Kohdenumero: 80310524 Keskusta, Porvoo

Mannerheiminkatu 28

Kerrostalo,
4h+k+kph+vh+las.p
89 m2
4 h
Valmistunut
1963
Hoitovastike
301,55 € / kk
Velaton hinta

252 000 €

Myyntihinta

237 995,38 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

040 745 0418

jan.hayry@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Harvoin tarjolla oleva muuttovalmis 4 huoneen unelmien koti upealla Mannerheiminkadulle avautuvalla kaupunkinäkymällä! Kerrostalon kolmannessa kerroksessa sijaitseva talon yksi kolmesta suurimmista asunnoista on nyt kaupan. 89 m2:n kodissa on 3 erillistä makuuhuonetta, olohuone, keittiö, vaate- ja kylpyhuone sekä laajennettu lasitettu parveke kauniilla kaupunkimaisemilla.

Asunto on pintaremontoitu muutama vuosi sitten moderneilla vaaleilla ja helposti sisustettavilla sävyillä. Keittiö on remontoitu noin vuosina 2015–16, jolloin se on saanut täysin uuden ilmeen. Järkevässä pohjaratkaisussa on selkeä huonejako sekä tilojen erittely.

Yhtiön talous on kunnossa ja taloon on vuosien saatossa tehty isoja remontteja. Yhtiöllä on myös kaksi liiketilaa, jotka tuottavat yhtiölle tuloja ja näin ollen hoitovastikekin on tässä asunnossa hyvin kohtuullinen. Tämä koti sijaitsee aivan keskustan tuntumassa, joten kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja autokaan ei ole välttämätön. Lähin kauppa K-market Marski on vain noin 200 metrin päässä ja siihenkin on lähestulkoon näköetäisyys omalta parvekkeelta. Lapset pääsevät vaivatta kouluihin, sillä lähistöllä on sekä suomen- että ruotsinkieliset koulut.

Tervetuloa kokemaan kaupunkielämän parhaat puolet!
Lisätiedot ja näytöt:
Jan Häyry
RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV
040 7450418
jan.hayry@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jan Häyry

040 745 0418, jan.hayry@remax.fi

RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

y-tunnus: 2294910-2

Jaa linkki
Osoite:
Mannerheiminkatu 28 06100 Porvoo
Kaupunginosa/kylä:
Keskusta
Kohdenumero:
80310524
Kerros:
3/4
Asuintilojen pinta-ala:
89 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
89 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+k+kph+vh+las.p
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Lisätietoja vapautumisesta:
2-3kk
Keittiön kuvaus:
Remontoitu noin vuonna 2015-16.
Keittiön varusteet:
Liesi, erillisuuni (electrolux), liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja keittiösaareke
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi ja peilikaappi
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Upeat kaupunkinäkymät Mannerheiminkadulle.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
252 000 €
Velkaosuus:
14 004,62 €
Neliöhinta:
2 831,46 €/m2
Yhtiövastike:
537,09 €
Hoitovastike:
301,55 €
Rahoitusvastike:
235,54 €
Vesimaksu:
21,5 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikka, kylmä 10,00 €/kk, lämmin 12,00 €/kk, autotallivuokra 50,00 €/kk. Saunamaksu 3,00 €/h.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Remontoitu noin vuonna 2015-16.
Keittiön varusteet:
Liesi, erillisuuni (electrolux), liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja keittiösaareke
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kellarikomero, kaapistot ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Mannerheiminkatu 28 Bostads Ab
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Talotiimi
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Mats Sundberg
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-10-09
Valmistumisvuosi:
1963
Käyttöönottovuosi:
1963
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betonielementti
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja autopaikasta:
Varataan isännöitsijäntoimiston kautta
Piha-autopaikat:
10
Autotalleja:
6
Lisätietoja paikoituksesta:
vieraspaikkoja 1-2 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022: Taloyhtiön asunto (A2) kph saneerattu, porrashuoneet maalattu, lukitus (Abloy Easy) sekä huoneisto-ovien tiivisteet uusittu. 2019: IV kanavat puhdistettu, VSS tarkastettu/koestettu. 2018: Parvekkeiden korjaustyö sisältäen mm. kaiteiden uusiminen sekä parvekelasitus ja betonisokkelien maalaus. 2016: Vesikate maalattu. 2015: Sadevesikourut pinnoitekorjattu, kattoturvatuotteet uusittu. 2011: Ikkunat, niiden väliosat, sekä parvekeovet uusittu, tuuletusparvekkeiden pinnoitteet uusittu. 2009: Viemärien korjaus pinnoittamalla (Dakki). 2007: Julkisivuelementtien maalaus. 2006: Katon maalaus. 2004: Käyttövesilinjat uusittu. 2002-2003: Parvekkeiden pintakorjauksia. 1998: Lämmönvaihdin uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023: 2023-2027 suunnitellut toimenpiteet: Kellaritilojen seinien vaurioituneiden pinnoitteiden poisto ja rakenteiden tarkkailu. Lämmönvaihtimen kunnon tarkistaminen, viemäreiden kuntotutkimus (10 v). Palovaroittimien huolto määrävälein. Turvahiekan lisääminen keinun alle tarvittaessa. Kellarikerroksen ulko-oviseinän puuosien uusiminen. Ulko-ovien korjaus, piha puoleisten ovien ja välirakenteiden uusiminen. Ulkoiluvälinevarastojen toiminnan ja yleiskunnon tarkastelu. Silikonien uusiminen (osakas). LJH siivous käytöstä poistuneesta tekniikasta. 2026: Vesikaton tarkastus (10v). 2023-2027 vuosittain: pieniä rakennekorjauksia, sulku-, linjasäätö yms. venttiilien kunnon ja toiminnan tarkastus. Pelastussuunnitelman laadinta/päivitys vuosittain. Muut mainitut kunnossapitotoimet ovat pääsääntöisesti lisätutkittavia ja harkinnanvaraisia toimia. Kysythän välittäjältä täydellistä kunnossapitotarvesuunnitelmaa.
Asuinhuoneistot:
32
Liikehuoneistot:
2
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
56 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
20 013 €
Osakenumerot:
468-630
Tontin pinta-ala:
2050 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava

Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

040 745 0418

jan.hayry@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää