Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen, vuonna 1958 valmistuneeseen puutaloon Hamarin arvostetulla pientaloalueella, joka yhdistää merellisen ympäristön ja alueen historiallisen tunnelman. Tämä viehättävä talo on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat vanhanajan charmia ja rauhallista sijaintia.
Talossa on kolme kerrosta, joista jokainen tarjoaa omat viihtyisät tilansa. Kellarikerroksessa sijaitsevat saunaosasto, kodinhoitohuone sekä takkahuone, jota voi käyttää myös asuintilana. Lisäksi löytyy arjen tarpeisiin varastotilaa, joka soveltuu hyvin vaikka askartelu käyttöönkin. Keskikerros hurmaa tilavalla makuuhuoneella, valoisalla olohuoneella sekä käytännöllisellä keittiöllä. Yläkerrasta avautuu tilava huone, joka sopii täydellisesti lastenhuoneeksi tai vaikkapa työtilaksi.
Talon vehreä, nurmikkoinen piha-alue on kuin oma pieni puutarha, jossa marjapensaat ja omenapuut tuovat luonnon lähelle. Suojaisa patio ja grillikatos kutsuvat viettämään kesäpäiviä ulkoilmasta nauttien. Tämän kodin lämminhenkinen tunnelma ja rauha välittyvät heti ensisilmäyksellä – tule ja ihastu paikan päällä!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jukka Sarkama
050 477 7222, jukka.sarkama@remax.fi
RE/MAX Luotsi | Loud Pipes Oy
y-tunnus: 3141535-6
Osoite:
Sundintie 8 06650 Porvoo
Kaupunginosa/kylä:
Hamari
Asuintilojen pinta-ala:
55 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
70 m2
Kokonaispinta-ala:
125 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, Porvoon kaupungin rakennustietokortin mukaan huoneistoala on 55 m2. Rakennuksen ulkomitat ovat noin 7x8,5 metriä. Rakennuslupa-asiakirjoja ja katselmuspöytäkirjoja ei ole saatavissa. Myyjältä saadun tiedon mukaan asuintiloja on laajennettu vuosien saatossa yläkertaan sekä kellariin. Tällä hetkellä alakerrassa on keittiö, makuuhuone, erillinen wc sekä olohuone . Yläkerrassa on makuuhuone, vaatehuone sekä varastotilaa. Kellarikerroksessa sijaitsee takkahuone, kodinhoitohuone, sauna ja kylpyhuone sekä varasto. Koska rakennuspiirustuksia ei ole saatavissa, ei voida tietää vastaako tilojen nykyinen sijoittelu alkuperäistä.
Huoneet:
3h, k, kph, s, kh, tkh, var.
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, astianpesukone, liesi ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Leikkimökki ja grillikota.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Lisätietoja maksuista:
Vuoden sähkönkulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 13 900 kWh. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 13 900 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 1235,00 € (laskettu Porvoon Energian 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 8,90 snt/kWh) eli n. 103 €/kk. Porvoon energian sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 2,90 snt/kWh, näin ollen noin 13 900 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 403 € eli n. 34 €/kk. Sähkön euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevan oman sähkösopimuksen hinnasta sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, astianpesukone, liesi ja uuni
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali ja puolipaneeli, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja osalaatoitus
Lattiamateriaalit:
Laatta
Varustus:
Pesukoneliitäntä, pöytätaso, tila pesutornille, pesuallas, lattiakaivo ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat:
Alakerrassa on takkahuone, jota talon asukkaat ovat käyttäneet makuuhuoneena. Myös yläkerrassa on suurikokoinen huone, jossa on puukamiina ja sähkö lämmitys. Näitä edellä mainittuja tiloja ei ole laskettu asuinpinta-alaan.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Leikkimökki ja grillikota.
Takkatiedot:
3 tulisijaa ja takka
Kohteen säilytystilat:
varasto / askarteluhuone
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistötunnus:
638-417-1-411
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja takka
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kunnallistekniikka
Viemäröinti:
Kunnallistekniikka
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Leikkimökki ja grillikota.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Ulkomaalaus v. 2020, ulko-ovi uusittu v. 2017,vesikate uusittu v. 2008, lämminvesivaraaja uusittu v. 2002, lisäeristys v. 1993, kellarikerros asuinkäyttöön v. 1993, vesiputket ja viemärit uusittu 1993.
Tontin pinta-ala:
1 234 m2
Lisätietoja tontista:
Loivasti viettävä puutarhatontti, jossa on omenapuita ja marjapensaita.
Rakennusoikeus kerros-m²:
246.8 m2
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
K-Market Gammelbacka noin 2 kilometriä, K-Citymarket Porvoo noin 5 kilometriä, K-Market Haikko noin 2,5 kilometriä, S-Market Näsi noin 4 kilometriä.
Palvelut:
Hamarin pienvenesatama noin 900 metriä, Hamarin urheilukenttä ja Hamarin ulkoilureitit noin puolen kilometrin etäisyydellä, Porvoon keskustan palvelut noin 5 kilometrin etäisyydellä.
Koulut:
Hamarin koulu noin 500 metriä, Peipon koulu noin 2 kilometriä, Pääskytien koulu noin 3 kilometriä.
Päiväkoti:
Haikkoontörmän päiväkoti noin 1,2 kilometriä, Ylä-Haikkoon Päiväkoti noin 2,2 kilometriä.
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
