Kohdenumero: 80365450 Gammelbacka, Porvoo

Purokatu 10-12

Rivitalo,
2h, oh, k, ph/s, erillinen wc, terassi
80
3 h
Valmistunut
1995
Hoitovastike
318,60 € / kk
Velaton hinta

188 000 €

Myyntihinta

188 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Nina Simosas

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

050 341 2704

nina.simosas@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Yksitasoinen rivitalokolmio

Gammelbackan kartanon puistometsän kupeessa sijaitsevassa hyvinhoidetussa taloyhtiössä selkeäpohjainen kolmio yhdessä tasossa. Tämä valoisa rivitalokoti tarjoaa 80 neliötä asumismukavuutta, johon kuuluu kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone/sauna ja erillinen wc.

Kodin sisäpinnat on vuosien varrella kunnostettu, mm keittiö uusittu 2016.
Kesäisin on etelään ja taloyhtiön sisäpihalle suunnattu koko huoneiston levyinen terassi ihana oleskelupaikka, jossa voit nauttia kukkaistutuksista ja veden solisevasta äänestä pihan pienistä suihkulähteistä. Terassin uudet markiisit suojaavat liialta auringolta ja olohuoneen ilmalämpöpumpun viilennystoiminto tuo helteisinä päivänä sisätiloihin miellyttävän lämpötilan.

Taloyhtiön rauhallinen ja suojaisa oma tontti sijaitsee kaupunginosan etelänpuoleisessa osassa ja autolla kulku tänne on Hamarintien kautta. Pyöräilet varttitunnissa Porvoon torille ja Hamarintien kautta kulkee paikallisbussi keskustaan.
Purokadulla ei ole läpikulkuliikennettä kadun päättyessä taloyhtiön ja lähivirkistysalueen pysäköintialueisiin.

Lapsiperheelle tämä voi olla mainio asumisvaihtoehto kun kävelyetäisyydellä on sekä alakoulu että päiväkoti (suomenkielinen) ja lastenhuone valmiina herttaisella Muumi-aiheisella seinämaalauksella.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Nina Simosas
050 341 2704

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Simosas

050 341 2704, nina.simosas@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Ab Nonea Living Oy

y-tunnus: 3166645-4

Jaa linkki
Osoite:
Purokatu 10-12 06400 Porvoo
Kaupunginosa/kylä:
Gammelbacka
Kohdenumero:
80365450
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
80
Kokonaispinta-ala:
80
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
2h, oh, k, ph/s, erillinen wc, terassi
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Keittiökaapistot uusittu 2016 Jääkaappi/pakastin jääkoneella 2021 Lattia laminaatti, välitila kaakeli, maalatut seinät ja maalattu katto
Keittiön varusteet:
Liesituuletin (2019 /huippuimuri), astianpesukone (2023) ja liesi (2018)
Kylpyhuoneen kuvaus:
Lattia: Muovimatto Seinät: Kaakeli Katto: Puupaneeli Pesuhuoneen kaapistot, kaarevat suihkuseinät ja suihkusekoittaja uusittu 2020
Kylpyhuoneen varusteet:
Allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, suihku (sadesuihku + käsisuihku) ja suihkuseinä
Näkymät huoneistosta:
Olohuoneesta ja keittiöstä taloyhtiön sisäpihalle, makuuhuoneista viereiselle lähivirkistysalueelle/pallokentälle.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Kiuas, lauteet ja seinäpaneelit uusittu 2020
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
188 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
2 350 €/m2
Yhtiövastike:
318,60 €
Hoitovastike:
318,60 €
Vesimaksu:
24 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
8,50 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan. Kotivakuutus (irtaimisto) omien sopimusehtojen mukaisesti. Lisätietoja hoitovastikkeesta: Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen tarvittaessa perimään 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiökaapistot uusittu 2016 Jääkaappi/pakastin jääkoneella 2021 Lattia laminaatti, välitila kaakeli, maalatut seinät ja maalattu katto
Keittiön varusteet:
Liesituuletin (2019 /huippuimuri), astianpesukone (2023) ja liesi (2018)
Liesi:
Keraaminen
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Lattia: Muovimatto Seinät: Kaakeli Katto: Puupaneeli Pesuhuoneen kaapistot, kaarevat suihkuseinät ja suihkusekoittaja uusittu 2020
Kylpyhuoneen varusteet:
Allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, suihku (sadesuihku + käsisuihku) ja suihkuseinä
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Kiuas, lauteet ja seinäpaneelit uusittu 2020
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Katto: puupaneeli
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Osalaatoitus ja maali
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Ilmalämpöpumpu, kaukosäädettävä, asennettu 2022 Kulku terassille
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Seinät maalatut Yhden huoneen seinässä käsin maalattu Muumi-aiheinen kuva. Samassa huoneessa olevan irrallinen kaapisto kuuluu kauppaan. Toisessa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Tuulikaapin kaapistot kuuluvat kauppaan.
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Terassi laajennettu 2020, samalla alkuperäinen terassi uusittu. Terassit tehty lämpökäsitellystä puusta. Markiisit vaihdettu 07/2024. Infrapunalämmittimet (2 kpl) kuuluvat kauppaan.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu 5 m2 suuruinen ulkovarasto.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Henkilökohtainen irtaimisto, työkalut, grilli, pihakalusteet (ml. irralliset kukkaruukut ja -amppelit).
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Porvoon mlk:n Puistorivi
Kiinteistötunnus:
638-417-1-803
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Oma Huolto Kiinteistöpalvelu Oy, info@omakiinteistopalvelu.fi, 0400 606 396
Isännöitsijätoimisto:
REIM Porvoo
Isännöitsijän nimi:
Danne Wickholm
Sähköposti:
danne.wickholm@reim.fi
Puhelinnumero:
207 441 773
Katuosoite:
Mannerheiminkatu 7
Postinumero:
6 100
Postitoimipaikka:
Porvoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-07-08
Valmistumisvuosi:
1995
Käyttöönottovuosi:
1995
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Porvoon Vesi/kunnallinen
Viemäröinti:
Porvoon Vesi/kunnallinen
Taloyhtiössä on:
Pyörävarasto, kuivaushuone, ulkovarasto (säilytetään taloyhtiön puutarhatyökaluja, ei osakkaiden omaan käyttöön) ja tekninen tila
Piha-autopaikat:
32
Sähköpistokepaikkoja:
32
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Lämpötolppapaikkoja 32 kpl
Lisätietoja paikoituksesta:
Taloyhtiön pysäköintialueen vieressä pysäköintialue, jossa 12 tunnin pysäköinti sallittua.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
AS OY PORVOON MLKN PUISTORIVI Liite: Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2024 Remontti Kuvaus IV-hormien nuohous Katon pesu ja käsittely 2025 Ei suunniteltuja remontteja. 2026 Ei suunniteltuja remontteja. 2027 Ei suunniteltuja remontteja. 2028 Ei suunniteltuja remontteja.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
5027 AS OY PORVOON MLKN PUISTORIVI Liite: Yhtiön suoritetut muutostyöt/remontit Vuosi Remontti Kuvaus 2009 Pihatukimuurien kunnostus 2012 F33 Ulko-ovet uusiminen Ulko-ovienja lukostojen uusiminen. 2012 F52 Lukostojen uusiminen Huoneisto ovien lukostojen uusiminen. 2013 G33 Kanavan nuohous rivitalo Kanavien nuohous, rivitalo, koneellinen poisto 2014 Kattojen pesu 2015 Varastojen ovet Huoltomaalaus tehty talkoilla. 2015 PEL energiatodistus Voimassa tammikuu 2025 asti. 2017 Viemäreiden kannakointi Talon ryömintätilan viemäreiden kannakointi ja tuenta 2022 Julkisivumaalaus Puuosat korjattu ja maalattu 2022 Jätepisteen laajennus Verhous uusittu ja yksi uusi säiliö paperikeräykseen, vanha paperikeräyssäiliö kartonkisäiliöksi, sekajätesäiliö jaettu kahteen, sekä muovi että sekajätesäiliöksi.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
AS OY PORVOON MLKN PUISTORIVI Liite: Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2024 Remontti Kuvaus IV-hormien nuohous Katon pesu ja käsittely 2025 Ei suunniteltuja remontteja. 2026 Ei suunniteltuja remontteja. 2027 Ei suunniteltuja remontteja. 2028 Ei suunniteltuja remontteja.
Asuinhuoneistot:
28
Osakenumerot:
2488-2841
Tontin pinta-ala:
10 511
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Porvoon kaupunki vaihde 019 520 211. Palvelupiste Kompassi, kompassi@porvoo.fi, 020 629 250 , Porvoon karttapalvelu https://kartta.porvoo.fi Asemakaava: AK-638003 Porvoon keskeisten alueiden osayleiskaava Porvoon Kaavoituskatsaus 2024: Tärkeitä suunnittelukohteita vuonna 2024 Porvoossa ovat mm. vuoteen 2050 luotaava keskeisten kaupunkialueiden osayleiskaava. Keskeisten kaupunkialueiden osayleiskaavaluonnos on tarkoitus saada nähtäville vuoden 2024 aikana. Osayleiskaava on yleispiirteinen maankäytön suunnitelma, jossa määritetään kaupungin kehityksen suuret linjat sekä eri alueiden käyttö, kuten esimerkiksi asuinalueiden, työpaikkojen ja liikenneväylien sekä virkistysalueiden sijainti.
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Gammelbacka on toinen Porvoon alakeskuksista ja sijaitsee historiallisen Gammelbackan kartanon puistometsän äärellä. Gammelbackaa kehitetään monipuolisten kaupallisten ja julkisten palvelujen sekä asumisen alueena. (Lähde: Porvoon kaupunki) Etäisyys Porvoon keskustasta noin 3 km lounaaseen.
Palvelut:
Kävelyetäisyydellä palvelukeskus, jossa ruokakaupat Sale ja K-market, apteekki ja baari (noin 0,3 km). Gammelbackan monitoimitalossa kirjasto ja nuorisopalveluita (etäisyys noin 0,3 km). Kävelyetäisyydellä Gammelbackan seurakuntakeskus (noin 0,25 km). Peipon leikkipuisto (noin 0,2 km) Etäisyydet Google Maps.
Koulut:
Suomenkielinen alakoulu: Peipon koulu noin 0,25 km Suomenkielinen yläkoulu: Pääskytien koulu noin 2 km Ruotsinkielinen ala- ja yläkoulu: Strömborgska skolan noin 3 km Suomen- ja ruotsinkieliset lukiot: Porvoon keskustassa, etäisyys noin 3,5 km Etäisyydet: Google Maps
Päiväkoti:
Gammelbackan päiväkoti, etäisyys noin 0,3 km Päiväkoti Helmi, etäisyys noin 2 km Haikobrinkens daghem, avstånd ca 1 km Etäisyydet Google Maps.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Porvoon paikallisliikenne, linja 1 kulkee Hamarintien kautta. Pysäkki kävelyetäisyydellä noin 0,45 km.
Piha:
Yhtiön kunkin huoneiston hallintaan kuuluu n.5,0m2:n suuruinen ulkovarasto. Huoneistoihin kuuluu niiden kohdalla oleva ja niihin rajoittuva piha-alue seuraavasti: huon. nrot 8-9 n. 65,0 m2 Huoneiston etupuolella piha-alue, jossa terassi. Ilmansuuntana etelä.

Nina Simosas

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Casa Alto | Ab Nonea Living Oy

050 341 2704

nina.simosas@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää