Jokikatu 9 C, Porvoo | Keskusta

434 000 € | 117 m2 | Erillistalo | 6h, k, kph, s, wc + parveke
Velaton hinta

434 000 €

Myyntihinta

424 318,54 €

Kohdetyyppi

Erillistalo

Huoneluku

6

Asuinpinta-ala

117 m2

Rakennusvuosi

1910

Miia Hiekkataipale

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

050 448 2953

miia.hiekkataipale@remax.fi

Tämä tunnelmallinen puutalokoti sijaitsee Porvoon keskustassa, aivan joen varressa ja tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle.

Vuonna 1910 valmistunut erillistalo huokuu historiaa ja perinteistä puutaloarkkitehtuuria, mutta on silti hyvässä kunnossa ja valmiina vastaanottamaan uudet asukkaat. Suuret huoneet mahdollistavat yhdessäolon ja valoisuus viehättää kaikkina vuodenaikoina.

Alakerta koostuu aikakaudelle tyypillisestä huonejaosta. Täällä ei turhia käytäviä ole vaan huoneesta siirrytään suoraan toiseen huoneeseen. Iso keittiö on varustettu nykyaikaisesti ja saareke antaa lisää laskutilaa.
Valoisa yläkerta on rauhaan ja lepoon pyhitettyä aluetta sillä täältä löytyy kolme makuuhuonetta, säilytystilaa sekä kylpyhuone ja sauna. Parveke on mukava lisä arjessa.
Taloyhtiö koostuu tästä erillistalosta ja pinekerrostalosta joiden pihapiiri on idyllinen tarjoten myös lämpimiä autopaikkoja että autotallipaikkoja. Huoltoyhtiö tuo helpotusta arkeen ja tekee asumisesta vaivatonta.

Asunnon parhaita puolia ovat tilat, valoisuus ja kauniit näkymät. Useasta ikkunasta avautuu maisema Porvoon joelle ja Kokonniemen laskettelukeskukseen, jonka rinteen valot ja luminen maisema tuovat tunnelmaa talvisin. Kesällä vehreys ja valo tekevät kodista erityisen viihtyisän. Sijainti Porvoon keskustan kupeessa tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut kävelyetäisyydellä ja kaupungin viehättävät vanhat kadut luovat ainutlaatuisen ympäristön asumiselle. Autottomille paikka on erityisen sopiva sillä bussilla sujahdat suoraan Helsinkiin ilman huolta parkkipaikan etsinnästä.

Tässä kodissa on lämmin ja levollinen tunnelma. Paikka, johon on helppo kuvitella tavallinen hyvä arki – kiireettömät aamut, iltakävelyt joen varrella ja vuodenaikojen vaihtumisen seuraaminen omasta ikkunasta.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!



Miia Hiekkataipale Solja Suutarinen
050 4482953 040 7212760
miia.hiekkataipale@remax.fi solja.suutarinen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot

Miia Hiekkataipale

050 448 2953, miia.hiekkataipale@remax.fi

REMAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV

y-tunnus: 2590923-7

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
14.06.2026 14:30–15:00
Ota yhteyttä!
Miia Hiekkataipale

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

050 448 2953

miia.hiekkataipale@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Jokikatu 9 06100 Porvoo
Kaupunginosa/kylä:
Keskusta
Kohdenumero:
80502198
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
117 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
28 m2
Kokonaispinta-ala:
145 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-ala on ilmoitettua suurempi mutta ei tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 117 m2. Myyjältä saadun tiedon perusteella talon pinta-ala on noin 145 m2. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
6h, k, kph, s, wc + parveke
Huoneluku:
6
Kohteen tyyppi:
Erillistalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 15.8 2026
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, WC-istuin ja peili
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Joki-ja sisäpihanäkymät
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
434 000 €
Velkaosuus:
9 681,46 €
Yhtiövastike:
868,23 € / kk
Hoitovastike:
678,69 € / kk
Rahoitusvastike:
189,54 € / kk
Autopaikkamaksu:
30 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autotallivuokra 30 €/kk. Kylmävesitasaus 5,60/ m3, Lämminvesitasaus 9,60/ m3
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Tammiparketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, WC-istuin ja peili
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puolipaneeli ja tapetti
Varustus:
WC-istuin, pesuallas, pesukoneliitäntä ja peili
Lattiamateriaalit:
Tammiparketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Tammiparketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
Kyllä
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Bostads Ab Ågatan 9 - Asunto Oy Jokikatu 9
Taloyhtiön Y-tunnus:
0130567-4
Kiinteistötunnus:
638-3-45-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuoltotehtävät Seiskaysi Oy, Siivoustehtävät Filmark. Oy
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
Isännöitsijän nimi:
Juha Marttinen
Puhelinnumero:
107 556 162
Katuosoite:
Lundikatu 9
Postinumero:
06100
Postitoimipaikka:
Porvoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
11.05.2026
Valmistumisvuosi:
1910
Käyttöönottovuosi:
1910
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja veskikeskuslämmitys
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Rakennusten lukumäärä yhteensä 2. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 710. Kukin osake tuottaa yhden äänen. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Kerhohuone, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa (ei pesukonetta, vain kuivaus mahdollisuus) , sauna, kuivaushuone. Huoneistoihin kuuluvat ullakko- ja kellarikomerot. Lisäksi kellaritilat.
Sähköpistokepaikkoja:
4 kpl
Autotalleja:
5 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
4 kpl autopaikkoja ( lämmin ) sekä 5 kpl autotallipaikkoja.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Yhtiön toimenpide-ehdotukset A ja B-taloille: 2026 Yläpohjanläpivientien tarkastuket, tuuletuksen tehostus 2026 Sähköpääkeskuksen uusimisen lisätutkimus/toteutus joskus kyseisellä aikavälillä 2027 Silikonien tarkistusja uusiminen (osakas) 2028 Ryhmäkeskuksen uusiminen, lisätutkimus/toteutus joskus kyseisellä aikavälillä
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 Jyrsijöiden torjuntajakso 2024 Pieneläinverkotus A-talo 2024 Viheralueen kattavampi hoito (mm. omenapuiden kaato) 2024 Iv-kanavien puhdistus 2024 Huoneistojen lukituksen uusiminen 2023 Pieneläinverkotus B- talo 2023 Osittainen valaistuksen uusiminen 2023 Vanhojen sähköjohtojen uusiminen A-talo 2023 Energiatodistus (vanhenee 23.5.2033) 2023 Huoneistojen silikonisaumojen uusiminen 2023 Ulko-ovien lukitus uusittu 2022 Vesikaton maalaus, B-talo 2022 LVVS- järjestelmien kuntotutkimukset, B-talo myös käyttövesijohdot 2021 Yleisen saunan ja saunatilojen saneeraus 2020 A- talon ikkunoiden maalaus- ja huoltotyö 2020 B-talon julkisivujen puuosien maalaus 2020 Vesikaton kuntoarvio, B-talo 2020 Sokkelin maalaus, A-talo 2019 Saunaosaston purku- ja kuivaustyöt 2019 A- talon katon maalaus 2019 Piharakennuksen maalaus 2018 Parvekkeen korjaus, A-talo 2018 Käyttövesiputkien uusiminen A-talo 2017 Vesikaton kuntokartoitus, A-talo 2015 Piharakennuksen katon korjaus 2012 IV-kanavien puhdistus 2009 Päätalon rappauskorjaus 2009 Puutalon ulkomaalaus 2008 Piha-aitojen maalaus 2007 Lämmönvaihdin uusittu 2006 Päävesijohto uusittu 2005 Sähköjohtoja uusittu kellaritiloissa ja ullakolla 2004 Piharakennuksen etelä sivun maalaus 1999 Katto uusittu/maalattu, A-talo 1997 Yhden viemärilinjan uusiminen 1996 Kolmen viemärilinjan uusiminen asuinkerroksissa 1994 B-portaan yhden viemärilinjan uusiminen 1991 Vesijohtolinjojen uusiminen
Asuinhuoneistot:
7
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset Hallitus esittää yhtiökokoukselle 10.5.2021 yleisten saunatilojen ja saunan saneeraamista sekä työn rahoittamista 50000 €:n ja 10 v. lainalla. Yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen 10.5.2021 yleisten saunatilojen ja saunan saneeraamisen sekä työn rahoittamisen 50000 €:n ja 10 v. lainalla. Lainaosuuksia ei ole jaettu. Yhtiökokous 27.10.2021 hyväksyi hallituksen esityksen puutalon katon maalaamisesta sekä rahoittamisesta kassavaroista sekä tarvittaessa 1-2 hoitovastikkeella. Hallituksen esittää 12.12.2022 yhtiökokoukselle A1 ja A2 kylpyhuoneiden saneeraustyötä, lukostojen uusimista, ison talon kangaseristeisten sähköjohtojen uusimista, kiireellisten sähkötöiden tekemistä huoneistoissa, taloyhtiön jyrsijätorjuntaa sekä yleisten tilojen ja pihavalaistuksen muutostöitä. Hallitus esittää edellä mainittujen korjaustöiden rahoittamista 45 000 €: n ja 8 vuoden laina-ajalla. Yhtiökokous 12.12.2022 hyväksyi hallituksen esityksen korjaustöistä sekä korjaustöiden rahoittamisen 45 000 €: n ja 8 vuoden laina-ajalla Hallitus sai valtuudet käyttää korjaustöihin tarkoitettuja varoja tarvittaessa muiden kiireellisten korjaus- ja huoltotöiden rahoittamiseen. Lainaosuudet on jaettu. Hallitus esittää yhtiökokoukselle 18.3.2024 kolmen ylimääräisen hoitovastikkeen perimistä touko- elo- ja lokakuussa 2024. Yhtiökokous 18.3.2024 yksimielisesti hyväksyi hallituksen esityksen.
Osakenumerot:
581-710
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 880 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Miia Hiekkataipale

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

REMAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV

050 448 2953

miia.hiekkataipale@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää