Kohdenumero: 80377904 Hamari, Porvoo

Sundintie 8

Omakotitalo,
3h, k, kph, s, kh, tkh, var.
55 m2
3 h
Valmistunut
1958
Hoitovastike
/ kk
Velaton hinta

254 000 €

Myyntihinta

254 000 €

Seuraava esittely:
02.11.2024 13:30–14:00

Jukka Sarkama

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

050 477 7222

jukka.sarkama@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen, vuonna 1958 valmistuneeseen puutaloon Hamarin arvostetulla pientaloalueella, joka yhdistää merellisen ympäristön ja alueen historiallisen tunnelman. Tämä viehättävä talo on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat vanhanajan charmia ja rauhallista sijaintia.

Talossa on kolme kerrosta, joista jokainen tarjoaa omat viihtyisät tilansa. Kellarikerroksessa sijaitsevat saunaosasto, kodinhoitohuone sekä takkahuone, jota voi käyttää myös asuintilana. Lisäksi löytyy arjen tarpeisiin varastotilaa, joka soveltuu hyvin vaikka askartelu käyttöönkin. Keskikerros hurmaa tilavalla makuuhuoneella, valoisalla olohuoneella sekä käytännöllisellä keittiöllä. Yläkerrasta avautuu tilava huone, joka sopii täydellisesti lastenhuoneeksi tai vaikkapa työtilaksi.

Talon vehreä, nurmikkoinen piha-alue on kuin oma pieni puutarha, jossa marjapensaat ja omenapuut tuovat luonnon lähelle. Suojaisa patio ja grillikatos kutsuvat viettämään kesäpäiviä ulkoilmasta nauttien. Tämän kodin lämminhenkinen tunnelma ja rauha välittyvät heti ensisilmäyksellä – tule ja ihastu paikan päällä!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jukka Sarkama

050 477 7222, jukka.sarkama@remax.fi

RE/MAX Luotsi | Loud Pipes Oy

y-tunnus: 3141535-6

Jaa linkki
Osoite:
Sundintie 8 06650 Porvoo
Kaupunginosa/kylä:
Hamari
Kohdenumero:
80377904
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
55 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
70 m2
Kokonaispinta-ala:
125 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, Porvoon kaupungin rakennustietokortin mukaan huoneistoala on 55 m2. Rakennuksen ulkomitat ovat noin 7x8,5 metriä. Rakennuslupa-asiakirjoja ja katselmuspöytäkirjoja ei ole saatavissa. Myyjältä saadun tiedon mukaan asuintiloja on laajennettu vuosien saatossa yläkertaan sekä kellariin. Tällä hetkellä alakerrassa on keittiö, makuuhuone, erillinen wc sekä olohuone . Yläkerrassa on makuuhuone, vaatehuone sekä varastotilaa. Kellarikerroksessa sijaitsee takkahuone, kodinhoitohuone, sauna ja kylpyhuone sekä varasto. Koska rakennuspiirustuksia ei ole saatavissa, ei voida tietää vastaako tilojen nykyinen sijoittelu alkuperäistä.
Huoneet:
3h, k, kph, s, kh, tkh, var.
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, astianpesukone, liesi ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
Asunnossa sauna:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Leikkimökki ja grillikota.
Myyntihinta:
254 000 €
Lisätietoja maksuista:
Vuoden sähkönkulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 13 900 kWh. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 13 900 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 1235,00 € (laskettu Porvoon Energian 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 8,90 snt/kWh) eli n. 103 €/kk. Porvoon energian sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 2,90 snt/kWh, näin ollen noin 13 900 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 403 € eli n. 34 €/kk. Sähkön euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevan oman sähkösopimuksen hinnasta sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, astianpesukone, liesi ja uuni
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja Puolipaneeli, osalaatoitus
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja osalaatoitus
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
Pesukoneliitäntä, pöytätaso, tila pesutornille, pesuallas, lattiakaivo ja lattialämmitys
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Alakerrassa on takkahuone, jota talon asukkaat ovat käyttäneet makuuhuoneena. Myös yläkerrassa on suurikokoinen huone, jossa on puukamiina ja sähkö lämmitys. Näitä edellä mainittuja tiloja ei ole laskettu asuinpinta-alaan.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Leikkimökki ja grillikota.
Takkatiedot:
3 tulisijaa ja takka
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
varasto / askarteluhuone
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kiinteistötunnus:
638-417-1-411
Valmistumisvuosi:
1958
Käyttöönottovuosi:
1958
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja Takka
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kunnallistekniikka
Viemäröinti:
Kunnallistekniikka
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Leikkimökki ja grillikota.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Ulkomaalaus v. 2020, ulko-ovi uusittu v. 2017,vesikate uusittu v. 2008, lämminvesivaraaja uusittu v. 2002, lisäeristys v. 1993, kellarikerros asuinkäyttöön v. 1993, vesiputket ja viemärit uusittu 1993.
Tontin pinta-ala:
1 234 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Loivasti viettävä puutarhatontti, jossa on omenapuita ja marjapensaita.
Rakennusoikeus kerros-m²:
246.8 m2
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
K-Market Gammelbacka noin 2 kilometriä, K-Citymarket Porvoo noin 5 kilometriä, K-Market Haikko noin 2,5 kilometriä, S-Market Näsi noin 4 kilometriä.
Palvelut:
Hamarin pienvenesatama noin 900 metriä, Hamarin urheilukenttä ja Hamarin ulkoilureitit noin puolen kilometrin etäisyydellä, Porvoon keskustan palvelut noin 5 kilometrin etäisyydellä.
Koulut:
Hamarin koulu noin 500 metriä, Peipon koulu noin 2 kilometriä, Pääskytien koulu noin 3 kilometriä.
Päiväkoti:
Haikkoontörmän päiväkoti noin 1,2 kilometriä, Ylä-Haikkoon Päiväkoti noin 2,2 kilometriä.
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Ranta:
Ei rantaa

Jukka Sarkama

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Luotsi | Loud Pipes Oy

050 477 7222

jukka.sarkama@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää