Kohdenumero: 80351562 Keskusta, Porvoo

Mariankatu 7-9

Kerrostalo,
3h+k
81.5 m2
3 h
Valmistunut
1975
Hoitovastike
366,75 € / kk
Velaton hinta

137 000 €

Myyntihinta

103 154,68 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Tia Laurmaa

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

040 532 8678

tia.laurmaa@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Hyväpohjainen kolmio hyvällä sijainnilla

Valoisa läpitalon asunto, pohjakerros mukaan lukien kolmannessa kerroksessa. Mukava taloyhtiö, jossa on toimiva hallitus.

Linjasaneeraus on tulossa kesän jälkeen. Voit siis itse rauhassa suunnitella haaveittesi mukaiset pinnat uuteen omaan kotiisi! Kaksi tilavaa makuuhuonetta ja yhteistä tilaa isossa keittiöstä sekä olohuoneessa.
Parveke on lasitettu ja siellä on infrapunalämmitin.

Varaa oma paikkasi esittelyyn, TXT- tai WA-viestillä, saat samalla esitteen etukäteen:

Minna: 045 672 7117
Tia: 040 532 8678
Avainsanat: Lasitettu parveke, putkiremontoitu (kohta), iso piha (taloyhtiöllä)

Vi betjänar båda också på svenska.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tia Laurmaa

040 532 8678, tia.laurmaa@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Solera Solutions Oy Ab

y-tunnus: 3183697-8

Jaa linkki
Osoite:
Mariankatu 7-9 06100 Porvoo
Kaupunginosa/kylä:
Keskusta
Kohdenumero:
80351562
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
81.5 m2
Kokonaispinta-ala:
81.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h+k
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Keittiön kaapistot uusittu 2021, myös astianpesukone asennettu tällöin.
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pesuallas
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Makuuhuoneista Mannerheiminkadulle, olohuoneesta ja keittiöstä sisäpihalle.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
137 000 €
Velkaosuus:
33 845,32 €
Neliöhinta:
1 680,98 €/m2
Yhtiövastike:
733,50 €
Hoitovastike:
366,75 €
Korjausvastike:
122,25 €
Rahoitusvastike:
244,50 €
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Saunamaksu:
22 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Lämmin autopaikka 18 €/kk Kylmä autopaikka 9 €/kk Autokatospaikka 0,90€/osake (3 osaketta/paikka, autokatospaikat omina osakkeinaan) Muut maksut: Yhtiö siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan Ylimääräinen yhtiökokous 4.1.2024, jossa päätetään ryhtyä suunnittelemaan linjasaneerausta. Yhtiökokouksessa päätetään myös rahoitusvastikkeen korotuksesta korkojen nousun johdosta.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiön kaapistot uusittu 2021, myös astianpesukone asennettu tällöin.
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesi
Lattiamateriaalit:
Linoleummatto
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Osalaatoitus
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja häkkivarasto
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Kylpyhuoneremontti odottaa suunniteltua linjasaneerausta.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Wittenberginkatu 32
Kiinteistötunnus:
638-5-702-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Tmi Porvoon Pihahuolto, p. 0405160023, tmipiha@gmail.com
Isännöitsijätoimisto:
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Porvoo
Isännöitsijän nimi:
Mika-Rainer Gustavson
Sähköposti:
mika.gustavson@retta.fi
Puhelinnumero:
010 228 6702
Katuosoite:
Lundinkatu 10 C 21
Postinumero:
6 100
Postitoimipaikka:
Porvoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-21
Valmistumisvuosi:
1975
Käyttöönottovuosi:
1975
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo/poisto
Vesijohto:
kaupungin
Viemäröinti:
kaupungin
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat jonotusperiaatteella, autokatospaikat omina osakkeinaan.
Autokatokset:
6
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Isännöitsijäntodistuksen ja Yhteisösääntöjen mukaan 6 autokatospaikkaa (3 osaketta/paikka), yhteensä 18 osaketta.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestilainsäädännön 684/2015 ja 798/2015 nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. Tässä asunnossa on keittiöremontin yhteydessä 2021 asbestitulos välitilan laatoituksesta ollut negatiivinen.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2017: Ulkoseinä-, kivijalka- ja parvekesaneeraus valmistunut. Piha- ja ulkosähkö työt saatu valmiiksi. Tarvittavat sisäkorjaukset suoritettu. B-talo katto korjattu tarvittavilta osin. Talon kylmäkellari poistettu käytöstä. Autopistokkeet päivitetty 2018: Katot tarkastettu vuosittain. Autotallin vesiränni korjattu 2019: Remontin takuutarkastukset tehty. Piha ja puutarhaviimeistelyt tehty. Ilmanvaihto kanavat puhdistettu. Aita maalattu. Autokatoksen ränni uusittu 2020: Normaaleja huoltotoimia 2021: Autokatoksen maalaus. A- ja B- porrashuoneiden aulan maalaus ja C- ja D porrashuoneiden aulan pesu. Kylmän veden lämpö kysymys selvitetään. Selvitetään mahdollisuus laittaa autopaikka 12:n viereen vieraspaikka.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2022: Katot tarkastetaan. Toimenpide tarkastuksen mukaan. Lukostot vaihdettu. Hiekkalaatikko poistetaan. Asfalttia korjattu tarvittavilta osin. 2023: Putki- ja kylpyhuonetutkimus. 9-talon katon saneeraus. Autokatoksen ja jäteaseman saneeraus, jossa tehdään lisäksi pihavaja ja siihen liittyvä katos. 2024: Putki- ja kylpyhuonesaneeraus tutkimusten mukaan. 2025: 7 -talon katto. Aurinkopaneelien asennus.
Asuinhuoneistot:
30
Osakenumerot:
2274-2436
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Autopaikan lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla Yhteisösääntöjen 17. pykälän mukaisesti.
Tontin pinta-ala:
3239 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
https://kartta.porvoo.fi/kaava_pdf/AK-46_Kolmiokaava.pdf
Lähipalvelut
Palvelut:
300m Tarmolan K-supermarkettiin, jossa myös Slko ja Hesburger. Keskustan palvelut 600 m.
Koulut:
Keskustan koulut
Päiväkoti:
Keskustan useat päiväkodit
Piha:
Iso vehreä piha jota asukkaat hoitavat yhdessä.

Tia Laurmaa

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

RE/MAX Casa Alto | Solera Solutions Oy Ab

040 532 8678

tia.laurmaa@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää