Kohdenumero: 80343311 Huhtinen, PORVOO

							
Tapani Löfvingin katu 5

						

						
Rivitalo,
5h, k, s, kph/wc, kph, wc, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
124 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1989									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
434 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
275 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
275 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tia Laurmaa

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

									
040 532 8678

									
tia.laurmaa@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava ja tyylikäs perhekoti juuri teille?


Tervetuloa tutustumaan tähän Porvoon Huhtisissa sijaitsevaan rivitaloasuntoon! Tämä tilava viiden huoneen koti sopii kaikille, jotka arvostavat rauhallista asuinaluetta, mutta haluavat silti olla lähellä kaikkea.


124-neliöisessä kodissa on tilaa hengittää. Avarassa ja nykyaikaisesti remontoidussa kodissa on kolme tai jopa neljä makuuhuonetta, joten tilaa perhe-elämälle riittää. Lasitettu parveke sekä alakerran terassi kutsuvat viettämään kesäiltoja. 



Paikka on kuin unelma aktiiviselle perheelle - rauhallisessa ympäristössä on tilaa lapsille juosta ja leikkiä ja koulut sekä päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Bussipysäkkikin on aivan lähellä.



Tutustu tähän viihtyisään ja tilavaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaita elämään täysillä!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tia Laurmaa

									
040 532 8678, tia.laurmaa@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Solera Solutions Oy Ab

									
y-tunnus: 3183697-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tapani Löfvingin katu 5 06100 PORVOO

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Huhtinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80343311

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
124 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
124 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h, k, s, kph/wc, kph, wc, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, mukavuuslattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, suihkukaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Makuuhuoneista sisäpihalle, olohuoneesta ja työhuoneesta kadulle päin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
275 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 217,74 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
565,19 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
434 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
131,19 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatosvuokra 16 €/kk, autopaikkavuokra 12 €/kk. Myyjillä on käytössä 2 autokatospaikka

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, mukavuuslattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, suihkukaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Yksi yhteinen ulkoiluvälinevarasto sekä huoneistokohtaiset varastot. Komerojen lisäksi huoneistossa on matalampi parvitila, jota voi käyttää myös säilytykseen.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Henkilökohtainen irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Niittylinna

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
638-6-692-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lumityöt ulkoistettu. Talonmiesvuoro 1 viikko/vuosi per asunto.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva isännöinti itä-Uusimaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Keijo Tanninen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
Keijo.tanninen@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 256 3170

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lundinkatu 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
6 100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-05

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu, tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
14

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kylpyhuoneremonttia edeltävästi tutkittu kiinnityslaastin ja sauma-aineen asbestipitoisuus v. 2020 Materiaalitutkimuslaboratorio Mikrofocus Oy:n toimesta, ja todettu, että ko. materiaalit eivät sisältäneet asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen:
2009 Julkisivujen puuverhoukset vaihdettu vinyylipaneeleihin lukuun ottamatta parvekeseiniä ja asuntojen sisäänkäyntejä.
2010 Parvekkeiden puuosat maalattu.
2010 Lämmönvaihdin uusittu.
2012 Vesikatot maalattu. Samalla maalattu vesikattojen saumatut räystäskourut sisäpuolelta ja talojen päätyjen otsalaudat.
2014 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmamäärät mitattu/säädetty.
2016 Lukitukset uusittu Abloy Sento -järjestelmään.
2016 Autokatos maalattu.
2017 Ikkunat ja betonipilarit huoltomaalattu.
2023 Vesikatot huoltomaalattu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokous on 28.11.2023 päättänyt toteuttaa parvekkeiden ja julkisivujen metalli-, puu- ja rappauspintojen maalauksen/korjauksen sekä parvekkeiden lattioiden korjauksen vuonna 2024. Rahoitus 80 000, 00 €:n suuruisella kuuden vuoden pituisella lainalla sekä tarvittaessa enintään 12 000.00 €:n kassavaroin. Lainaosuudet jaetaan 30.6.2024 ja rahoitusvastikkeita peritään 1.7.2024 lähtien. Lainaosuudet näkyvät isännöitsijäntodistuksessa vasta tämän jälkeen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
17

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7426-8665

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 524 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Porvoon kaupunki 019 520 2742
https://kartta.porvoo.fi/kaava_pdf/AK-183_HuhtinenTapaniL%C3%B6fingink.pdf

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki 200m

			


		
			
						

								
Piha:

				
Oma pieni terassipiha sekä taloyhtiön sisäpiha.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tia Laurmaa

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
RE/MAX Casa Alto | Solera Solutions Oy Ab

										
040 532 8678

										
tia.laurmaa@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää