Humaltarhantie 5 D, Porvoo | Eestinmäki

                        
114 000 € | 80 m2 | Kerrostalo | 3h+k+kph

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
114 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
114 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
80 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1976

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jan Häyry

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
040 745 0418

                                        
jan.hayry@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Etsitkö tilavaa ja valoisaa kotia rauhallisella alueella, josta löytyy kuitenkin hyvät kulkuyhteydet? Porvoon Eestinmäessä sijaitseva kolmio voisi olla juuri etsimäsi koti.


Ylimmän kerroksen tilava 80 m2:n kolmio, joka on tarvittaessa heti vapaa uudelle omistajalle. Tässä läpitalon asunnossa on erittäin käytännöllinen pohjaratkaisu. Valoisa lounaaseen avartuva olohuone keittiön kera takaa sen, että päivänvalo säteilee tiloihin isojen ikkunoiden ansiosta. Olohuoneesta on käynti omalle lasitetulle parvekkeelle, josta rauhalliset näkymät yhtiön sisäpihalle. Kodin kaksi makuuhuonetta on sijoitettu järkevästi asunnon pohjois-koillispuolelle, jossa on kesälläkin hieman hämärämpi ja viileämpi nukkua. Tilavat makuuhuoneet saa taivutettua niin lastenhuoneeksi kuin työhuoneeksi. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, jotta arki olisi sujuvaa. Laminaattilattiat sekä maalatut seinät luovan raikkaan ja kodikkaan ilmeen koko huoneistoon. Kylpyhuone on tyylikäs ajattomine sävyineen kera vesikiertoisen lattialämmityksen. Kokonaisuudessaan tästä asunnosta tulee lämmin tunne, sillä pinnat ja materiaalivalinnat ovat osuneet kohdalleen, eikä tämä huoneisto juuri remonttia kaipaa.



Asunto Oy Kuutoset on hyvin hoidettu isohko taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten julkisivu- ja parvekeremontti sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Sijainti Eestinmäen rauhallisessa asuinalueella tarjoaa paitsi miellyttävän ympäristön myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet läheisen metsän poluilla. Kulkuyhteydet ovat sujuvat, joten niin kaupungin keskustaan kuin muuallekin pääsee helposti autolla tai paikallisliikenteen bussilla. Kuntosali, ruokakauppa sekä pizzeria ovat noin 200 metrin päässä ovelta. 



Tule ja tutustu tähän upeaan kotiin! 

Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy

040 7450418

jan.hayry@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut 

maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jan Häyry

									
040 745 0418, jan.hayry@remax.fi

																		
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy

									
y-tunnus: 3460487-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Humaltarhantie 5 06450 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Eestinmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80376539

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
114 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 425 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
320 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
320 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kuutoset

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Porvoon Huoltomiehet Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Martin Lydman

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-04

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
110

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2005 Lämmönvaihdin, hissit kunnostettu, vesikattojen pinnoitteet.
2006 lukitus uusittu
2010 julkisivu-parvekeremontti 
2012 kylmäkellarit muutettu varastoksi. vesikatot korjattu
2014 ikkunat ja parvekeovet, 
2015 käyttöveden paineenkorotuskeskus uusittu. porrasovien koodilukot. pysäköintipaikat osittain asfaltoidut. sähkön alamittarit kellariosakehuoneistoihin. muutostyö 3f40.
2016 IV-kanavien puhdistus. pihavarusteet kunnostettu.  patteriventtiili ja linjasäätöventtiilit uusittu.  lämpöjärjestelmä perussäädetty.  LVV kuntotutkimus. kellaritilojen pystyviemärit suurilta osin uusittu. 
2018 keittiölinjojen viemäreiden uusiminen
2019 KPH viemärilinjojen uusiminen
2020 asfalttikorjauksia. rinnealueiden kunnostus.
2022 talo 3:sen parvekkeiden huolto
2023 energiatodistuksen uusiminen
Lisätietoja isännöitsijäntodistus ja sen liitteet.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit:
2024: Käyttövesiremontin suunnittelu
2025: Huoneistojen ovet. Käyttövesijohtojen uusiminen. Porrashuoneiden kunnostus. Saunan remontti. Taloyhtiön lukostot.
2026: Ei suunniteltuja remontteja.
2027: Ei suunniteltuja remontteja.
2028: Ei suunniteltuja remontteja.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
121

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
22 081,35 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1469-1548

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
13 961 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jan Häyry

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy

										
040 745 0418

										
jan.hayry@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää