Kohdenumero: 80400547 Kirveskoski, Pornainen

							
Revontie 14

						

						
Rivitalo,
4 h+k+s+2var+ak+ap+lasit ter.+piha.

						

							

								

									
										
									
									
96 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2016									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
364,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
269 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
269 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pirjo Mäkinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja

									
050 464 9263

									
pirjo.makinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hyväkuntoinen koti velattomassa taloyhtiössä


Tämä kaunis päätyasunto sijaitsee Pornaisten Kirveskosken rauhallisella ja vehreällä asuinalueella. Vuonna 2016 valmistunut koti on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa modernit mukavuudet sekä tilavat huoneet.


Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista jokaisesta avautuu näkymä omalle pihalle. Päämakuuhuoneen kauniit lasiset pariovet tuovat ylellisyyttä arkeen. Olohuoneesta pääsee suoraan lasitetulle terassille, joka jatkuu omalle nurmikkoiselle oleskelupihalle. Keittiö on U-mallinen ja varustettu laadukkailla kodinkoneilla sekä runsaalla säilytystilalla.



Sauna ja kylpyhuone ovat tyylikkäästi sisustettuja, ja kodinhoitotilassa on kaikki tarvittava arjen sujuvuuden takaamiseksi. Asunnossa on myös lämmin varastotila ja ulkovarasto, jotka tarjoavat lisää säilytystilaa.



Taloyhtiö on velaton ja hyvin hoidettu. Maalämpö pitää isommissakin asunnoissa hoitovastikkeet maltillisina. 



Alueella on erinomaiset palvelut, kuten ruokakaupat, terveysasema, pizzeria ja kuntosali, kaikki kävelymatkan päässä. Lähistöllä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät tästä kodista ihanteellisen perheille. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa modernit mukavuudet ja rauhallisen ympäristön.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pirjo Mäkinen

									
050 464 9263, pirjo.makinen@remax.fi

									
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Revontie 14 07170 Pornainen

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kirveskoski

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80400547

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
96 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
2.7 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
98,7 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole erikseen tarkastusmitattu SFS513 standardin mukaisesti. Pinta-alatieto perustuu rakennuslupakuviin ja yhtiöjärjestyksen, sekä isännöitsijäntodistuksen antamaan tietoon.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4 h+k+s+2var+ak+ap+lasit ter.+piha.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
U-mallinen keittiö, vaaleat kaapistot. Runsaasti säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Makuuhuone 1:n näkymä omalle maisemoidulle autopihalle. Ilmansuunta itä. 
Makuuhuone 2:n näkymä omalle sivupihalle, puuaita ja pensaita. Ilmansuunta pohjoinen.
Makuuhuone 3:n näkymä omalle puuaidatulle oleskelupihalle. Ilmansuunta länsi. 
Olohuoneesta näkymä lasitetulle terassille ja oleskelupihalle. Ilmansuunta länsi.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät B-talon päädyssä olevat 11,5 m2
ja 6 m2 suuruiset tekniset tilat sekä 35,5 m2 suuruinen varastotila.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
269 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 802,08 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
364,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
364,80 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä vesi 5,70 € m3. 
Lämmin vesi 7,80 € m3.
Autopaikkamaksu (erillinen pistokepaikka) 1.7.2025 10,50 € kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
U-mallinen keittiö, vaaleat kaapistot. Runsaasti säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja keittiön välitila lattaa.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Kodinhoitotila samassa. Laskutasot ja pyykkikaappi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille ja omalle piha-alueelle. 
Kauniit lasiset pariovet päämakuuhuoneeseen.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa kaapistot, yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone. 
Runsaasti säilytystilaa. 
Käytetty tyylikkäitä tehostevärejä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Tuulikaappi, jossa peililiukuovikaapistot, laattalattia ja sähkötaulu. Seinät maalattu. 
Eteinen, jossa peililiukuovikaapistot, laminaattilattia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät B-talon päädyssä olevat 11,5 m2
ja 6 m2 suuruiset tekniset tilat sekä 35,5 m2 suuruinen varastotila.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuintiloissa maalattua kipsilevyä ja betonia. 
Saunassa puupaneeli. 
WC- ja kylpytiloissa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuintiloissa laadukas laminaatti. 
Sauna, tuulikaappi, wc- ja kylpytiloissa laatta.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuintiloissa ja WC-kodinhoitotilassa maalattua tasaista kipsilevyä. 
Saunassa ja kylpyhuoneessa puupaneeli.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Lämmin huoneistokohtainen varastotila rakennuksessa B.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pornaisten Pähkinälaakso

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
611-403- 15-79)

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltotoimenpiteet ja yhteisten alueiden ylläpito hoidetaan osittain myös asukkaiden toimesta.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kim Grönstrand

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kim.gronstrand@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 556 157

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lundinkatu 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
6 100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja vesikeskusjärjestelmä ja vesikiertoinen lattialämmitys kauttaaltaan.

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Lämmin varastotila rakennuksessa B, kaapeli-tv ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät B-talon päädyssä olevat 11,5 m2
ja 6 m2 suuruiset tekniset tilat sekä 35,5 m2 suuruinen varastotila.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka ja pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Sisääntulon edustalla on paikka toiselle autolle. Useampi auto mahtuu myös etupihalle kirjaamattomille paikoille, joille ei ole virallista lupaa.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
9

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
5

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Vapaita pistokkeellisia pihapaikkoja käytetään vieraspaikkoina.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukkailla oman sisääntulon yhteydessä autokatospaikka ja niissä pihoissa joihin mahtuu, toiselle autolle paikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen laatima kunnossapitoselvitys 11.3.2025 vuosille 2025 - 2029. 
IV-kanavien puhdistus ja normaalit huoltotoimenpiteet. 
Aurinkopaneelien asennusta on kartoitettu. Palovaroittimia asennettu.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Asunto Oy Pornaisten Pähkinälaakson rakennukset ovat valmistuneet 2016.
Korjattu lumiesteet ja katteet, tehty tavanomaisia pieniä korjaustarpeita.
2024 korjattu ilmanvaihtokoneita, kaadettu isoja puita ja tehty normaaleja huoltotoimenpiteitä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
2023-2024: Aurinkopaneelien kartoitus.
2025-2026: IV-kanavien puhdistus. 

Muut korjaus- ja kunnossapitotoimet tulevat pääsääntöisesti olemaan vuotuisia tarvittavia huoltotoimenpiteitä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
9

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2871-3830

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 369 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tasamaa tontti. Kaksi tieliittymää.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
1) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) Kaavan arkistotunnus:
Vahvistamispvm: 7.6.1991 611R915
2) Yleiskaava (611-Yk20090831) Kaavan arkistotunnus:
Hyväksymis-/vahvistamispvm: 31.8.2009 Voimaantulopvm: 26.11.2011 MMLm/1116/423/2014

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kirveskoski, eli Pornaisten Kirkonkylä on noin 2000 asukkaan taajama. Alueen vieressä kulkee Mustijoki, joka virtaa aina Suomenlahteen asti. 
Kirveskoskella sijaitsee 1924 rakennettu kaunis kivikirkko,  jonka on suunnitellut  Ilmari Launis. Taajaman eteläpuolella sijaitsee Kotojärvi, jonka rantamaisemissa toimii suosittu Kotojärvi Golf.  
Pornaisten kunnallisvero on kuluvana vuonna 7,9 %. 
pornainen.fi lainattu: teksti "Kunnan teollisuusalueella Pornaisten Portin alueella on mahdollisuus hankkia eri kokoisia yritystontteja ja mahdollisuudet monipuoliseen yrittämiseen. Valokuitu mahdollistaa nopeat yhteydet ja sähköä riittää isommankin yrityksen tarpeeseen. Kunnallistekniikka on yritystonteille valmiiksi rakennettu."

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Keskustassa sijaitsevat kaksi ruokakauppaa, K-Market ja Sale n. 1,7 km. 
Terveysasema ja hammashoitola n. 1,1 km. 
Pizzeria, kahvilaravintola, kuntosali ja apteekki noin 1,5 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pornaisten kunnan alueella sijaitsee kolme koulua, joissa on opetusta aina yhdeksänteen luokkaan asti.
Pornaisten yhtenäiskoulu esikoulu - 9 lk. n. 1,6 km. 
Mika Waltarin koulu esiopetus - 6 lk. n. 5 km. 
Parkkojan koulu esiopetus - 6 lk. n. 12 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Linnunlaulu 1-5 v. ja Makasiinikuja päiväkoti 2-5-v. non 1,7 km. 
Lisäksi perhepäivähoitajia.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Piha:

				
Autopihat ja kulkuväylät asfaltoitu. 
Oma etupiha asfaltti ja nurmikko. Oleskelupiha nurmikkoa, pensas- ja puuaita, sekä istutukset.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pirjo Mäkinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
050 464 9263

										
pirjo.makinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää