Kohdenumero: 80305923 keskusta, Porvoo

Laivurinkatu 5

Kerrostalo,
2h+k
58 m2
2 h
Valmistunut
1964
Hoitovastike
303,85 € / kk
Velaton hinta

152 000 €

Myyntihinta

148 231,86 €

Seuraava esittely:
30.05.2024 17:00–17:30

Nina Uski

Myyntineuvottelija, KiLAT

0400 625 101

nina.uski@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kaunis läpitalon kaksio lähellä tunnelmallista jokirantaa ja vanhaa kaupunkia

Ihastuttava läpitalon kaksio, jossa on lasitettu parveke, Porvoon idyllisen jokirannan läheisyydessä. Tämä kaunis koti kaipaa uutta omistajaa, täällä sinun on hyvä olla ja elää ainutlaatuisen kaupungin miljöön lumoissa lähellä palveluita ja silti omassa rauhassa.

Tämän valoisan läpitalon huoneisto henkii levollista tunnelmaa ja asunnon toimiva pohja helpottaa arkeasi. Keittiössä on tilaa ruokapöydälle ja isossa makuuhuoneessa on tilava vaatehuone. Olohuoneelta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvisi. Tässä kodissa on hyvä ja helppo asua.
Nauti pitkistä päiväkävelyistä vanhaan kaupunkiin tai pitkin kaunista jokirantaa. Piipahda pikku liikkeissä, kahviloissa ja herkuttele hyvissä ravintoloissa. Porvoossa sinulla on lukuisat urheilumahdollisuudet pienen matkan päässä, voit lasketella, golfata, uida, nauttia luonnosta sekä pyöräillä pitkin kaunista merenrantaa.
Onko tämä sinun unelmiesi koti? Ota yhteyttä, sovitaan yksityisesittely.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Uski

0400 625 101, nina.uski@remax.fi

RE/MAX Power | Homes And More Oy

y-tunnus: 2709955-7

Jaa linkki
Osoite:
Laivurinkatu 5 06100 Porvoo
Kaupunginosa/kylä:
keskusta
Kohdenumero:
80305923
Kerros:
2/4
Asuintilojen pinta-ala:
58 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
58 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen varusteet:
Peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku ja kiinteät valaisimet
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhteisantennijärjestelmä DVB-T (digitaalinen maanpäällinen verkko).
Velaton hinta:
152 000 €
Velkaosuus:
3 768,14 €
Neliöhinta:
2 620,69 €/m2
Yhtiövastike:
356,95 €
Hoitovastike:
303,85 €
Rahoitusvastike:
53,10 €
Vesimaksu:
12 € / hlö
Saunamaksu:
10 € / kk
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vastikkeen suuruuden perusteena yhtiöjärjestyksen 5§:ssä mainittu 4 §;n vastikelukuja. Huoneiston vastikeluku on 59.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja kiinteät valaisimet
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku ja kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhteisantennijärjestelmä DVB-T (digitaalinen maanpäällinen verkko).
Parveke:
1
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Taloyhtiön hallintaana jäävät ullakko- ja tekniset tilat sekä varastotiloja ja asukkaiden yhteiskäytössä olevia tiloja.
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Laivurinkatu 5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Oma Huolto Kiinteistöpalvelu Oy 0400 617 953, maring.oy@pp.inet.fi
Isännöitsijätoimisto:
Op Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
Isännöitsijän nimi:
Kim Grönstrand
Sähköposti:
kim.gronstrand@op-isannointikeskus.fi
Puhelinnumero:
010 256 3170
Katuosoite:
Lundinkatu 9
Postinumero:
6 100
Postitoimipaikka:
Porvoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-05-09
Valmistumisvuosi:
1964
Käyttöönottovuosi:
1964
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja elementti
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja vinttikomero
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhteisantennijärjestelmä DVB-T (digitaalinen maanpäällinen verkko).
Piha-autopaikat:
8
Autotalleja:
3
Lisätietoja paikoituksesta:
Autotalleja: 3 kpl (osakkeina), 8 lämpöpistokkeellista autopaikkaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2007
Lisätietoja energiatodistuksesta:
D 2007, energiatodistus on vanhentunut.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1991 Ikkunat uusittu. 2002 Tuuletusparvekkeiden korjaus. 2005 Autotallien ovien kunnostus ja sokkelin maalaus sekä elementtisauman korjaus. 2007 Lämmönjakohuone saneerattu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu. 2007-2008 Osa kylpyhuoneista saneerattu ja asennettu lattialämmitykset 21/35 kpl. 2007-2008 Putkistosaneeraus: viemäriputket pinnoitettu (Dakki) ja käyttövesiputket uusittu. 2008 Saunaosaston saneeraus, lukitus uusittu: Exec-avaimet; Talovesijohto uusittu. Huoneiston A6 saunan rakentamisesta, ei ole tietoja tallessa. 2011 Kylpyhuoneen saneeraus A17 (taso 2007-2008). 2012 Sisäpihan puoleisiin vesikouruihin asennettu sähkösaatot. 2012 Peltikaton korjaus: viiden huoneiston kattovuodon vesivaurioiden korjaus (Fisecon-menetelmä). 2012 Suoritettu asunto-osan vesikatteen tiivistyskorjaus. 2012 Seinätikkaiden uusiminen. 2012 Liikesiiven asuntojen yläpohjan lisäeristys. 2013 Liikesiiven peltikaton kunnostus ja korjaus. 2013 Viemärilinjan korjaus A-porras. 2013 Kylpyhuonesaneeraus (B29 ja 33, taso 2007-2008). A2 KPH lattiakaatojen korjaus. 2015 Liikehuoneiston ilmanvaihtokoneen uusiminen. 2016 Julkisivun huolto, osa parvekkeista. 2019 Liikesiiven vesikaton uusiminen. 2021 Pääkaton vesikatto uusittu, nostettu pankkilaina. 2021 Jäteaseman uudistaminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023-2024: IV kanavien puhdistaminen. Autotallien ovien kunnostus ja sokkelin maalaus. Lämmönjakohuoneen laitteiden tarkastus ja tarpeen mukaan kunnostaminen. Parvekkeiden tarkastaminen ja kunnostaminen tarpeen mukaan. Viemäreiden kuntotarkastus.
Asuinhuoneistot:
35
Liikehuoneistot:
2
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
173 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöllä lainaa 75.935,87 € ja hoitolainoja 113.490,34 €
Osakenumerot:
296-318
Tontin pinta-ala:
1868 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
https://www.porvoo.fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/
Lähipalvelut
Palvelut:
Porvoon keskustan palvelut, Näsin S-Market, Tarmolan palvelut. Porvoon pääkirjasto, Taidetehtaan ostoskuja, Näsin terveysasema.
Koulut:
Sekä suomenkieliset että ruotsinkieliset koulut. Ala- ja yläasteet sekä lukiot. Porvoon alueen ammattikoulut.
Päiväkoti:
Keskusta-alueen päiväkodit.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussit: Lähiliikenne sekä kaukoliikenne (Helsinki ja muut alueet).

Nina Uski

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Power | Homes And More Oy

0400 625 101

nina.uski@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää