Kohdenumero: 80388099 keskusta, Porvoo

							
Tarmolankatu 20

						

						
Kerrostalo,
2mh+oh+k+kph+lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
67 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1964									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
338 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
164 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
162 090,24 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Outi Ruokanen

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT

									
040 565 8144

									
outi.ruokanen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Etsitkö valoisaa ja kodikasta asuntoa Porvoon sydämestä? Tämä viehättävä läpitalon kolmio sijaitsee keskustan rauhallisella alueella, tarjoten kaupungin mukavuudet aivan kivenheiton päässä. Asunto on neljännessä  kerroksessa, josta avautuvat kauniit näkymät yli kattojen.


Lasitettu parveke lisää asumismukavuutta ja tuo lisätilaa rentoutumiselle.



Asunto Oy Porvoon Loviisankatu 5 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen. Taloyhtiössä on sauna, pyykkitupa ja viileä kellari, sekä huoneistokohtaiset varastot. Lisäksi yhtiö on sitoutunut kestävään kehitykseen, kuten aurinkoenergian hyödyntämiseen tulevaisuudessa.



Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän keskeistä sijaintia, modernia asumismukavuutta ja tulevaisuuteen katsovaa taloyhtiötä. Se on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista kaupungin sykkeessä. 



Tervetuloa tutustumaan.

Yhteydenotot; Outi Ruokanen, puh; 040 565 8144, outi.ruokanen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Outi Ruokanen

									
040 565 8144, outi.ruokanen@remax.fi

									
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

									
y-tunnus: 2299743-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tarmolankatu 20 06100 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80388099

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2mh+oh+k+kph+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja rättipatterilämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
164 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 909,76 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 447,76 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
390 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
338 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
52 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokouksen 18.6.2024 päätökset;
-päätettiin antaa hallitukselle valtuutus tarvittaessa periä 1-2 kuukauden hoitovastiketta vastaava summa tarvittaessa tai jättää perimättä.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja rättipatterilämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Porvoon Loviisankatu 5 - Bostads Ab Borgå Lovisagatan 5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
638-5-135-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoidosta vastaa Porvoon Talotiimi Oy.
puh; 0400 094 531
toimisto@talotii,i.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Gustavson Mika-Rainer

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mika.gustavson@retta,fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 6702

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 90 Lundinkatu 10 C 21

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
6 100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-21

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö, Vesikeskuslämmitys ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, pyörävarasto, pesutupa, jäähdytetty kellari ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
25

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
7

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2010 -2014 tehdyt korjaukset:
- Ikkunoiden ja parvekkeen ovien huolto ja korjaus: Porvoon Lasi Oy.
- Patteriventtiilien vaihto, pääventtiilien vaihto, lämpöputkien eristys ja koko järjestelmän säätö: LVI Center Auhtola Oy.
- Ilmastointijärjestelmän puhdistus, huolto, säätö: Ilmasto Service Oy.
- Tippapellit ja ikkunasaumat tiivistetty.
- Ulkovaipan irronneiden lautojen kiinnittäminen tai rikkoutuneiden vaihtaminen ja tarvittava paikka maalaus hoidettu.
- Ulkoseinien puuosien maalaus, sekä 9 kadunpuolen tuuletusparveketta ja niiden ulko-ovet molemmilta puolilta. Pihanpuolelta maalattu lisäksi maalauksen tarpeessa olevat parvekkeet.
- Jätekatoksen maalaus.
- Lipputangon maalaus.
2015
- Porrashuoneiden alaosien väliseinän purku, uuden kaiteen laitto ja maalaus.
2016
- Maalämpö ja LTO asennettu ja käyttöönotettu.
2018
- Viemäriputkien saneeraus. C-rapun yksiöiden ja kolmioiden putkilinja sukitettu.
2019
- Loput viemärit sukitettu.
- Kivijalan pintakorjaukset ja maalaukset tarvittavilta osin. Mukana autotallinovien läpikäynti.
2020
- Takapihan rampin maapainaumien korjaus.
2021
- Katon tarkastus.
2022
- Ikkuna peltien ja saumojen saumauskorjaus.
- Väestösuojan huolto.
- Saunan huolto.
2023
- Aurinkoenergia selvitys.
- Katon vuositarkastus.
- Auton lataustolppien modernisointi.
2024
- Kivijalan maalausta.
- Katon vuositarkastus.
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025, 2026, 2027, 2028, 2029
- Palohälyttimien asennus 2025.
- Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen modernisointi.
- Aurinkoenergian suunnittelua.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokouksen 18.6.2024 päätös;

-päätti kieltää parveketupakoinnin 1.7.2024 alkaen. Tämä asia on lisätty yhtiön järjestyssääntöihin. Myös ulko-ovien ja ikkunoiden lähellä on tupakoiminen kielletty. Pihalle perustetaan/perustettu tupakointipaikat talon molempiin päihin, joissa tupakointi sallitaan.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
463-527

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 028 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Outi Ruokanen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
040 565 8144

										
outi.ruokanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää