Uikkutie 14, Porvoo | Joonaanmäki

80 000 € | 100 m2 | Omakotitalo | 4h+k+kph+s
Velaton hinta

80 000 €

Myyntihinta

80 000 €

Kohdetyyppi

Omakotitalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

100 m2

Rakennusvuosi

1963

Niko Pimiä

Myyntineuvottelija, KiLAT

045 105 1116

niko.pimia@remax.fi

Tulevaisuuden omakotitalopaikka Joonaanmäeltä

Porvoon Joonaanmäelle lähes Uikkutien päähän rakennettiin asuinneliöiltään 100 neliön omakotitalo vuonna 1963. Pari vuotta myöhemmin talon viereen rakentui autotalli vajalla ja askartelutilalla.

1001 neliön suorakaiteen muotoinen tasamaatontti, joka rajautuu päädystään metsään, mahdollistaa yhteensä 150 k-m2 verran omia unelmia rakentamisesta. Nykyinen talo seisoo kyllä jykevästi paikallaan ja näyttää ulkoisesti ikäisekseen tyylikkäältä, mutta talo kätkee sisälleen ikävän haittapuolen. Talossa on tehty 02/2026 kloorianisoli tutkimus, josta paljastui, että talosta löytyy tetra- ja trikloorianisolia. Tämän takia talo saisi väistyä uuden tieltä ja myydään purkukuntoisena.

Kiinteistöön kuuluu kunnallinen vesi- ja viemäriliittymä, sähköliittymä sekä kaukolämpöliittymä ja valokuitu.

Uikkutie yhdistyy Koivitien ja Sorsatien kanssa muodostaen oman omakotitaloalueensa Porvoon itäosassa lähellä keskustaa. Arkea ajatellen sijainti on keskeinen, koska ympäriltä löytyvät kaikki Porvoon tarjoamat palvelut terveydenhoidosta opiskeluun sekä harrastamiseen. Keskustan palveluiden ääreen matkaa on reilu 2 kilometriä.

Otathan ruutuvihkosi mukaan, niin käydään yhdessä tutkimassa mahdollisuuksia.

Teitä auttamassa on:

Niko Pimiä
Myyntineuvottelija, KiLAT
REMAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV
+358 45 105 1116
niko.pimia@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Niko Pimiä

045 105 1116, niko.pimia@remax.fi

REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

y-tunnus: 2294910-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Niko Pimiä

Myyntineuvottelija, KiLAT

045 105 1116

niko.pimia@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Uikkutie 14 06100 Porvoo
Kaupunginosa/kylä:
Joonaanmäki
Kohdenumero:
80505614
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
100 m2
Kokonaispinta-ala:
141 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Porvoon rakennusvalvonta - Rakennusten tiedot (11.05.2026): - Huoneistoala = 100 m2 - Kerrosala = 141 m2 - Kokonaisala = 141 m2 - Porvoon rakennusvalvonnalta on saatu rajallinen määrä rakennuspiirustuksia sekä lupadokumentteja. Saaduista pääpiirustuksista ei käy ilmi rakennuksen pinta-alatietoja. - Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+k+kph+s
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: Noin 1 kuukausi kaupanteosta
Keittiön kuvaus:
- Asuinkelvoton
Kylpyhuoneen kuvaus:
- Asuinkelvoton
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
- Asuinkelvoton
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
80 000 €
Lisätietoja maksuista:
- Kohde ei ole asuttu - Kaukolämpö = 228,85 €/ kk (huhtikuu 2026) - Valokuitu = 9,90 €/ kk - Vesilasku = Perusmaksu: 45,58 €/ 3 kk - Puhtaanapito = Perusmaksu + tyhjennys: 35,20 €/ 3kk - Kiinteistövero 2026 = 378,84 € - Kiinteistövero on määritelty sen nykytilan mukaan ja mikäli rakennukset puretaan ja/tai kiinteistölle rakennetaan lisää, määritellään vero uudelleen ja se voi olla ilmoitettua pienempi tai suurempi - Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
- Asuinkelvoton
Kylpyhuoneen kuvaus:
- Asuinkelvoton
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
- Asuinkelvoton
WC:n lisätiedot:
- Asuinkelvoton
WC:iden lukumäärä:
1
Olohuoneen lisätiedot:
- Asuinkelvoton
Makuuhuoneen lisätiedot:
- Asuinkelvoton
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Muut tilat:
- Asuinkelvoton
Takkatiedot:
Takka
Lisätietoja säilytystiloista:
- Kellaritila x2
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Lisätietoja kunnosta:
- Kohde myydään purkukuntoisena - Asuinrakennuksessa havaittu kloorianisoleja (Trikloorianisoli, tetrakloorianisoli) - Myyntihinnassa on huomioitu tontin arvo sekä asuinrakennuksen purkukustannukset
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistö
Kiinteistötunnus:
638-4-256-2
Valmistumisvuosi:
1963
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja Öljylämmitys vaihdettu 2006 kaukolämpöön (Öljypoltin, -säiliö pannuhuoneessa)
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- Purkukuntoinen asuinrakennus sekä autotalli askartelutilalla sekä vajalla
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
- Kohde myydään tonttina ja asuinrakennus purettavaksi
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Rakennuksessa ei ole tehty asbestikartoitusta. On syytä tiedostaa, että tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten mm. asbestia ja että ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa lukijaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 001 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
- Kohde myydään tonttina ja asuinrakennus purettavaksi - Ostaja vastaa mahdollisten purkulupien hakemisesta sekä purkamiseen liittyvistä kustannuksista. Ostajan tulee varautua siihen, että rakennuksissa saattaa esiintyä rakenteita tai materiaaleja, jotka voivat vaikuttaa purkutyön toteutukseen ja kustannuksiin. - Kohteesta on saatavilla rajallinen määrä tietoja, joten tarkkaa tietoa taloon tehdyistä toimista ei ole saatavilla. Ostajaa kehotetaan erityiseen huolellisuuteen ennakkotarkastusta suorittaessaan ja asiakirjoihin tutustuessa.
Niko Pimiä

Myyntineuvottelija, KiLAT

REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

045 105 1116

niko.pimia@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää