Uikkutie 14, Porvoo | Joonaanmäki

						                        
						

							80 000 €							 | 100 m2														 | Omakotitalo							 | 4h+k+kph+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
80 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
80 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
100 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1963

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Niko Pimiä

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
045 105 1116

										
niko.pimia@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tulevaisuuden omakotitalopaikka Joonaanmäeltä


Porvoon Joonaanmäelle lähes Uikkutien päähän rakennettiin asuinneliöiltään 100 neliön omakotitalo vuonna 1963. Pari vuotta myöhemmin talon viereen rakentui autotalli vajalla ja askartelutilalla.


1001 neliön suorakaiteen muotoinen tasamaatontti, joka rajautuu päädystään metsään, mahdollistaa yhteensä 150 k-m2 verran omia unelmia rakentamisesta. Nykyinen talo seisoo kyllä jykevästi paikallaan ja näyttää ulkoisesti ikäisekseen tyylikkäältä, mutta talo kätkee sisälleen ikävän haittapuolen. Talossa on tehty 02/2026 kloorianisoli tutkimus, josta paljastui, että talosta löytyy tetra- ja trikloorianisolia. Tämän takia talo saisi väistyä uuden tieltä ja myydään purkukuntoisena.



Kiinteistöön kuuluu kunnallinen vesi- ja viemäriliittymä, sähköliittymä sekä kaukolämpöliittymä ja valokuitu.



Uikkutie yhdistyy Koivitien ja Sorsatien kanssa muodostaen oman omakotitaloalueensa Porvoon itäosassa lähellä keskustaa. Arkea ajatellen sijainti on keskeinen, koska ympäriltä löytyvät kaikki Porvoon tarjoamat palvelut terveydenhoidosta opiskeluun sekä harrastamiseen. Keskustan palveluiden ääreen matkaa on reilu 2 kilometriä.



Otathan ruutuvihkosi mukaan, niin käydään yhdessä tutkimassa mahdollisuuksia.



Teitä auttamassa on:



Niko Pimiä

Myyntineuvottelija, KiLAT

REMAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV

+358 45 105 1116

niko.pimia@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Niko Pimiä

										
045 105 1116, niko.pimia@remax.fi

																				
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
y-tunnus: 2294910-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Niko Pimiä

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
045 105 1116

											
niko.pimia@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Uikkutie 14 06100 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Joonaanmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80505614

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
141 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Porvoon rakennusvalvonta - Rakennusten tiedot (11.05.2026):
- Huoneistoala = 100 m2
- Kerrosala = 141 m2
- Kokonaisala = 141 m2

- Porvoon rakennusvalvonnalta on saatu rajallinen määrä rakennuspiirustuksia sekä lupadokumentteja. Saaduista pääpiirustuksista ei käy ilmi rakennuksen pinta-alatietoja.

- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Noin 1 kuukausi kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
- Asuinkelvoton

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Asuinkelvoton

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
- Asuinkelvoton

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
80 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Kohde ei ole asuttu

- Kaukolämpö = 228,85 €/ kk (huhtikuu  2026)
- Valokuitu = 9,90 €/ kk
- Vesilasku = Perusmaksu: 45,58 €/ 3 kk
- Puhtaanapito = Perusmaksu + tyhjennys: 35,20 €/ 3kk

- Kiinteistövero 2026 = 378,84 €
- Kiinteistövero on määritelty sen nykytilan mukaan ja mikäli rakennukset puretaan ja/tai kiinteistölle rakennetaan lisää, määritellään vero uudelleen ja se voi olla ilmoitettua pienempi tai suurempi

- Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
- Asuinkelvoton

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Asuinkelvoton

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
- Asuinkelvoton

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
- Asuinkelvoton

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
- Asuinkelvoton

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
- Asuinkelvoton

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
- Asuinkelvoton

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
- Kellaritila x2

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
- Kohde myydään purkukuntoisena 
- Asuinrakennuksessa havaittu kloorianisoleja (Trikloorianisoli, tetrakloorianisoli)
- Myyntihinnassa on huomioitu tontin arvo sekä asuinrakennuksen purkukustannukset

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
638-4-256-2

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja Öljylämmitys vaihdettu 2006 kaukolämpöön (Öljypoltin, -säiliö pannuhuoneessa)

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- Purkukuntoinen asuinrakennus sekä autotalli askartelutilalla sekä vajalla

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
- Kohde myydään tonttina ja asuinrakennus purettavaksi

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Rakennuksessa ei ole tehty asbestikartoitusta. On syytä tiedostaa, että tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten mm. asbestia ja että ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa lukijaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 001 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
- Kohde myydään tonttina ja asuinrakennus purettavaksi
- Ostaja vastaa mahdollisten purkulupien hakemisesta sekä purkamiseen liittyvistä kustannuksista. Ostajan tulee varautua siihen, että rakennuksissa saattaa esiintyä rakenteita tai materiaaleja, jotka voivat vaikuttaa purkutyön toteutukseen ja kustannuksiin.

- Kohteesta on saatavilla rajallinen määrä tietoja, joten tarkkaa tietoa taloon tehdyistä toimista ei ole saatavilla. Ostajaa kehotetaan erityiseen huolellisuuteen ennakkotarkastusta suorittaessaan ja asiakirjoihin tutustuessa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Niko Pimiä

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
045 105 1116

										
niko.pimia@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää