Myydään | Rantalantie 461, Pornainen 07150 | 4h+k+ph+s+khh+et+ terassi | RE/MAX Kuuma

ilmakuva

kartta

tiedot

Kohdenumero: 80355963 Laukkoski, Pornainen

Rantalantie 461

Maatila,
4h+k+ph+s+khh+et+ terassi

125 m²

4 h

Valmistunut
1975

Hoitovastike
/ kk

Velaton hinta

338 000 €

Myyntihinta

338 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:

Varaa yksityisesittely

Karri Ollila - Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, AKA, MMM

Karri Ollila

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, AKA, MMM

karri.ollila@remax.fi

Karri Ollila

Yritykselle, perheelle ja hevosille tai koirille.

Tila muuntautuu monenlaiseen tarpeeseen. Tilalla on valmis 4 hevosen talli, kenttä ja tarhat harrastehevosille.

Tilat on helposti muokattavissa muuhun harrastustoimintaan tai yrityskäyttöön. Iso asfalttikenttä, monet rakennukset ja kantava ratsastuskenttä voidaan hyödyntää monenlaista varastointia tai tuotannollista toimintaa harjoittavassa yrityksessä.
Laajasti kunnostettu ja modernisoitu asuintalo riittää lapsiperheelle. Makuuhuoneita on myös mahdollisuus muuntaa työhuoneiksi tai vastaanottotiloiksi. Tallissa ja ulkosaunan yhteydessä on tilapäiseen majoitukseen soveltuvat tilat. Se voi olla uusperheessä, sukulaisten majoituksessa tai teinien harrastuksissa arvokas lisä.
Vastaavia tiloja, joissa on kattava rakennuskanta, omaa peltoa, asfaltoinnit sekä hevosenpitomahdollisuus ei ole näin edullisella sijainnilla usein tarjolla. Tilan hinnoittelussa on huomioitu se, että asuinrakennus ei ole uusi.
Varaa esittely, pyydä lisätietoa, tarjoa, osallistu kuntotutkimukseen ja osta perheellesi järkevä kokonaisuus.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Karri Ollila

040 53 53 567, karri.ollila@remax.fi

RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy

y-tunnus: 3319567-6

Osoite:

Rantalantie 461 07150 Pornainen

Kaupunginosa/kylä:

Laukkoski

Kohdenumero:

80355963

Kerros:

1/1

Asuintilojen pinta-ala:

125 m²

Muiden tilojen pinta-ala:

125 m²

Kokonaispinta-ala:

250 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kokonaispinta-alaan laskettiin talli, ulkosauna ja autotalli.

Huoneet:

4h+k+ph+s+khh+et+ terassi

Huoneluku:

4

Kohteen tyyppi:

Maatila

Kohteen yleiskunto:

Tyydyttävä

Vapautuminen:

Muu

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin (hormiin) ja astianpesukone

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

Asunnossa sauna:

1

Saunan lisätiedot:

Lauteet ja sisus tervaleppää. Ikkuna. Lisäksi ulkosauna- puukiuas.

Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

* Asuinrakennus (rv 1975) : kerrosala n. 140 m2, huoneistoala n. 125 m2- ei tarkistusmitattu. Asuinrakennuksen yhteydessä terassi, ja laatoitus. 4h+k+ph+s+et+terassi. Rv 1975. * Ulkosauna ja saunatupa * Tallirakennus (2011/2022): n. 95 m2 kerrosala: 4 hevoskarsinaa, WC, satulahuone, toimisto, nukkumaparvi. Lattialämmitys tallissa ja tallin edustalla sulanapitovastus. Tallirakennus helposti muutettavissa työtilaksi. * Autotalli 2011. Voidaan käyttää myös lantalana, mutta ollut varastona. * Lato (kaatuumaisillaan, mutta korjattavissa; korjaus tai purku jää ostajan vastuulle).) * Heinävarasto * Loimihuone/ ulkovarasto * Tarhakatos * Asfalttikenttä n. 1600 m2 ja asfaltoidut pihat ja tie. * Ratsastuskenttä: ojitettu ja kiviaineksilla perustettu. *Peltoa 2 lohkossa n. 1,5 ha. * Osayleiskaavan mukainen toinen rakennuspaikka on siirretty tilan alueelle.

Myyntihinta:

338 000 €

Lisätietoja maksuista:

Kulutusmaksuissa on ollut mukana tallin ja yritystoiminnan vedenkulutus, sähkö ja lämmitys. Asfalttikentällä on pesty yrityksen vuokrattavaa kalustoa, tallissa on pidetty lattialämmityksiä ja sulanapitoa, vuokrattavana on ollut 2 matkailuautoa, joiden lämmitys ja pesu kuuluvat, sähköauton lataus ja kahden auton lämmitykset ovat myös siältyneet. Omistajan arvion mukaan alle puolet sähkön ja veden kulutuksesta on kohdistunut asuinrakennukseen (n. 18 000 kWh). Ostaja kustannuksia ovat sähköisen kiinteistökaupan maksu tai kaupanvahvistajan palkkio (120 €), varainsiirtovero (4% ellei ole vapautusta), lainhuudon kirjausmaksu (151 €) sekä mahdolliset sähköisten panttikirjojen siirtomaksut ostajan pankin hinnaston mukaisesti.

Keittiö

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin (hormiin) ja astianpesukone

Liesi:

Keraaminen

Lattiamateriaalit:

Laminaatti

Seinämateriaalit:

Tapetti, maali ja laatta

Kylpyhuone

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

Lattiamateriaalit:

Laatta

Seinämateriaalit:

Kaakeli

Sauna

Asunnossa sauna:

1

Saunan lisätiedot:

Lauteet ja sisus tervaleppää. Ikkuna. Lisäksi ulkosauna- puukiuas.

Kiuas:

Sähkökiuas

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

Epoksilattia. 300l varaaja, pesukone, kuivausrumpu,

Lattiamateriaalit:

Betoni

Varustus:

Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lastenhoitopöytä/taso, pyykkikaapit ja pöytätaso

Olohuone

Lattiamateriaalit:

Laminaatti

Seinämateriaalit:

Tapetti, maali ja osalaatoitus

Makuuhuoneet

Lattiamateriaalit:

Laminaatti

Seinämateriaalit:

Tapetti ja maali

Muut tilat ja varustelu

Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

* Asuinrakennus (rv 1975) : kerrosala n. 140 m2, huoneistoala n. 125 m2- ei tarkistusmitattu. Asuinrakennuksen yhteydessä terassi, ja laatoitus. 4h+k+ph+s+et+terassi. Rv 1975. * Ulkosauna ja saunatupa * Tallirakennus (2011/2022): n. 95 m2 kerrosala: 4 hevoskarsinaa, WC, satulahuone, toimisto, nukkumaparvi. Lattialämmitys tallissa ja tallin edustalla sulanapitovastus. Tallirakennus helposti muutettavissa työtilaksi. * Autotalli 2011. Voidaan käyttää myös lantalana, mutta ollut varastona. * Lato (kaatuumaisillaan, mutta korjattavissa; korjaus tai purku jää ostajan vastuulle).) * Heinävarasto * Loimihuone/ ulkovarasto * Tarhakatos * Asfalttikenttä n. 1600 m2 ja asfaltoidut pihat ja tie. * Ratsastuskenttä: ojitettu ja kiviaineksilla perustettu. *Peltoa 2 lohkossa n. 1,5 ha. * Osayleiskaavan mukainen toinen rakennuspaikka on siirretty tilan alueelle.

Takkatiedot:

Kiertoilmatakka

Terassi:

1

Lisätietoja terassista:

Etuterassi pääoven vieressä. Makuuhuoneen edustalla on ollut myös terassi ja se on siihen helposti rakennettavissa.

Säilytystilat

Kohteen säilytystilat:

Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

Lisätietoja säilytystiloista:

Paljon.

TV ja tietoliikenne

Kohteessa on satelliittiantenni:

1

Taloyhtiössä on antenni:

1

Kunto

Kohteen yleiskunto:

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta:

Pesutilojen silikonisaumoja tulisi uusia. Kopolaattoja. Mali- ja tapettipinnoissa kulumaa. Laminaatit osin kipristelee. Yleisilme nykyaikainen ja siisti, mutta vaativa asukas uusii kerralla tai huone huoneelta.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu:

Irtaimisto, nykyisten omistajien yritystoiminnan kalusto.

Kiinteistötunnus:

611-406-24-433

Valmistumisvuosi:

1975

Käyttöönottovuosi:

1975

Rakennus- ja pintamateriaalit:

Puu

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lämmitysjärjestelmä:

Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu

Ilmanvaihto:

Ph: koneellinen poisto, liesituuletin+ hormi.

Vesijohto:

Vesiosuuskunnan

Viemäröinti:

Kunnallinen (vesiosuuskunnan)

Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

* Asuinrakennus (rv 1975) : kerrosala n. 140 m2, huoneistoala n. 125 m2- ei tarkistusmitattu. Asuinrakennuksen yhteydessä terassi, ja laatoitus. 4h+k+ph+s+et+terassi. Rv 1975. * Ulkosauna ja saunatupa * Tallirakennus (2011/2022): n. 95 m2 kerrosala: 4 hevoskarsinaa, WC, satulahuone, toimisto, nukkumaparvi. Lattialämmitys tallissa ja tallin edustalla sulanapitovastus. Tallirakennus helposti muutettavissa työtilaksi. * Autotalli 2011. Voidaan käyttää myös lantalana, mutta ollut varastona. * Lato (kaatuumaisillaan, mutta korjattavissa; korjaus tai purku jää ostajan vastuulle).) * Heinävarasto * Loimihuone/ ulkovarasto * Tarhakatos * Asfalttikenttä n. 1600 m2 ja asfaltoidut pihat ja tie. * Ratsastuskenttä: ojitettu ja kiviaineksilla perustettu. *Peltoa 2 lohkossa n. 1,5 ha. * Osayleiskaavan mukainen toinen rakennuspaikka on siirretty tilan alueelle.

Onko kohteesta energiatodistusta?:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lisätietoja energiatodistuksesta:

Teetetään kuntotarkastuksen yhteydessä.

Lisätietoja asbestikartoituksesta:

Ei ole tehty erikseen. Kuntotarkastuksen yhteydessä kartoitetaan. Asbetitutkimus on tehtävä aina erikseen rikottaessa rakenteita.

Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

Ikkunat (paitsi khh, s) 2021 uusittu. Samalla seiniä avattu ja eristeet tarkistettu/uusittu. 2012 kph uusittu ja ja vedeneristeet asennettu. Viemärikaivot uusittu. Putket uusittu. 2009-2017 useita uudistuksia mm. keittiö, levyseiniä, maalauksia, laatoitusta, terassiovi, kiertoilmatakka ja sen hormi. 2023 Asennettu uudet salaojat sekä sadevesijärjestelmä. Asetettu patolevyt ja muotoiltu kallitukset.

Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

Alle 2 ha kiinteistöille ei saa sijoittaa hevostallia, maneesia tai muuta vastaavaa eläinsuojaa. Alle 5 ha kiinteistöille ei saa sijoittaa yritystoimintaan käytettävää hevos- tai ponitallia tai maneesia. Kyseiset rakennukset tulee sijoittaa tilan alueelle siten, että naapureiden asuinrakennuksiin jää riittävä suojaetäisyys.

Tontin pinta-ala:

21113 m²

Tontin omistus:

Oma

Lisätietoja tontista:

Kokonaispinta-ala 2,1113 ha. Peltoa n. 1,5 ha. Koivukuja. Asfalttikenttä, ratsastuskenttä.

Rakennusoikeus kerros-m²:

2111.3 m²

Kaavoitus:

Osayleiskaava

Lähipalvelut

Paikallistiedot:

Pornaisten historiallinen alue on Suomen vanhinta askola-kulttuurin aikaista asutusta. Myytävän tilan läheisyydessäkin on muinaismuistomerkintöjä. Laukkoski on ollut 1900-luvun alussa taiteilija yhteisö ja suosittu lomapaikka. Monet vanhat elokuvat on kuvattu Laukkosken maisemissa. Mika Waltari ja monet muut Helsingin kuuluisuudet asuivat Laukkoskella kesiään.

Palvelut:

Mopokioski 2 km, Mika Waltarin koulu 2, 2 km. Pornaisten keskustan palvelut 4,4 km. Kotojäven golf-kenttä ravintoloineen 3 km. Pornaisissa terveyskeskus, 2 kauppaa, maatalouskauppa, terveyskeskus, polttoaineasemax2, apteekki, ravintoloita ja yläkoulu. Kumpumäen ratsastustalli maneeseineen on saman hiekkatien varressa.

Koulut:

Mika Waltarin koulu on hieno ja hyvämaineninen uudehko koulu luokille 0-6. 7-9 luokat ja erityisluokat opiskelevat Pornaisten keskustassa.

Päiväkoti:

Pornaisissa on yksityisten hoitopaikkojen lisäksi kattava kunnallinen varhaiskasvatus: Varhaiskasvatus 0-5 (6)-vuotiaille Wanhan puukoulun päiväkoti (ent. Aurinkolinna) Koulutie 4, 07170 Pornainen Päiväkodin johtaja Hanna Saarinen 040 314 5085 varhaiskasvatusta 3 – 5 -vuotiaille avoinna klo 6 – 17 Linnunlaulun päiväkoti Paalantie 1, 07170 Pornainen Päiväkodin johtaja Hanna Saarinen 040 314 5085 varhaiskasvatusta 1 – 6 -vuotiaille avoinna klo 6 – 17.30 (18) Perhepäivähoito Varhaiskasvatuksen asiantuntija Satu Komscha 040 174 5088 varhaiskasvatusta 0-5 (6)-vuotiaille Varhaiskasvatusta esiopetusikäisille Reppu Parkkojan koulu Alkutaival 16, 07190 Halkia 040 314 5118 avoinna arkisin ma – pe klo 7- 8 ja klo 12-17 Leppis Pornaisten yhtenäiskoulu Koulutie 4, 07170 Pornainen 040 314 5117 avoinna arkisin ma – pe klo 7- 8 ja ma – to klo 12-17, pe 11-17 Kieku Mika Waltarin koulu Anttilantie 9, 07150 Laukkoski 040 174 5071 avoinna arkisin ma – pe klo 7- 8, ma – ke ja pe 12.15-17, to 11.15.-17 Yhteyshenkilö: Varhaiskasvatuksen asiantuntija Satu Komscha puh. 040 174 5088

Liikenneyhteydet:

Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

HSL:n siniset bussit kulkevat 2 km:n etäisyydellä. Lisäksi on koululaisvuoroja ja linjayhteyksiä Porvooseen, Askolaan ja Järvenpäähän.

Piha:

Talon ympärillä hoidettu piha-alue ja 2023 uusittu nurmikko. Laattaa ja asfalttia.

Ranta:

Ei rantaa

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

–+Asunnon velaton hinta

Omat säästöt

–+Laina-aika

–+Korkoprosentti

Kartta

Katso kohteen sijainti kartalla

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.