Kohdenumero: 80305923 keskusta, Porvoo

							
Laivurinkatu 5

						

						
Kerrostalo,
2h+k

						

							

								

									
										
									
									
58 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1964									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
303,85 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
152 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
148 231,86 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 05.05.2024 14:30–15:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nina Uski

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT

									
0400 625 101

									
nina.uski@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kaunis läpitalon kaksio lähellä tunnelmallista jokirantaa ja vanhaa kaupunkia


Ihastuttava läpitalon kaksio, jossa on lasitettu parveke, Porvoon idyllisen jokirannan läheisyydessä. 
Tämä kaunis koti kaipaa uutta omistajaa, täällä sinun on hyvä olla ja elää ainutlaatuisen kaupungin miljöön lumoissa lähellä palveluita ja silti omassa rauhassa.


Tämän valoisan läpitalon huoneisto henkii levollista tunnelmaa ja asunnon toimiva pohja helpottaa arkeasi. Keittiössä on tilaa ruokapöydälle ja isossa makuuhuoneessa on tilava vaatehuone. Olohuoneelta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvisi. Tässä kodissa on hyvä ja helppo asua.

Nauti pitkistä päiväkävelyistä vanhaan kaupunkiin tai pitkin kaunista jokirantaa. Piipahda pikku liikkeissä, kahviloissa ja herkuttele hyvissä ravintoloissa. Porvoossa sinulla on lukuisat urheilumahdollisuudet pienen matkan päässä, voit lasketella, golfata, uida, nauttia luonnosta sekä pyöräillä pitkin kaunista merenrantaa.

Onko tämä sinun unelmiesi koti? Ota yhteyttä, sovitaan yksityisesittely.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nina Uski

									
0400 625 101, nina.uski@remax.fi

									
RE/MAX Power | Homes And More Oy

									
y-tunnus: 2709955-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laivurinkatu 5 06100 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80305923

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteisantennijärjestelmä DVB-T (digitaalinen maanpäällinen verkko).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
152 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 768,14 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 620,69 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
356,95 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
303,85 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
53,10 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
12 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vastikkeen suuruuden perusteena yhtiöjärjestyksen 5§:ssä mainittu 4 §;n vastikelukuja. Huoneiston vastikeluku on 59.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteisantennijärjestelmä DVB-T (digitaalinen maanpäällinen verkko).

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Taloyhtiön hallintaana jäävät ullakko- ja tekniset tilat sekä varastotiloja ja asukkaiden yhteiskäytössä olevia tiloja.

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Laivurinkatu 5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Oma Huolto Kiinteistöpalvelu Oy 
0400 617 953, maring.oy@pp.inet.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Op Isännöinti Itä-Uusimaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kim Grönstrand

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kim.gronstrand@op-isannointikeskus.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 256 3170

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lundinkatu 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
6 100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-05-09

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteisantennijärjestelmä DVB-T (digitaalinen maanpäällinen verkko).

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autotalleja: 3 kpl (osakkeina), 8 lämpöpistokkeellista autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2007

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
D 2007, energiatodistus on vanhentunut.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1991 Ikkunat uusittu.
2002 Tuuletusparvekkeiden korjaus.
2005 Autotallien ovien kunnostus ja sokkelin maalaus sekä elementtisauman korjaus.
2007 Lämmönjakohuone saneerattu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu.
2007-2008 Osa kylpyhuoneista saneerattu ja asennettu lattialämmitykset 21/35 kpl.
2007-2008 Putkistosaneeraus: viemäriputket pinnoitettu (Dakki) ja käyttövesiputket uusittu.
2008 Saunaosaston saneeraus, lukitus uusittu: Exec-avaimet; Talovesijohto uusittu. Huoneiston A6 saunan rakentamisesta, ei ole tietoja tallessa.
2011 Kylpyhuoneen saneeraus A17 (taso 2007-2008).
2012 Sisäpihan puoleisiin vesikouruihin asennettu sähkösaatot.
2012 Peltikaton korjaus: viiden huoneiston kattovuodon vesivaurioiden korjaus (Fisecon-menetelmä).
2012 Suoritettu asunto-osan vesikatteen tiivistyskorjaus.
2012 Seinätikkaiden uusiminen.
2012 Liikesiiven asuntojen yläpohjan lisäeristys.
2013 Liikesiiven peltikaton kunnostus ja korjaus.
2013 Viemärilinjan korjaus A-porras.
2013 Kylpyhuonesaneeraus (B29 ja 33, taso 2007-2008).
A2 KPH lattiakaatojen korjaus.
2015 Liikehuoneiston ilmanvaihtokoneen uusiminen.
2016 Julkisivun huolto, osa parvekkeista.
2019 Liikesiiven vesikaton uusiminen.
2021 Pääkaton vesikatto uusittu, nostettu pankkilaina.
2021 Jäteaseman uudistaminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023-2024:
IV kanavien puhdistaminen.
Autotallien ovien kunnostus ja sokkelin maalaus.
Lämmönjakohuoneen laitteiden tarkastus ja tarpeen mukaan kunnostaminen.
Parvekkeiden tarkastaminen ja kunnostaminen tarpeen mukaan.
Viemäreiden kuntotarkastus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
35

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
173 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä lainaa 75.935,87 € ja hoitolainoja 113.490,34 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
296-318

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1868 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.porvoo.fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Porvoon keskustan palvelut, Näsin S-Market, Tarmolan palvelut. Porvoon pääkirjasto, Taidetehtaan ostoskuja, Näsin terveysasema.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Sekä suomenkieliset että ruotsinkieliset koulut. Ala- ja yläasteet sekä lukiot. Porvoon alueen ammattikoulut.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Keskusta-alueen päiväkodit.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussit: Lähiliikenne sekä kaukoliikenne (Helsinki ja muut alueet).

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Uski

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Power | Homes And More Oy

										
0400 625 101

										
nina.uski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää