Kohdenumero: 80381332 Porvoo

Laivurinkatu 5

Kerrostalo,
1h+kk
31 m2
1 h
Valmistunut
1964
Hoitovastike
164,80 € / kk
Velaton hinta

112 000 €

Myyntihinta

110 308,79 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Juan Pulkkinen

Myyntineuvottelija, IAT

044 302 2313

juan.pulkkinen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Etsitkö ensiasuntoa tai sijoitusasuntoa Porvoon sydämestä? Asunto Oy Laivurinkatu 5 tarjoaa viihtyisän ja valoisan yksiön, joka on täydellinen ensiasunnon ostajalle. Tämä 31 neliömetrin koti sijaitsee rauhallisella alueella, mutta kuitenkin lähellä kaupungin vilinää, tarjoten parhaat puolet molemmista maailmoista.

Asunnon ikkunallinen keittokomero on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten jenkkikaapilla, uunilla ja liesituulettimella, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Huone on avara ja täynnä luonnonvaloa, mikä luo kotiin lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä lisää asumismukavuutta.

Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monia etuja, kuten saunan, urheiluvälinevaraston ja viihtyisän sisäpihan, jossa on nurmialueita rentoutumista varten. Lisäksi taloyhtiöllä on vuokrattavissa olevia autopaikkoja sekä autotalleja, ja kadunvarsipysäköinti on ilmaista, mikä tekee arjesta sujuvampaa.

Sijainti on ihanteellinen: lähellä on bussipysäkki ja sujuvat yhteydet autolla, joten liikkuminen on vaivatonta. Lisäksi lähistöllä on jokiranta ja ruusupuisto, jossa voit nauttia luonnon rauhasta ja kauneudesta.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka etsit ensiasuntoa ja arvostat rauhallista, mutta keskeistä sijaintia. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – tee tästä itsellesi kodikkaan cityasunnon!

Teitä auttamassa on:
Juan Pulkkinen, IAT
Asuntomyyjä
Puh. 044 302 2313
juan.pulkkinen@remax.fi
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Pormestarinkatu 14 (LH 1)

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä/ vuokraamista? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Juan Pulkkinen

044 302 2313, juan.pulkkinen@remax.fi

RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

y-tunnus: 2294910-2

Jaa linkki
Osoite:
Laivurinkatu 5 06100 Porvoo
Kohdenumero:
80381332
Kerros:
3/4
Asuintilojen pinta-ala:
31 m2
Kokonaispinta-ala:
31 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
-
Huoneet:
1h+kk
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Liesi, liesituuletin, jenkkikaappi, uuni. ikkunallinen kk.
Keittiön varusteet:
Jenkkikaappi (-), uuni (-), liesi (-) ja liesituuletin (-)
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas
Näkymät huoneistosta:
Länteen, tielle. viistoon jokiranta ja ruusupuisto.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
112 000 €
Velkaosuus:
1 691,21 €
Neliöhinta:
3 612,90 €/m2
Yhtiövastike:
193,60 €
Hoitovastike:
164,80 €
Rahoitusvastike:
28,80 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräinen 1-2 kk hoitovastike yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Liesi, liesituuletin, jenkkikaappi, uuni. ikkunallinen kk.
Keittiön varusteet:
Jenkkikaappi (-), uuni (-), liesi (-) ja liesituuletin (-)
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
-
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
-
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
-
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
-
Takkatiedot:
Ei takkaa
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
-
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
-
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Laivurinkatu 5
Kiinteistötunnus:
638-3-51-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Oma Huolto Kiinteistöpalvelut Oy huoltomies
Isännöitsijätoimisto:
Oiva isännöinti Itä-Uumaa
Isännöitsijän nimi:
Kim Grönstränd
Sähköposti:
kim.gronstrand@oi.fi
Puhelinnumero:
107 556 157
Katuosoite:
Lundinkatu 9
Postinumero:
6 100
Postitoimipaikka:
Porvoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-11-14
Valmistumisvuosi:
1964
Käyttöönottovuosi:
1964
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimanen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, vinttikomero ja sauna
Lisätietoja autopaikasta:
Vuokrattavissa taloyhtiöltä autopaikkoja pihalla sekä autotalleja. Kadunvarsipysäköinti ilmainen.
Piha-autopaikat:
8
Autotalleja:
3
Lisätietoja paikoituksesta:
Kadunvarsipysäköinti ilmaista talon edessä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Hallituksen selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024– 2028 - IV-kanavien puhdistaminen. - 2024 - Autotallien ovien kunnostus ja sokkelin maalaus. - 2024-2025 - Lämmönjakohuoneen laitteiden tarkastus ja tarpeen mukaan kunnostaminen. - 2025-2026 - Parvekkeiden tarkastaminen ja kunnostaminen tarpeen mukaan. - 2024–2026 - Viemäreiden kuntotarkastus. - 2025–2026 - Palovaroittimien asennus. - 2024-2026
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
-
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1991 Ikkunat uusittu. 2002 Tuuletusparvekkeiden korjaus. 2005 Autotallien ovien kunnostus ja sokkelin maalaus. 2007 Lämmönjakohuoneen saneeraus, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu. 2007-2008 Kylpyhuoneiden vesieristykset ja lattialämmitykset (21 / 35 kpl). 2007-2008 Putkistosaneeraus Dakki-menetelmällä (Viemäriputket pinnoitettu ja käyttövesiputket uusittu). 2008 Lukitusjärjestelmä (Exec-avaimet). 2008 Saunaosaston saneeraus. 2011 Kylpyhuoneen saneeraus. 2012 Peltikaton korjaus asunto-osassa (Fisecon-menetelmä). 2012 Sähkösaatot kouruihin ja ränneihin. 2012 Liikesiiven asuntojen lisäeristys. 2012 Seinätikkaiden uusiminen. 2013 Liikesiiven katon korjaus. 2013 Viemärilinjan korjaus, A-porras. 2013 Kylpyhuonesaneeraus (B29ja 33 ( taso 2007-2008)). 2014 KPH lattiakaatojen korjaus, A2. 2016 Parvekkeiden huolto (4 kpl). 2019 Liikesiiven katon uusimen. 2021 Päärakennuksen katon uusiminen. 2021 Jäteaseman uudistaminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024– 2028 - IV kanavien puhdistaminen. - 2024 - Autotallien ovien kunnostus ja sokkelin maalaus. - 2024-2025 - Lämmönjakohuoneen laitteiden tarkastus ja tarpeen mukaan kunnostaminen. - 2025-2026 - Parvekkeiden tarkastaminen ja kunnostaminen tarpeen mukaan. - 2024–2026 - Viemäreiden kuntotarkastus. - 2025–2026 - Palovaroittimien asennus. - 2024-2026
Asuinhuoneistot:
36
Liikehuoneistot:
2
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
173 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
3 108 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa ammatti isännöitsijä.
Osakenumerot:
622-633
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
-
Tontin pinta-ala:
1 868 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
-
Rakennusoikeus kerros-m²:
- m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
-
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
130m jokirantaan 100m ruusupuistoon 600m Porvoon tori 800m Porvoon vanhakaupunki
Palvelut:
400m Porvoon uimahallille 500m Porvoon urheiluhallille 550m Suiston nurmikenttä 700m Kauppakeskus Lundi 700m Taidetehdas 1,1km S-market Näsi
Koulut:
100m Lyceiparkens skola 600m linnanjoen koulu 650m Haaga-Helia University of Applied Sciences, Porvoo Campus 750m Porvoon keskuskoulu 950m Careeria, Hevosenkengänkadun toimipaikka
Päiväkoti:
550m Päiväkoti Solhem 700m Puistopäiväkoti 1,2km Päiväkoti Skogsstjärnan
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
100m lähimmälle bussipysäkille. 700m Porvoon bussiasemalle
Piha:
Taloyhtiöllä rauhallinen sisäpiha, jossa nurmialue.
Ranta:
Ei rantaa

Juan Pulkkinen

Myyntineuvottelija, IAT

RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

044 302 2313

juan.pulkkinen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää