Etsitkö tilavaa ja valoisaa kotia rauhallisella alueella, josta löytyy kuitenkin hyvät kulkuyhteydet? Porvoon Eestinmäessä sijaitseva kolmio voisi olla juuri etsimäsi koti.
Ylimmän kerroksen tilava 80 m2:n kolmio, joka on tarvittaessa heti vapaa uudelle omistajalle. Tässä läpitalon asunnossa on erittäin käytännöllinen pohjaratkaisu. Valoisa lounaaseen avartuva olohuone keittiön kera takaa sen, että päivänvalo säteilee tiloihin isojen ikkunoiden ansiosta. Olohuoneesta on käynti omalle lasitetulle parvekkeelle, josta rauhalliset näkymät yhtiön sisäpihalle. Kodin kaksi makuuhuonetta on sijoitettu järkevästi asunnon pohjois-koillispuolelle, jossa on kesälläkin hieman hämärämpi ja viileämpi nukkua. Tilavat makuuhuoneet saa taivutettua niin lastenhuoneeksi kuin työhuoneeksi. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, jotta arki olisi sujuvaa. Laminaattilattiat sekä maalatut seinät luovan raikkaan ja kodikkaan ilmeen koko huoneistoon. Kylpyhuone on tyylikäs ajattomine sävyineen kera vesikiertoisen lattialämmityksen. Kokonaisuudessaan tästä asunnosta tulee lämmin tunne, sillä pinnat ja materiaalivalinnat ovat osuneet kohdalleen, eikä tämä huoneisto juuri remonttia kaipaa.
Asunto Oy Kuutoset on hyvin hoidettu isohko taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten julkisivu- ja parvekeremontti sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Sijainti Eestinmäen rauhallisessa asuinalueella tarjoaa paitsi miellyttävän ympäristön myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet läheisen metsän poluilla. Kulkuyhteydet ovat sujuvat, joten niin kaupungin keskustaan kuin muuallekin pääsee helposti autolla tai paikallisliikenteen bussilla. Kuntosali, ruokakauppa sekä pizzeria ovat noin 200 metrin päässä ovelta.
Tule ja tutustu tähän upeaan kotiin!
Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy
040 7450418
jan.hayry@remax.fi
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut
maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jan Häyry
040 745 0418, jan.hayry@remax.fi
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy
y-tunnus: 3460487-3
Osoite:
Humaltarhantie 5 06450 Porvoo
Kaupunginosa/kylä:
Eestinmäki
Asuintilojen pinta-ala:
80 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kuutoset
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Porvoon Huoltomiehet Oy
Isännöitsijätoimisto:
REIM Porvoo
Isännöitsijän nimi:
Martin Lydman
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-10-04
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja pesutupa
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2005 Lämmönvaihdin, hissit kunnostettu, vesikattojen pinnoitteet.
2006 lukitus uusittu
2010 julkisivu-parvekeremontti
2012 kylmäkellarit muutettu varastoksi. vesikatot korjattu
2014 ikkunat ja parvekeovet,
2015 käyttöveden paineenkorotuskeskus uusittu. porrasovien koodilukot. pysäköintipaikat osittain asfaltoidut. sähkön alamittarit kellariosakehuoneistoihin. muutostyö 3f40.
2016 IV-kanavien puhdistus. pihavarusteet kunnostettu. patteriventtiili ja linjasäätöventtiilit uusittu. lämpöjärjestelmä perussäädetty. LVV kuntotutkimus. kellaritilojen pystyviemärit suurilta osin uusittu.
2018 keittiölinjojen viemäreiden uusiminen
2019 KPH viemärilinjojen uusiminen
2020 asfalttikorjauksia. rinnealueiden kunnostus.
2022 talo 3:sen parvekkeiden huolto
2023 energiatodistuksen uusiminen
Lisätietoja isännöitsijäntodistus ja sen liitteet.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit:
2024: Käyttövesiremontin suunnittelu
2025: Huoneistojen ovet. Käyttövesijohtojen uusiminen. Porrashuoneiden kunnostus. Saunan remontti. Taloyhtiön lukostot.
2026: Ei suunniteltuja remontteja.
2027: Ei suunniteltuja remontteja.
2028: Ei suunniteltuja remontteja.
Taloyhtiön vuokratuotot:
22 081,35 €
Tontin pinta-ala:
13 961 m2
