Ihastuttava ja nykyaikainen pientalo Kotojärven kauniissa maisemissa!
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja tyylikkääseen 49 m2:n omakotitaloon Pornaisten Kotojärvellä! Vuonna 2016 valmistunut talo hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan, jossa on kaksi makuuhuonetta, avara tupakeittiö, oma sauna ja lasitettu terassi, joka tuo lisämukavuutta ympäri vuoden.
Talossa on energiatehokkaat ratkaisut: sähkölämmityksen tukena on ilmalämpöpumppu, joka viilentää kesällä ja lämmittää talvella, sekä tunnelmallinen takka, joka tarjoaa miellyttävää lisälämpöä ja säästöä lämmityskustannuksiin.
Sijainti on ulkoilijan unelma! Alueella on upeita liikuntamahdollisuuksia, kuten vieressä sijaitseva golfkenttä, kuntorata ja vain noin kilometrin päässä oleva uimaranta. Täällä voit nauttia aktiivisesta elämäntavasta rauhallisessa ja luonnonkauniissa ympäristössä.
Tervetuloa tutustumaan – tämä koti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän ajanmukaista asumista ja luonnonrauhaa!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jukka Sarkama
050 477 7222, jukka.sarkama@remax.fi
RE/MAX Luotsi | Loud Pipes Oy
y-tunnus: 3141535-6
Osoite:
Kotojärvenmäki 10 07150 Pornainen
Kaupunginosa/kylä:
Laukkoski
Asuintilojen pinta-ala:
49 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 49 m2 ja muut tilat 25 m2, käsittäen lasitetun terassin sekä varaston.
Huoneet:
3h + tupak + kph + s + lasitettu terassi
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi
Lisätietoja maksuista:
Vuoden sähkönkulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 8500 kWh. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 8500 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 757 € (laskettu Porvoon Energian 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 8,90 snt/kWh) eli n. 63 €/kk. Porvoon energian sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 2,90 snt/kWh, näin ollen noin 8500 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 247 € eli n. 21 €/kk. Sähkön euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevan oman sähkösopimuksen hinnasta sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Takka
Lisätietoja terassista:
Lasitettu terassi sisäänkäynnin yhteydessä.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Lisätietoja kunnosta:
Kohteessa on tehty asuntokaupan kuntotarkastus 9/2024 sekä salaojien tarkastus.
Kiinteistötunnus:
611-406-2-63
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja Takka
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo/poisto, LTO
Vesijohto:
Kunnallistekniikka
Viemäröinti:
Kunnallistekniikka
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennusoikeus kerros-m²:
100 m2
Lähipalvelut
Palvelut:
Peruspalvelut Pornaisten keskustassa noin 4 kilometrin etäisyydellä.
Koulut:
Mika Waltarin koulu, jossa on alakoulu sijaitsee noin 2,5 kilometrin etäisyydellä. Pornaisten Yhtenäiskoulu sijaitsee noin 4 kilometrin etäisyydellä.
Päiväkoti:
Päiväkoti Linnunlaulu sijaitsee noi 2,6 kilometrin etäisyydellä.
Ranta:
Venevalkama oikeus
