Frans Emil Sillanpään katu 2 A, Porvoo | Hornhattula

                        
						

							129 000 €							 | 43 m2							 | Luhtitalo							 | 1h, keittiö, kph, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
129 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
128 509,60 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Luhtitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
43 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2007

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Hanna Kauhanen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
044 306 8800

                                        
hanna.kauhanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hyvän kokoinen 43m2 , pinnoiltaan siisti yksiö, halutulla Hornhattulan alueella.


Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja tilavaan luhtitaloasuntoon Porvoon Hornhattulassa. Tämä vuonna 2007 valmistunut koti tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella ja arvostetulla asuinalueella, josta on erinomaiset kulkuyhteydet niin Porvoon keskustaan kuin Helsinkiinkin.


Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja sen 43 neliötä on jaettu toimivasti. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja tilaa voi helposti jakaa erilliseksi makuutilaksi. Keittiö on käytännöllinen ja siellä on tilaa suuremmallekin ruokapöydälle. Kylpyhuone on siisti ja siellä on pesukoneliitäntä. Koko eteisen seinän pituiset kaapistot tuovat valtavasti säilytystilaa.



Etupihan aidattu terassi on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä grillaillen tai rentoutuen. Sisäpihan yhteinen leikkipiha tarjoaa turvallisen ympäristön lapsille leikkiä. Alueella on myös hyvät pyöräily- ja kävelytiet, jotka tekevät liikkumisesta helppoa ja vaivatonta.



Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkoti. Hornhattulan päiväkoti on vain 500 metrin päässä, ja Albert Edelfeltin kouluun on matkaa 1,2 kilometriä. Porvoon keskustaan pääsee nopeasti paikallisbussilla tai pyöräillen.



Asunto Oy Porvoon F.E. Sillanpään katu 2 tarjoaa asukkailleen mukavat yhteistilat, kuten saunan ja urheiluvälinevaraston. Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus, käytännöllisyys ja erinomainen sijainti – ihanteellinen valinta ensiasunnon ostajalle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Varaa oma esittelyaikasi hanna.kauhanen@remax.fi



Asunnonvaihto mielessä? Pyydä minut maksuttomalla arviokäynnille ja kertomaan hiukan tämän hetken markkinoista.



Hanna Kauhanen

Myyntineuvottelija

Remax Luotsi, Porvoo

0443068800

hanna.kauhanen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Hanna Kauhanen

									
044 306 8800, hanna.kauhanen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 18.06.2025 16:00–16:45																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Frans Emil Sillanpään katu 2 06100 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hornhattula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80425545

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
43 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
43 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, keittiö, kph, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Luhtitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: sopimuksen mukaan 2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoiset keittiön kaapistot, laminaattitasot, Keittiöön mahtuu kunnonkokoinen ruokapöytä. Välitilan laatat ovat valkoiset metrolaatat,

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pinnoiltaan siisti kylpyhuone, pesukoneliitäntä, valkoista laattaa seinät ja lattiat.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, pesuallas, bidee-suihku ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Takapihan puolelle kävelytie , etupihalla terassi ja leikkipiha sen takana, suljettu sisäpiha.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
490,40 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
232,81 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
196,51 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
36,30 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksu 1 krt/ vko, 10 € kk. Taloyhtiölle on annettu valtuutus periä 2kk ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoiset keittiön kaapistot, laminaattitasot, Keittiöön mahtuu kunnonkokoinen ruokapöytä. Välitilan laatat ovat valkoiset metrolaatat,

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pinnoiltaan siisti kylpyhuone, pesukoneliitäntä, valkoista laattaa seinät ja lattiat.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, pesuallas, bidee-suihku ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattiat laminaatilla. Olohuoneen seinät on maalattu raikkaan valkoisiksi. Olohuoneeseen on mahdollisuus tehdä seinämällä makuutila, jakamalla huone. Pinnat ovat siistit, suuret ikkunat kävelytielle päin.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Kokoonsa nähden suuri eteinen. Tuulikaapissa kaksi kaappia ja eteisessä kaappeja koko seinän mitalta, joten säilytystilaa riittää, tämä tuo toiminallisuutta arkeen. Etupihalla on kivan kokoinen aidattu terassi, johon mahtuu ruokailuryhmä ja grilli.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Kivan kokoinen etupihan terassi, joka on aidattu. Tälle terassille mahtuu mukavasti ruokailuryhmä sekä grilli.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
leveät kulkutiet, ei portaita

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Porvoon F.E.Sillanpään katu 2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
638-23-354-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Oma Huolto Kiinteistöpalvelu Oy 0400-606396

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Reims Porvoo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Lydman Martin

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
297 438 380

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mannerheiminkatu 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
6 100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
31 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
31 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kaikille asunnoille kuuluu 1 autopaikka, loput paikat jaetaan jonon mukaan. Asunnon omistajat etusijalla lisäpaikoille.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2007

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2014 IV-kanavien nuohous ja tasapainotus
2014 ilmalämpöpumppujen asennus
2015 parvekelattioiden uusinta
2020 VSS tarkastus ja huolto
2021 IV-kanavien nuhous ja tasapainoitus
2021 Julkisivujen maalaus ja ilmalämpöpumppujen ulkoyksiköiden kattojen uusinta
2022 Ikkunoiden ja ovien tarkastus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Osakkeen omistaja on yhtiöjärjestyksen mukaan vastuussa jälkikäteen tehdyistä lisäyksistä ja muutostöistä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2205-2446

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 672 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kaikkialle lyhyt matka, alle 2 km keskustaan, koulut, päiväkoti, julkinen liikenne, kaupat.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
1.2 km Albert Edelfeltin koulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
500m Hornhattulan päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Sujuvat yhteydet pääteille, Omalla autolla Helsinkiin n 40 min. Porvoon keskustaan paikallisbussilla muutama minuutti. Pyöräily ja kävelyteitä vieressä

			


		
			
						

								
Piha:

				
Yhteinen leikkipiha sisäpihalla, rauhallinen turvallinen, puustoa sekä autopaikat autotien ja sisäpihan välissä.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hanna Kauhanen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
044 306 8800

										
hanna.kauhanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää