Mannerheiminkatu 16 as 13, Porvoo | Keskusta

                        
379 000 € | 88,5 m2 | Kerrostalo | 2h+avoin keittiö/ruokailutila/olohuone+kph/sauna+erillinen kph/wc+irtaimistovarasto

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
379 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
377 911,18 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
88,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1985

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nina Simosas

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
050 341 2704

                                        
nina.simosas@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Huippusijainti


Avarat näkymät avautuvat Vanhan Porvoon suuntaan tämän ylimmän kolmannen kerroksen uutuutta hohtavasta huoneistosta hissillisessä talossa. Keskeinen sijainti tuo palvelut melkein kotiovellesi - tori, Lundi, kirjasto, kaunis jokiranta , Vanha Porvoo – kaikki muutaman minuutin kävelyetäisyydellä. Kaupunkielämää parhaimmillaan.



Huoneisto on persoonallinen ja huoneiston rauhallinen sävymaailma rauhoittaa. Oma sauna sekä tyylikäs kylpyhuone kutsuvat nauttimaan, ja avokeittiö yhdistettynä olohuoneeseen muodostaa arjen keskuksen. Erillinen wc suihkuineen, runsaat säilytystilat sekä hissi että oma autopaikka lisäävät arjen mukavuutta. Laadukasta tyylikkyyttä.



Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!



Ypperligt läge



Från den här bostaden på tredje och samtidigt översta våningen i ett hus med hiss, öppnar sig utsikten från fönstren mot Gamla Borgå och släpper in rikligt med dagsljus till en stilfull lägenhet. Det centrala läget gör att du har service och tjänster alldeles intill din hemdörr - torget, Lundi, biblioteket, vackra åstranden, Gamla Borgå- allt på endast några minuters gångavstånd. Stadsboende när det är som bäst!



Lägenheten är personlig och dess nyansvärld harmonisk och tidlös. Egen bastu samt ett elegant badrum inbjuder till avkoppling och köket, matplatsen och vardagsrummet bildar en fungerande samlingplats för umgänge. Bekvämlighet i vardagen genom separat toalett med dusch, goda förvaringsutrymmen, hiss och egen parkeringsplats. Stilfullt och centralt boende.



Välkommen att bekanta dig med bostaden och låt dig charmas!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nina Simosas

									
050 341 2704, nina.simosas@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Ab Nonea Living Oy

									
y-tunnus: 3166645-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mannerheiminkatu 16 as 06100 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80379412

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
88,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
88,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+avoin keittiö/ruokailutila/olohuone+kph/sauna+erillinen kph/wc+irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kovapuulattia Novafloor Tammi White Frost, öljyvahattu ja harjattu kaunis parketti, sekä samaa väriä olevat puiset jalkalistat. 
Seinät maalattu vaalealla sävyllä. 
Keittiön kaapiston ovet vaaleat, värinä "Usva matta".

Keittiön tasokas varustelu sisältää täyskorkean jääkaapin, täyskorkean pakastimen, integroidun yhdistetyn mikroaaltouunin ja erillisuunin, astianpesukoneen sekä liesituulettimen induktiolieden yläpuolella.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vaaleat laattaseinät ja vaalea laattalattia. Suihkussa on sekä sadesuihku että tavallinen suihku, suojana on taittuva lasiseinä.
Kylpyhuoneen yhteydessä myös pyykinpesupiste pesutornilla ja pyykkikoreilla.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, wc-istuin, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle ja vanhan kaupungin suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan katto ja lauteet lämpöhaapaa.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
379 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 088,82 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 282,49 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
609 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
537,95 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
71,05 €

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
45 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesimaksu kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kovapuulattia Novafloor Tammi White Frost, öljyvahattu ja harjattu kaunis parketti, sekä samaa väriä olevat puiset jalkalistat. 
Seinät maalattu vaalealla sävyllä. 
Keittiön kaapiston ovet vaaleat, värinä "Usva matta".

Keittiön tasokas varustelu sisältää täyskorkean jääkaapin, täyskorkean pakastimen, integroidun yhdistetyn mikroaaltouunin ja erillisuunin, astianpesukoneen sekä liesituulettimen induktiolieden yläpuolella.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vaaleat laattaseinät ja vaalea laattalattia. Suihkussa on sekä sadesuihku että tavallinen suihku, suojana on taittuva lasiseinä.
Kylpyhuoneen yhteydessä myös pyykinpesupiste pesutornilla ja pyykkikoreilla.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, wc-istuin, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan katto ja lauteet lämpöhaapaa.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Vaaleat laattaseinät ja vaalea laattalattia. Suihkussa on sekä sadesuihku että tavallinen suihku, suojana on lasiseinä.

Muut varusteet: allaskaappi, wc-istuin, peili, mukavuuslattialämmitys, bidee-suihku.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Laadukas Novafloorin tamminen kovapuulattia, maalatut paperinvalkoiset seinät. Jalkalistat ovat puiset, samaa sävyä kuin lattia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yhdessä makuuhuoneessa vaalea tekstiililaattalattia, seinät maalattu vaaleanharmaalla sävyllä. Toisessa makuuhuoneessa Novafloorin kovapuulattia ja seinät maalattu vaalealla sävyllä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Kiinteistö Oy Mannerheiminkatu 16

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
638-2-19-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tmi Porvoon Pihahuolto, tmipiha@gmail.com, 040 516 0023

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Porvoo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Frank Wendelin

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
frank.wendelin@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 743 8380

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mannerheiminkatu 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
6 100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen, LTO

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Pysäköintikannelta on varattu asunnolle nro 13 yksi autopaikka.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat sijaitsevat taloyhtiön pysäköintikannella, 2krs. Sisäänajo Rauhankadulta.
Asunnolle on varattu yksi autopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asunnossa on tehty asbestikartoitus muutostöiden yhteydessä. Ei löytynyt asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022: Kellarikerroksen ulkoportaan saneeraus
2022: Porraskäynnin ehotus
2021: Sähköautojen latausselvitys
2021: Julkisivumaalaus ja elementtisaumat
2020: Käyttövesinousujen uusiminen
2019: Sprinklerijärjestelmän päivitys
2017: Parkkikannen rampin korjaus
2015: PEL energiatodistus (voimassa tammikuu 2025 asti)
2014: Automatiikan uusiminen (lämmitys- ja IV-automatiikan uusiminen/etävalvonta
2014: Osittainen julkisivun maalaus
2012: Kattoikkunoiden uusiminen (Pihapuolen kattoikkunoiden uusiminen)
2011: Puuikkunoiden huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit
2024: Käännetyn vesikaton suunnittelu
2024: Maanalaisten putkistojen kuvaus
2025: Pysäköintikannen saumaus
2026: Kattojen katemateriaalinen uusiminen
2026: Pihakannen vesieristeiden uusiminen
2027: Ei suunniteltuja remontteja
2028: Ei suunniteltuja remontteja

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
14

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
2495.3 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
17 100 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tuloslaskelma 01.01.2023 - 31.12.2023: Muut kiinteistön tuotot: 36 915,37

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2761-2861

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 851 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Porvoon kaupungin vaihde 019 520 211. Palvelupiste Porvoo-info, Lundinkatu 8 A 06100 Porvoo,  porvooinfo@porvoo.fi, 020 692 250, Porvoon karttapalvelu https://kartta.porvoo.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Porvoon keskustan palvelut kävelyetäisyydellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Simosas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Ab Nonea Living Oy

										
050 341 2704

										
nina.simosas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää