Viihtyisä perhekoti Haikkoon rauhassa
Haikkoon rauhallisella asuinalueella, vehreän luonnon äärellä odottaa koti, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Tämä tilava ja hyväkuntoinen rivitalon päätyasunto on ripaus huolettomuutta, viihtyisyyttä ja kodikkuutta, joka asettuu suoraan sydämeen.
Vuonna 2004 valmistuneessa ihastuttavassa kodissa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, sauna, kodinhoitohuone, erillinen wc, kylpyhuone, parveke ja terassi. Pohjaratkaisu on selkeä ja arjessa erityisen toimiva sillä yläkerran makuuhuoneet tarjoavat rauhaa ja omaa tilaa, kun taas alakerran yhteiset tilat kokoavat perheen yhteen. Valoisa olohuone avartuu suurella ikkunapinnalla ja tunnelmallinen takka kruunaa kodin hengen puhkuen lämpöä ja kodikkuutta.
Keittiössä on tehty viime vuosina päivityksiä, sillä yläkaapit on korvattu ilmavilla avohyllyillä ja välitilaan on valittu uudet kaakelit, jotka ''freesaavat'' ilmettä. Kodinhoitohuone auttaa arjen pyörityksessä, ja kylpyhuoneen lattialämmitys tuo lisämukavuutta.
Ulkona sinua odottavat sekä parveke että suojaisa terassi, jotka molemmat täydellisiä paikkoja nauttia rauhasta ja omasta pihapiiristä. Takapihan rauha talon päädyssä, yhtiön reunassa ulottuu pitkälle, ja lähistöllä oleva ympäristö tarjoaa paljon ulkoilumahdollisuuksia. Yksi Haikkoon helmistä on vieressä oleva Lennätinvuori, jonka näköalatornista avautuvat huikeat näkymät Haikkoon selälle – paikkaan, jossa meri ja metsä kohtaavat.
Yhtiö on hyvin hoidettu taloyhtiö ja siinä on tehty useita fiksuja remontteja, kuten viimeisimpänä lisälämmöneristys ja kattokorjauksia. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka ja käytännöllinen varasto.
Voisiko tämä olla juuri se koti, jossa arki asettuu helposti paikoilleen? Lähdetäänkö katsomaan?
Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy
040 7450418, jan.hayry@remax.fi
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jan Häyry
040 745 0418, jan.hayry@remax.fi
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy
y-tunnus: 3460487-3
Osoite:
Kultapiiskuntie 1 06400 Porvoo
Kaupunginosa/kylä:
Haikkoo
Asuintilojen pinta-ala:
105,5 m2
Kokonaispinta-ala:
105,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
4h+k+kph+s+khh+wc+p+terassi+varasto
Keittiön kuvaus:
Osittainen keittiöremontti -> yläkaapit poistettu ja lisätty avohyllyt tilalle sekä vaihdettu välitilakaakeli.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi (uunissa rikkinäinen lapsilukko), astianpesukone ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesuallas, lattialämmitys ja bidee-suihku
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Neliöhinta:
2 350,71 €/m2
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikkavuokra kylmästä autopaikasta 10,00 kpl
Autokatos (taloyhtiön) 15,00 paikka/kk
Pääomavastike on talousarvion 2025 mukaan laskemassa 01.07.2025 alkaen 1,22 € /m2 (128,71€/kk) -> 0,86 € /m2 (90,73€/kk).
Keittiön kuvaus:
Osittainen keittiöremontti -> yläkaapit poistettu ja lisätty avohyllyt tilalle sekä vaihdettu välitilakaakeli.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi (uunissa rikkinäinen lapsilukko), astianpesukone ja liesituuletin
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Laatta ja maali
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesuallas, lattialämmitys ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Laatta
Lattiamateriaalit:
Laatta
Varustus:
Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit ja tila pesutornille
Lattiamateriaalit:
Parketti
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Porvoon Kultapiisku - Bostads Ab Borgå Gullregn
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Seiskaysi Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Taimi Oy
Isännöitsijän nimi:
Pia Rauvanto
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-04-23
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Huoneistokohtaiset varastot
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Jokaiselle huoneistolle kuuluu huoneiston yksi sähköpistokkeella varustettu autokatospaikka. Taloyhtiöltä lupa asentaa halutessaan sähköauton Latauspiste (omakustanteisesti).
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jokaisella huoneistolla yksi katospaikka. Kylmäpaikat arvotaan vuosittain, jos halukkaita enemmän kuin paikkoja.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Todistuksen tekemisen jälkeen yhtiössä tehty lisälämmöneristys.
Kosteusmittaus tehty:
2023-01-04
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Lisälämmön eristys
2024 Kattokorjaukset
2024 C8 vesivauriokorjaukset
2024 IV-kanaviston puhdistus
2024 Viemärin ja salaojien kuntotutkimus (Drainman)
2023 Märkätilaselvitys (Raksystems)
2023 Kuntoarvio (Raksystems)
2022 Air-In korvausilmaventtiilien vaihto
2021 Ulkovalaistuksen uusinta (uudet valaisinpylväät sekä energiatehokkaat LED- valot
2019 Autokatoksen kondensaatiokäsittely
2019 Märkätilojen silikonien uusinta kosteuskartoituksen suosituksien mukaisesti
2018 Autokatoksen valaistuksen ja talonumeroiden uusiminen
2017 Märkätilojen kosteuskartoitukset
2017 Lumiesteet A ja B talojen sisäänkäyntien ja terassien kohdalle
2016 Kulkuteiden asfaltointi
2015 Ulkovarastojen ovien huoltomaalaus
2014-2015 veden sulkuventtiilien tarkistukset ja vaihtotyöt
2014 10- vuotis reklamoinnin korjaukset
2013 Julkisivun huoltomaalaus
2012 Ilmastointikanaviston puhdistus, mittaus ja tasapainotus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
- Palovaroittimien lisäys kaikkiin huoneistoihin
- Huippuimurien vaihto, sitä mukaa kun rikkoutuu
- Liesituulettimien vaihto, sitä mukaa kun rikkoutuu
- Vesivaraajien vaihto, sitä mukaan kuin rikkoutuu
- Huolto-ohjelman laatiminen
- 2029 Salaojien huoltokuvaus A talossa
- 2035 Viemärien painehuuhtelu
Taloyhtiön vuokratuotot:
2 100 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä on säädetty osakkeenomistajan vastuu huoneistoonsa tehdyistä, alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomista lisäyksistä ja muutoksista.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
3 985 m2
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Piha:
Iso piha ja kulma-asunnon rauha. Lasten leikkipihalta löytyy laatikollinen kaikkien käytössä olevia leluja hiekkalaatikolle. Taloyhtiön yhteiset pihatyökalut kaikkien käytössä (uusi ruohonleikkuri, trimmerit yms).
