Valoisa ja hyväkuntoinen ylimmän kerroksen kaksio rauhallisella Eestinmäen alueella!
Tässä kodissa on kaikki kohdallaan – selkeä läpitalon pohjaratkaisu, tilavat ja valoisat huoneet sekä juuri sopivasti säilytystilaa. Olohuone on reilun kokoinen ja jatkuu omalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat rauhalliset näkymät sisäpihalle.
Keittiö on siisti ja toimiva, ja sinne mahtuu helposti pieni ruokapöytä arjen aterioita ja yhteisiä hetkiä varten. Makuuhuoneessa sekä eteisessä liukuovikaapit tarjoavat hyvin tilaa vaatesäilytykseen. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja suihku, ja lisäbonuksena pääset halutessasi nauttimaan taloyhtiön yhteisen saunan lempeistä löylyistä.
Asunnossa on laminaattilattiat ja vaaleat, siistit ja neutraalit pinnat, jotka on helppo sisustaa oman maun mukaisesti. Talo on valmistunut vuonna 1984 ja yhtiötä on hyvin pidetty kunnossa – viimeisimpinä remontteina on uusittu ikkunat ja parvekeovet vuosina 2022–2023. Lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö, ja ilmanvaihto toimii koneellisella poistolla.
Eestinmäki on Porvoon alueista yksi niistä, jossa arki rullaa vaivattomasti. Tien toiselta puolelta löydät ruokakaupan, kuntosalin ja pizzerian, ja alueella on myös päiväkoti ja Careerian ammattiopisto. Porvoon keskusta on vain lyhyen matkan päässä, ja moottoritielle pääsee noin viidessä minuutissa. Helsinkiin kulkeva bussi menee noin 300 metrin päästä, eikä paikallisliikenteen pysäkillekään ole pitkä kävelymatka. Ulkoilumaastot ja leppoisat kävelyreitit ovat nekin aivan kulman takana.
Tässä on koti, joka sopii niin yksinasujalle, pariskunnalle, pienelle perheelle kuin vaikka sijoitukseenkin. Asunto on muuttovalmis – muuta vain sisään ja ala viihtyä!
Käydäänhän katsomassa!
Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy
040 7450418
jan.hayry@remax.fi
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut
maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jan Häyry
040 745 0418, jan.hayry@remax.fi
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy
y-tunnus: 3460487-3
Osoite:
Hollituvantie 2 06450 Porvoo
Kaupunginosa/kylä:
Eestinmäki
Asuintilojen pinta-ala:
58,5 m2
Kokonaispinta-ala:
58,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, liesituuletin, liesi, uuni ja jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Neliöhinta:
2 034,19 €/m2
Rahoitusvastike:
125,02 €
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, liesituuletin, liesi, uuni ja jääkaappipakastin
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
Kyllä
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hollituvantie 2 - Bostads Ab Hållsvedsvägen 2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Porvoon Talotiimi Oy
Isännöitsijätoimisto:
REIM Porvoo
Isännöitsijän nimi:
Sara Lilja
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-02-12
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024:Energiatodistuksen uusiminen (voimassa 2034) Yhtiön pesutilojen ja pukuhuoneiden uusiminen.
2023: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta (urakka aloitettu 2022 ja suoritettu loppuun 2023)
VSS huolto ja tiiveyskoe. Paineenalennusventtiilin asennus
2021: Energiatarkastus. Varaston ja jätekatoksen huoltomaalaus. Ilmanvaihtokanavien
puhdistus.
2020: Peltikatteen pesu ja maalaus - Asuinrakennusten peltikatteen pesu, maalaus ja
paikkakorjaus. Sisäänkäyntilippojen kunnostus/uusinta.
2019: Valaistuksen parantaminen - Parannettu pihan ja varastojen valaistusta. Varaston
ja jätekatoksen katon pesu ja maalaus.
2018: Pesutuvan pesukone uusittu.
2017: Runkoviemärin paikallinen korjaus - Talojen välillä runkoviemärin korjaus.
Taloyhtiön omistaman huoneiston A1 remontti - Kylpyhuone ja pintaremontti. Lukoston
uusiminen Abloy Sento.
2015: Taloyhtiön saunan laudelaudat sekä paneelit uusittu. PEL Energiatodistus.
2010: Talojen väliset lämpölinjat vaihdettu vuodon takia.
2005: Ulkorakennuksien maalaus.
2004: Patteriventtiilien vaihto ja järjestelmän tasaus. Porrashuoneiden maalaus.
1999: Ikkunoiden ulkopuolisten osien maalaus.
1998: Lämmitysjärjestelmän linjaventtiilien säätö.
1997: Vesikourut uusittu.
1988: Tele-TV.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 Parvekelinjojen pesu/maalaus
2026 Salaojien ja sadevesijärjestelmän tarkistus/suunnittelu
2027 Käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu
2028 Ei suunniteltuja remontteja.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
5 178 m2