Haluatko asua rauhallisessa miljöössä Eestinmäessä, vain noin neljän kilometrin päässä Porvoon keskustasta? Suurehko vuonna 1975 valmistunut kaksitasoinen omakotitalo antaa siihen nyt oivallisen mahdollisuuden!
Talossa on 190 asuinneliötä, jotka käsittävät neljän makuuhuoneen lisäksi olohuoneen, keittiön, 2 kylpyhuonetta, saunan, kodinhoitopisteen, wc:n, kirjaston ja lasitetun verannan. Talosta löytyy myös lämmin autotalli sekä pihalta erillinen autokatos ja pihavarasto.
Kesäisin asumismukavuutta tuo pihalle avautuva pieni puinen terassi, jota kesäinen eteläaurinko hellii. Tämä talo lämpiää kaasu- ja sähkölämmityksellä, mutta kahden tunnelmallisen takan sekä ilmalämpöpumpun ansiosta
lämmityskustannukset on mahdollista pitää maltillisina.
Upea 1660m2:n rinnetontti tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia toteuttaa omia visioitaan ja rakennusoikeuttakin on hyvin vielä jäljellä. Sijainti on erinomainen, sillä täältä matkaat Helsinkiin menevälle moottoritielle noin 5 minuutissa ja Porvoon keskustaankin ajaa autolla alle 10 minuutissa.
Tästä koti pariskunnalle, pienelle tai suurelle perheelle.
Yhteydenotot ja lisätietoja kohteesta antaa,
Jan Häyry
RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV
040 7450418
jan.hayry@remax.fi
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jan Häyry
040 745 0418, jan.hayry@remax.fi
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
y-tunnus: 2294910-2
Osoite:
Pajumäentie 6 06450 Porvoo
Kaupunginosa/kylä:
Eestinmäki
Asuintilojen pinta-ala:
190 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
22 m2
Kokonaispinta-ala:
212 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Alkuperäistä rakennusta on laajennettu kirjaston ja verannan verran vuonna 1994. Pinta-alat perustuvat Porvoon kaupungilta saatuun rakennuskorttiin.
Huoneet:
5h, k, 2kph, s, wc, kirjasto, vh
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
Lisätietoja maksuista:
Kaasun vuosikäyttö ollut noin 24 117 kWh. Noin 50€/mWh hinnalla kaasun vuosimaksu on ollut noin 1205,85€ joka tekee kuukausittaiseksi keskikustannukseksi 100,49€/kk. Kaasun hinta vaihtelee tilanteista riippuen, mutta tulevalle syksylle ennustettu hintataso on noin 50€/mWh. Laskelmassa ei ole otettu huomioon kaasun siirtomaksuja.
Sähkön vuosikulutus on ollut noin 21 000 kWh, Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 21 000 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 2289,00 € (laskettu Porvoon Energian 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 10,90 snt/kWh) eli n. 190,75€/kk. Porvoon sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 2,90 snt/kWh, näin ollen 21 000 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 609 € eli n. 50,75 €/kk. Sähkön euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevan oman sähkösopimuksen hinnasta.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kodinhoitopiste
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti
Varustus:
Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti ja Yläkerran makuuhuoneessa parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Kirjastossa parkettilattia
Takkatiedot:
Varaava takka
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
pääosin lasikuitutapettia
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
keittiössä ja yk makkari paneloidut katot. muualla alkuperäiset lastulevy.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja erillinen pihavarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Kysy kuntotarkastusraportti välittäjältä.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
kamerat
Kiinteistötunnus:
638-414-1-174
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiiliverhoilu
Kattotyyppi:
loiva harjakatto
Lämmitysjärjestelmä:
Kaasu ja sähkö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kuntotutkimus tehty:
2020-04-29
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1994: laajennusosa ja lasitettu veranta
2000-luvun alkupuoli: patolevyt. kupariputket yläkertaan, melkein kokonaisuudessaan (kylppärissä vielä muutama rosteriputki) Lämmitysputket kuparia.
2003 salaojat tarkastettu, sauna ja alakerran kylpyhuone remontoitu, alakerran lattia laatoitettu ja asennettu sähköinen lattialämmitys, sokkeliin pihan puolelle patolevy asennettu ja soraa. Ikkunat uusittu pääosin.
2005: katon huopa uusittu sekä autotallin kattopelti 2002, parveke rakennettu. Maakaasulämmitys asennettu öljyn tilalle.
2007: yläkerran kylpyhuone ja keittiö kokonaan uusittu molemmat ja samalla vaihdettu kv-putket ko. tiloihin.
2008: varaava takka rakennettu.
2009: ylärinteen puoli: vierusta kaivettu auki, asennettu patolevy ja sepeli sekä salaojitus uusittu. Yk lämpöjohdot uusittu. Iv-kanavat osin uusittu.
2014: kaasukattila vaihdettu, lähdöt kupariputkiksi, sitä ennen ollut öljylämmitys.
2020: Alakerrasta purettu avotakka ja asennettu Tulikiven varaava takka. Hormin kunnostus.
2021: valokuitu asennettu.
2022: ilmalämpöpumppu kevät -22.
Tontin pinta-ala:
1660 m2
Lisätietoja tontista:
loiva rinnetontti
Rakennusoikeus kerros-m²:
498 m2
Lähipalvelut
Ranta:
Ei rantaa
