Kohdenumero: 80362171 Keskusta, Kaupunginosa 3, PORVOO

							
Linnankoskenkatu 15

						

						
Kerrostalo,
3h+k+ph/wc/s+erillinen wc+lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
66,5

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2002									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
319,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
224 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
224 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nina Simosas

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
050 341 2704

									
nina.simosas@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Vuonna 2002 valmistuneen pienkerrostalon ensimmäisen kerroksen vapaa parvekkeellinen kolmio. Keskeinen sijainti tuo Porvoon keskustan palvelut kävelyetäisyydelle.


Lyhyt matka torille ja kauniiseen jokirantaan, jota pitkin kuljet hetkessä tunnelmalliseen Vanhaan Porvooseen. 

Mainio sijainti myös liikuntaa ja ulkoilua harrastaville. Lähistöllä on urheilu- ja uimahalli ja Joonaanmäen ulkoilualueelle, josta pääset kävellen, juosten ja talvisin hiihtäen jatkamaan Humlan valaistuille ulkoilureiteille. 

Valoisan ja hyväkuntoisen kulmahuoneiston tila on käytetty tehokkaasti ja käytännöllisesti. Keittiö-ruokailutilaan mahtuu hyvin ruokailuryhmä neljälle, pesuhuoneessa on paikka pesutornille ja nautit oman saunan löylyistä! 

Taloyhtiön sisäpiha on suojaisa ja viihtyisä.

Tässä tarjolla viihtyisää asumista lähellä keskustan monipuolisia palveluja!



Tervetuloa tutustumaan!

Lisätietoja ja esittelyvaraukset

Nina Simosas

050 341 2704, nina.simosas@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nina Simosas

									
050 341 2704, nina.simosas@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Ab Nonea Living Oy

									
y-tunnus: 3166645-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Linnankoskenkatu 15 06100 PORVOO

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta, Kaupunginosa 3

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80362171

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
66,5

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
66,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+ph/wc/s+erillinen wc+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Yhdistetty keittiö/ruokailutila, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Jääkaappi, pakastin, liesi ja astianpesukone uusittu 2023.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kattomateriaali: Puupaneeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja sähkötoiminen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kulmahuoneisto, näkymät Linnankoskenkadulle ja Lukiokadulle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kattomateriaali: Puupaneeli

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
224 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 368,42 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
319,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
319,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
14 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Asunto Oy Porvoon Karininkulman budjetissa vuodelle 2024 vesimaksu 1.7-31.12.2024: 
20 €/hlö/kk.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus (irtaimisto) omien sopimusehtojen mukaisesti.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Yhdistetty keittiö/ruokailutila, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Jääkaappi, pakastin, liesi ja astianpesukone uusittu 2023.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja Välitila: Kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kattomateriaali: Puupaneeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja sähkötoiminen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kattomateriaali: Puupaneeli

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen, jossa kaapistot.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Vuonna 2023 on seinistä poistettu tapetit, seinät tasoitettu ja maalattu. Kodinkoneet (astianpesukone, liesi, jääkaappi ja pakastin) vaihdettu vuonna 2023.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Porvoon Karininkulma

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
638-3-66-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Oma Huolto Kiinteistöpalvelu Oy, 040 161 7582 ja päiv. 0400 606 396 , Rantakatu 7 A 3, 06100 Porvoo, info@omakiinteistopalvelu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Toni Nygrén

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toni.nygren@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 755 6167

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lundinkatu 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
6 100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2002

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2002

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Porvoon vesi/kunnallinen

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Porvoon vesi/kunnallinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot (huoneistokohtainen varasto b-portaan kellarikerroksessa)

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan (25.6.2024) on yksi sähköpistokepaikka vapaana.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen laatimassa kunnossapitotarveselvityksessä varsinaiseen yhtiökokoukseen 2024:
Toimenpide-ehdotus:
2024 Kuntoarvio

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Korjaushistoria:
2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö
2015 Piha-aitojen huoltomaalaus
2015 Porrashuoneen ulko-oven huolto
2015 Sähköpääkeskustilan kosteusvaurion korjaus
2015 B-portaan liiketunnistin
2015 Kiinteistökeskusten kosketussuojausten korjaus
2015 Vesikalusteiden tarkistus
2015 Kuntoarvio
2016 Jätekatoksen huoltomaalaus
2016 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus
2016 Liesituulettimien vaihto
2017 Huoneistoparvekkeiden pellitysten tiivistys
2017 Vesikaton pesu ja paikkamaalaus, kattovesikourujen puhdistus ja tiivistäminen
2017 Kellarin lattian maalaus
2017 Liesituulettimien vaihto
2017 Invaliuskoihin lisätty kaiteet
2017 A1 huoneiston terassin ulkopuolen maalaus
2018 Pohjoissivun sokkelin sepelin vaihto
2018 Yläpohjan lisäeristys
2019 Pohjavesipumput
2022 Julkisivun huoltomaalaus
2023 IV kanavien puhdistus
2023 Ovipuhelimien korjaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
13

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9691-13680

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiön lunastusoikeus yhtiöjärjestyksen 17 § mukaan: Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa ja
arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla lunastaa osake tarjouksesta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 303

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Porvoon kaupungin vaihde 019 520 211. Palvelupiste Kompassi, kompassi@porvoo.fi, 020 692 250, Porvoon karttapalvelu https://kartta.porvoo.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Asunto sijaitsee Porvoon keskusta-alueella. Kaikki palvelut ja viihde kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Sekä suomen- että ruotsinkieliset koulut (ala-ja yläkoulut, lukiot) kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita päiväkoteja keskusta-alueella.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiöllä rauhallinen ja viihtyisä sisäpiha.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Simosas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Ab Nonea Living Oy

										
050 341 2704

										
nina.simosas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää