RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

                        
Tarmolankatu 20 A, Porvoo | keskusta

                        
159 000 € | 67 m2 | Kerrostalo | 2mh+oh+k+kph+lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
159 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
157 090,24 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
67 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1964

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Outi Ruokanen

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
040 565 8144

                                        
outi.ruokanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Etsitkö valoisaa ja kodikasta asuntoa Porvoon sydämestä? Tämä viehättävä läpitalon kolmio sijaitsee keskustan rauhallisella alueella, tarjoten kaupungin mukavuudet aivan kivenheiton päässä. Asunto on neljännessä  kerroksessa, josta avautuvat kauniit näkymät yli kattojen.


Lasitettu parveke lisää asumismukavuutta ja tuo lisätilaa rentoutumiselle.



Asunto Oy Porvoon Loviisankatu 5 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen. Taloyhtiössä on sauna, pyykkitupa ja viileä kellari, sekä huoneistokohtaiset varastot. Lisäksi yhtiö on sitoutunut kestävään kehitykseen, kuten aurinkoenergian hyödyntämiseen tulevaisuudessa.



Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän keskeistä sijaintia, modernia asumismukavuutta ja tulevaisuuteen katsovaa taloyhtiötä. Se on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista kaupungin sykkeessä. 



Tervetuloa tutustumaan.

Yhteydenotot; Outi Ruokanen, puh; 040 565 8144, outi.ruokanen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Outi Ruokanen

									
040 565 8144, outi.ruokanen@remax.fi

																		
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

									
y-tunnus: 2299743-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tarmolankatu 20 06100 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80388099

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2mh+oh+k+kph+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2008-2010.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2008-2010.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja rättipatterilämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 909,76 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 373,13 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
390 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
338 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
52 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokouksen 18.6.2024 päätökset;
-päätettiin antaa hallitukselle valtuutus tarvittaessa periä 1-2 kuukauden hoitovastiketta vastaava summa tarvittaessa tai jättää perimättä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2008-2010.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2008-2010.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja rättipatterilämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Porvoon Loviisankatu 5 - Bostads Ab Borgå Lovisagatan 5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
638-5-135-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoidosta vastaa Porvoon Talotiimi Oy.
puh; 0400 094 531
toimisto@talotii,i.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Gustavson Mika-Rainer

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mika.gustavson@retta,fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 6702

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 90 Lundinkatu 10 C 21

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
6 100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-21

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö, vesikeskuslämmitys ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, pyörävarasto, pesutupa, jäähdytetty kellari ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
25

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
7

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-1990 Ikkunat vaihdettu ja 1/5 käyttövesiputkista uusittu
-1998 Julkisivukorjaus ja salaojitus
-2000 käyttövesiputkisto uusittu
-2002 Saunaosasto uusittu
-2005 Vesikatto maalattu
-2007 Pohjaviemärin uusiminen, nousu ja viemärien pinnoitus Dakki menetelmällä sekä lämmönsiirrin uusittu (kaukolämpö)

2010 -2024 tehdyt korjaukset:
- Ikkunoiden ja parvekkeen ovien huolto ja korjaus: Porvoon Lasi Oy.
- Patteriventtiilien vaihto, pääventtiilien vaihto, lämpöputkien eristys ja koko järjestelmän säätö: LVI Center Auhtola Oy.
- Ilmastointijärjestelmän puhdistus, huolto, säätö: Ilmasto Service Oy.
- Tippapellit ja ikkunasaumat tiivistetty.
- Ulkovaipan irronneiden lautojen kiinnittäminen tai rikkoutuneiden vaihtaminen ja tarvittava paikka maalaus hoidettu.
- Ulkoseinien puuosien maalaus, sekä 9 kadunpuolen tuuletusparveketta ja niiden ulko-ovet molemmilta puolilta. Pihanpuolelta maalattu lisäksi maalauksen tarpeessa olevat parvekkeet.
- Jätekatoksen maalaus.
- Lipputangon maalaus.
-2011 Ikkunat- ja parvekkeiden ovet huollettu sekä patteriventtiilit ja termostaatit vaihdettu
2015
- Porrashuoneiden alaosien väliseinän purku, uuden kaiteen laitto ja maalaus.
2016
- Maalämpö ja LTO asennettu ja käyttöönotettu.
2018
- Viemäriputkien saneeraus. C-rapun yksiöiden ja kolmioiden putkilinja sukitettu.
2019
- Loput viemärit sukitettu.
- Kivijalan pintakorjaukset ja maalaukset tarvittavilta osin. Mukana autotallinovien läpikäynti.
2020
- Takapihan rampin maapainaumien korjaus, Pihan asfaltoinnin korjaus.
2021
- Katon tarkastus.
2022
- Ikkunapeltien ja saumojen saumauskorjaus.
- Väestösuojan huolto.
- Saunan huolto.
2023
- Aurinkoenergia selvitys.
- Katon vuositarkastus.
- Auton lataustolppien modernisointi.
2024
- Kivijalan maalausta.
- Katon vuositarkastus.
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025, 2026, 2027, 2028, 2029
- Palohälyttimien asennus 2025.
- Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen modernisointi.
- Aurinkoenergian suunnittelua.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokouksen 18.6.2024 päätös;

-päätti kieltää parveketupakoinnin 1.7.2024 alkaen. Tämä asia on lisätty yhtiön järjestyssääntöihin. Myös ulko-ovien ja ikkunoiden lähellä on tupakoiminen kielletty. Pihalle perustetaan/perustettu tupakointipaikat talon molempiin päihin, joissa tupakointi sallitaan.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
463-527

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 028 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Outi Ruokanen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
040 565 8144

										
outi.ruokanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää