Vaskenvalajankatu 3, Porvoo | Kaupunginosa 4/Velkala

Keskeisellä sijainnilla Porvoon keskusta-alueella 963 m²:n tasamaatontti.

Kaavan mukaan tontin rakennusoikeus on 25 % kerrosalaa tontin pinta-alasta, kuitenkin enintään 300 m2. Tontin pinta-ala on 963 m2, ja rakennusoikeus noin 240 k-m2.

Tontille on äskettäin uusittu vesi- ja viemärijohdot ja -liittymät, osana Porvoon veden Velkala, Vaskenvalajankadun vesihuollon saneeraushanketta. Sen yhteydessä on tontti myös liitetty kaupungin hulevesiverkostoon.
Sähkö-, vesi- ja viemäri ja hulevesiliittymät siirtyvät kaupassa.
Tontti sijaitsee alueella, jossa on mahdollista liittyä LPOnet valokuituverkostoon.

Tontilla sijaitsevien rakennusten arvo on vähäinen, ja ne myydään purettavaksi. Ostaja vastaa rakennusten purkuluvan hankkimisesta, purkamisesta sekä purkukustannuksista.

Velkala on rauhallinen ja viihtyisä asuinympäristö, ja esim. lapsiperheelle alue on mainio vaihtoehto, johon rakentaa uusi koti. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä, kuten myös uima- ja liikuntahalli, pallo- ja keskusurheilukenttä. Lähimpänä ulkoilualueena Joonaanmäki, valaistulla kuntoradalla, josta yhteysreitti Humlan reitille.

Myynti ja lisätiedot

Nina Simosas
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto I Ab Nonea Living Oy
050 341 2704
nina.simosas@remax.fi