso ruokapöytä ja vaikka mitä muuta. Kodin kohtaamispaikka onkin mahdollista kruunata halutessasi omalla tunnelmallisella takalla, sillä takalle on jätetty varaus olohuonetilaan. Kodinhoito-, kylpyhuone ja wc-tila ovat laadukkaasti sekä järkevästi tehtyjä ja niihin ei ole käytetty ns. ’’hukkaneliöitä’’. Kodinhoitohuoneessa on hyvin kaappi-, sekä tasotilaa ja erillinen tila pesutornille. Tyylikkäässä hyvin vähällä käytöllä olleessa saunassa saat nautittua lempeistä oman saunan löylyistä. Makuuhuoneita on kolme kappaletta, ja ne ovat tilavia, johon mahtuu isommatkin sängyt sekä niissä on myös hyvin kaappitilaa. Olohuoneesta on käynti omalle hyvän kokoiselle katetulle terassille, jossa voi vaikka grillailla päivää paistatellessa sekä ennen kaikkea nauttia vehreästä ja rauhoittavasta metsämaisemasta. Pihan voi halutessaan vaikkapa aidata, jolloin mahdolliset lemmikit pysyvät aisoissa.

Talo on uudehko sanan varsinaisessa merkityksessä, sillä täällä on asuttu vain vähän aikaa lyhyehköjä aikoja. Edessä on huolettomia vuosia, sillä rakentajan takuuta onkin voimassa vielä vuosi jos toinenkin. Kodin lämmitys tapahtuu energiatehokkaan (C-luokka), ekologisen ja nykyaikaisen poistoilmalämpöpumpun avulla ja näin ollen ilmoitettu sähkönkulutus onkin vain noin 9000 kWh vuodessa. Lämmönjakotapana on vesikiertoinen lattialämmitys, jolloin ei tarvitse varpaiden palella kovilla pakkasillakaan. Tähän kotiin voi myös asentaa halutessaan ilmalämpöpumpun, jolla lämpötila pysyy miellyttävänä vuodenajasta riippumatta. Taloon on asennettu valokuituyhteys, joka mahdollistaa nopean ja vakaan internet-yhteyden esimerkiksi etätöitä tekevälle. Kirsikkana kakun päälle tämän talon omistajalla on käytössään kaksi autokatospaikkaa.

Tässä se nyt on! Täydellinen koti vaikkapa pienelle tai suuremmallekin perheelle, sillä Pornaisten palvelut kouluineen ovat aivan lähettyvillä. Läheiseltä Kotojärveltä ja sen ympäristöstä löytyy uimaranta, upeat lenkkimaastot ja suosittu golfkenttä. Tämä upea ja kaunis koti odottaa uutta perhettä, joka arvostaa tilaa, rauhaa, modernia, huoletonta, energiatehokasta ja luonnonläheistä asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä juuri sinun perheesi unelmien koti!

+Muuttovalmis
+Valmistunut 2017
+Energiatehokas
+Poistoilmalämpöpumppu ( sähkönkulutus 9000 kWh)
+Valoisa ja avara

Tästä talosta riittäisi tarinaa pidemmällekin, mutta parhaiten pääset tutustumaan
siihen kutsumalla itsesi paikan päälle vierailulle – Otathan siis pikimmiten yhteyttä!

Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV
040 7450418
jan.hayry@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut
maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jan Häyry

040 745 0418, jan.hayry@remax.fi

RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

y-tunnus: 2294910-2

Jaa linkki
Osoite:
Kollostentie 26g 07170 Pornainen
Kaupunginosa/kylä:
Kirveskoski
Kohdenumero:
80363554
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
97,7
Muiden tilojen pinta-ala:
5,6
Kokonaispinta-ala:
115,6
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
4h+k+kph+s+khh+wc+varasto+terassi
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Laadukkaat integroidut AEG:n kodinkoneet. Täysikorkeat jääkaappi ja pakastin.
Keittiön varusteet:
Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus:
2x suihku
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi
Asunnossa sauna:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Myynnissä olevaan määräosaan kuuluu 2 autokatospaikkaa, jotka käyvät ilmi hallinnanjakosopimuksen liitteenä olevasta kartasta.
Myyntihinta:
285 000 €
Lisätietoja maksuista:
Kuukausittain maksetaan käyttökorvausta 88 €/kk. Tähän sisältyy jätemaksu, yhteisten tilojen ja alueiden valaistukset, lumenauraus, hiekoitus sekä vesimaksu. Sähkö talokohtaisen mittarin mukaisesti. Vuoden sähkönkulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 9 000 kWh. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 9 000 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 765,00 € (laskettu Porvoon Energian 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 8,50 snt/kWh) eli n. 63,75 €/kk. Porvoon energian sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 2,90 snt/kWh, näin ollen noin 9 000 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 261,00 € eli n. 21,75 €/kk. Sähkön euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevan oman sähkösopimuksen hinnasta sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä. Vedenkulutus tasataan kerran vuodessa käytön mukaiseksi.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Laadukkaat integroidut AEG:n kodinkoneet. Täysikorkeat jääkaappi ja pakastin.
Keittiön varusteet:
Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
2x suihku
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja tila pesutornille
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
käynti takaterassille
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Myynnissä olevaan määräosaan kuuluu 2 autokatospaikkaa, jotka käyvät ilmi hallinnanjakosopimuksen liitteenä olevasta kartasta.
Takkatiedot:
Takkavaraus
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Noin 25 m2:n upea katettu terassi metsäisellä näkymällä
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
-erinomainen
Kiinteistötunnus:
611-403-2-290
Valmistumisvuosi:
2017
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Poistoilmalämpöpumppu ja sähkö
Ilmanvaihto:
koneellinen
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Myynnissä olevaan määräosaan kuuluu 2 autokatospaikkaa, jotka käyvät ilmi hallinnanjakosopimuksen liitteenä olevasta kartasta.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Ei varsinaisia remontteja. WC-pönttöjen vaihto vuositarkastuksen jälkeen sekä saunan oven listan vaihto (rakennuttajan takuuna).
Tontin pinta-ala:
3 484
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
544/3484 määräosa oikeuttaa hallitsemaan aluetta G, joka on pinta-alaltaan noin 439 m2. Tilamuotoinen kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella A, B, C, D, E, F ja G alueisiin (kts. hallinnanjakosopimuksen asemapiirros), joita osapuolet hallinnoivat sopimuksen mukaan. Alueiden A, B, C, D, E, F ja G:n yhteiseen hallintaan kuuluu oheisessa karttaliitteessä valkoisella näkyvät alueet. Valkoisella alueella sijaitsevien rakennusten ja rakennelmien sekä kiinteistön yhteisten liittymien omistusoikeus jakautuu tasan kunkin alueen haltijan kesken.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Ranta:
Ei rantaa

Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kilat

RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

040 745 0418

jan.hayry@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää