Kohdenumero: 80356120 Eestinmäki, Porvoo

Pellavapolku 4

Kerrostalo,
2h, k, kph, vk, parveke
53.5 m2
2 h
Valmistunut
1975
Hoitovastike
267,14 € / kk
Velaton hinta

104 000 €

Myyntihinta

49 987,22 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Jan Fredriksson

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja

0400 221 295

jan.fredriksson@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä uusi kotisi Porvoon Eestinmäeltä, Tämä huolella hoidettu ja valoisa kaksio tarjoaa 53,5 neliötä mukavaa asumista ensimmäisessä asuinkerroksessa. Huoneisto kutsuu sisään lämpimällä parketilla ja seinien hillityllä tapetoinnilla.

Keittiössä on hyvin tilaa kokkailuun. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2023, joten se loistaa uutuuttaan. Lisäksi lasitettu parveke, valoisan olohuoneen jatkona, eteläkaakkoon tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia kahvit vaikka auringon noustessa.
Asunto Oy Eestinkuusikko on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on vasta läpikäynyt ison päivityksen.
Eestinmäestä on erinomaiset kulkuyhteydet pääkaupunkiseudulle.
Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi – ota yhteyttä, niin kerron lisää.
Jan Fredriksson, p. 0400221295.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jan Fredriksson

0400 221 295, jan.fredriksson@remax.fi

RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

y-tunnus: 2294910-2

Jaa linkki
Osoite:
Pellavapolku 4 06450 Porvoo
Kaupunginosa/kylä:
Eestinmäki
Kohdenumero:
80356120
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
53.5 m2
Kokonaispinta-ala:
53.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneet:
2h, k, kph, vk, parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu 2023.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
104 000 €
Velkaosuus:
54 012,78 €
Neliöhinta:
1 943,93 €/m2
Yhtiövastike:
722,69 €
Hoitovastike:
267,14 €
Rahoitusvastike:
455,55 €
Lisätietoja maksuista:
Asuntokohtainen vedenmittaus kylmälle ja lämpimälle vedelle 01.02.2024 alkaen: Kylmän vedenhinta 5,20 €/m3 lämpimän vedenhinta 10,40€/m3. Laskutus 3kertaa vuodessa, huhti-, elo- ja joulukuu. Valokuituliittymän kuukausittainen vastikemaksu 01.02.2024 alkaen 27,50€/huoneisto/kk.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu 2023.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Eestinkuusikko
Kiinteistötunnus:
638-414-1-115
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Porvoon Talotiimi Oy Työpajantie 40 G, 06150 Porvoo toimisto@talotiimi.fi
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
Isännöitsijän nimi:
Henna Virkki
Sähköposti:
henna.virkki@oi.fi
Puhelinnumero:
107 556 200
Katuosoite:
Lundinkatu 9
Postinumero:
6 100
Postitoimipaikka:
Porvoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-06
Valmistumisvuosi:
1975
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, askarteluhuone, jäähdytetty kellari ja pyörävarasto
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat jonotuksella
Piha-autopaikat:
41
Sähköpistokepaikkoja:
41
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat jonotuksella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Kysy välittäjältä
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Taloyhtiössä on toteutettu mittavat remontit, jonka yhteydessä kylpyhuoneet tarkastettu.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2007 autopaikkoja lisätty, nyt 41 kpl, autolämmitystolpat uusittu ja pihavalaistusta lisätty pysäköintipaikalla 2009 ikkunat uusittu, parvekelinjat uusittu, sadevesijärjestelmät uusittu, julkisivut kunnostettu 2018 parvekelasien perushuolto sekä parvekelasien alatiivisteiden vaihto 2019 A-talon kellaritilojen lattia- ja seinäpintojen huoltomaalaus, B-talon kellarikäytävien seinien huoltomaalaus ja lattia tarvittavin osin, A-, B- ja C-portaiden seinäpintojen huoltomaalaus, jätekatoksen saneeraus 2020 pelastusteiden parannus, linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2021 linjasaneerauksen suunnittelu, väestösuojan huoltotyöt tehty 2022 linjasaneeraus aloitettu ja valmistunut 2023/11 linjasaneerauksen vastaanottotarkastus pidetty ja LPO:n valokuituliittymä käyttöönotettu
Asuinhuoneistot:
42
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiökokouksessa 22.11.2023 annettu hallitukselle valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa ja muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta ylös- tai alaspäin korkotilanteen sitä vaatiessa, seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Linjasaneerauksen laina on jaettu ja alkanut 01 .02.2023. Linjasaneeraus suoritettu loppuun. Velallinen vastikeluku 01 .08.2023-31 .01 .2024 on 5,75 €/os. ja 01 .02-31 .07.2024 on 5,70 €/os. Valokuituliittymän kuukausittainen vastikemaksu 01.02.2024 alkaen 27,50€/huoneisto/kk. Valokuituliittymän asennukseen annettu valtuudet periä 1-2 hoitovastiketta ylimääräisessä yhtiökokouksessa 04.04.2022. 05.11.2022 peritty 1 kerta. Asuntokohtainen vedenmittaus kylmälle ja lämpimälle vedelle 01.02.2024 alkaen: Kylmän veden hinta 5,20 €/m3 lämpimän veden hinta 10,40€/m3. Laskutus 3 kertaa vuodessa, huhti-, elo- ja joulukuu. LVIS Hankesuunnitelma toteutettu ja linjasaneerauksen suunnittelu tehty 2021 - linjasaneeraus alkanut 2020 ja valmistunut Huoneistokohtaisen tietoliikenneverkon käyttöönotto linjasaneerauksen yhteydessä 2022-2023 / tietoliikennevastike. Linjasaneerauksessa 2022-2023 käyttövedet uusittu kokonaisuudessaan (uudet vesijohdot ei rakenteissa). Pohjaviemärit sukitettu. Muut viemärit uusittu, poislukien yksi viemärihaara/kerros, joka sukitettu. Kylpyhuoneet uusittu, lattiakaivot uusittu. Linjasaneerauksen vastaanottotarkastus pidetty 06.11.2023, Yhtiön kunnossapitovastuu sähköjohtojen osalta päättyy huoneistossa olevaan sulaketauluun. Osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla on siten kaikki huoneiston sisällä olevat sähköjohdot. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun sähköjohtojen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä   mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
Osakenumerot:
69501-71800
Tontin pinta-ala:
5017 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
K-Market Kupsu n. 300 m. Gammelbackan palvelukeskus n. 1,5 km. Porvoon keskustan palvelut n. 3.5 km.
Koulut:
Gammelbackan koulu n. 1.5 km.
Päiväkoti:
Eestinmäen päiväkoti n. 300 m.

Jan Fredriksson

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja

RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

0400 221 295

jan.fredriksson@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää