Kohdenumero: 80388501 Eestinmäki, Porvoo

							
Koivumäentie 5

						

						
Rivitalo,
2h, k, kph, s, terassit, varasto

						

							

								

									
										
									
									
63 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1989									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
270,65 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
149 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
149 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anne-Mari Järvinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 684 1333

									
anne.jarvinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä heti vapaa rivitalokaksio odottaa uutta omistajaa!


Tässä tilavassa kaksiossa on toimiva pohjaratkaisu ja suuret huoneet. Pääset nauttimaan oman saunan löylyistä ja asunnon parhaimmistoon kuuluu suuret terassit sekä etu- että takapihalla.


Takapihalta aukeaa upeat ja rauhalliset peltomaisemat. Myös etupiha on korkean ja vehreän pensasaidan suojassa. Asunnon edustalla on kylmä ulkovarasto.



Hyvin hoidettu taloyhtiö rauhallisella sijainnilla ja mikä parasta, asumiskustannukset ovat erittäin maltilliset. Maalämmön ansiosta lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen!



Talon edustalta lähtee suoraan mukavat lenkkipolut lähimetsään ja lähikauppaan on matkaa n. 1,2 km. Laajemmin palveluita löytyy esimerkiksi Näsistä vajaan 4km:n päästä, missä löytyy muun muassa isompi ruokakauppa, apteekki, terveyskeskus, liikuntahalleja ym.



Kysy lisätietoja ja sovi oma esittelyaikasi!

Anne-Mari Järvinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 6841333

anne.jarvinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anne-Mari Järvinen

									
040 684 1333, anne.jarvinen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koivumäentie 5 06450 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Eestinmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80388501

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, s, terassit, varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 365,08 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
270,65 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
270,65 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
3,5 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu peritään yhtiössä huoneistokohtaisten mittarilukemia perusteella 5,15€/m3 (kylmä ja lämmin vesi ovat samanhintaisia).

HUOM! LÄMMITYS SISÄLTYY VASTIKKEESEEN, yhtiössä on maalämpö.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
sähkö

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Isot terassit edessä ja takana. Makuuhuoneesta käynti takaterassille, josta rauhalliset peltomaisemat.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kylpyhuone on mahdollisesti alkuperäinen ja myöhemmin vain kaakelimaalattu.
2011 etupihan terassi, portaat, kiveys, tuulikaapin lattialaatoitus.
2014 takapihan terassin rakentaminen.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Koivumäentie 5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
638-414-1-249

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Oma Huolto Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marttinen Juha

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juha.marttinen@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 755 6162

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
varttikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
12

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle huoneistoille kuuluu yksi autopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Siirrytty maalämpöön 2010.
Patteriverkosto tasapainotettu ja säätimet vaihdettu 2010.
Keittiöiden poistoilmaputket vaihdettu ja kanavat nuohottu 2010.
Ryömintätilat tarkastettu 2010.
Varastot maalattu 2011.
Valkoiset seinäpinnat suurimmaksi osaksi maalattu 2011.
Ryömintätilojen luukut vaihdettu 2012.
Tuuletusputkien hatut vaihdettu 2012.
Terassien ulko-ovet uusittu 2012.
Viemäriputki korjattu 2- ja 3-talojen välillä 2012.
Talojen punaiset päädyt maalattu (auringon puolella olevat) 2012.
Rikkonaisten kattolevyjen vaihtotyö, kaikkien kattolevyjen uudelleen kiinnitys sekä läpivientien aluskatteiden korjaus 2013.
A-talon katon maalaus 2015.
Huoneistojen ikkunoiden ja ovien tiivistys- sekä huoltotyöt 2017.
B ja C talojen kattojen pinnoittaminen 2018.
Sadevesikourujen uusiminen 2019.
Huonokuntoisten piha-aitojen ja porttien kunnostaminen 2021.
llmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätä 2021.
IV-kanavien puhdistus- ja korjaustyöt, raportin mukaisesti 2022.
Katon kuntoarvio ja välittömiä toimenpiteitä 2022.
Maalämpölaitteiston korjaustyö, mm. kompressorin, latauspumpun ja höyrystimen uusiminen 2023.

Hallitus esittää 28.3.2022 yhtiökokoukselle kattojen korjaamisen tai uusimisen hankesuunnittelun käynnistämistä. Yhtiökokous 28.3.2022 hyväksyi hallituksen esityksen kattojen korjaamisen tai uusimisen hankesuunnittelun käynnistämisestä. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan vuonna 2022 on tehty välttämättömät korjaustoimenpiteet ja hankesuunnittelua ei ollut tarpeen käynnistää.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön 5-vuotis kunnossapitosuunnitelmassa suunnitteilla olevat korjaus- ja huoltotoimenpiteet:
2024 Sokkelien vierissä painumaa, kevennystäyttö/sepelin lisäys, vrt. maaperän painumat, katon PTS
tarkastuksen mukaiset toimenpiteet.
2025 Salaojien kunnossapitojakson mukainen tarkastaminen ja puhdistus, julkisivujen huoltomaalaus.
2026 Palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitoon.

Vuosittain aikavälillä 2024-2028:
kpts päivitys, pihojen päällysrakenteen kulutuskerrosten lisäys tarvittaessa, sokkelieristeiden korjaus maaperän painumisen vuoksi tarvittaessa, lämmitysjärjestelmän sulku-, säätöventtiilien ja automatiikan
tarkastus.

Kysy lisätietoja välittäjältä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
11

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
82518-89932

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 021 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Porvoon kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anne-Mari Järvinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 684 1333

										
anne.jarvinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää