Kohdenumero: 80345641 Kevätkumpu, Porvoo

							
Hansatie 8

						

						
Kerrostalo,
3h+k

						

							

								

									
										
									
									
74,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1972									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
417,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
121 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
121 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Mårten Lassenius

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 105 2215

									
marten.lassenius@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Myyntiin tullut mukavan kokoinen kolmio Porvoon Kevätkummusta.


Toisen kerroksen huoneisto pitää sisällään olohuoneen, jonka päätyyn jää keittiö ja väliin saa sijoitettua kivasti ruokapöydän. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa pienelle perheelle, tai vaikka pariskunnalle, jolloin toinen makuuhuoneista toimii kätevästi vaikka työ- tai vierashuoneena. 



HUOMIOIKAA SIIS TÄMÄ POHJARATKAISU !!

Isosta olohuoneesta parveke länsilounaaseen ja toisessa päädyssä avokeittiö - eli hyvin avara kokonaisuus. Tämän lisäksi kaksi makuuhuonetta, isommalla pukuhuone ja pienemmällä omaa rauhaa. Tilava ikkunallinen  kph jossa muun muassa kylpyamme!



Tämä koti on pienelle perheelle sopiva senkin puolesta, että alueelta löytyy useampia päiväkoteja aivan lähistöltä ja Kevätkummun alakouluunkin vain noin 500 m matka.



Asunnossa on lasitettu parveke, joka toimii lähes lisähuoneena, etenkin kesäisin ja nyt kun kevätaurinko alkaa paistella - on luksusta juoda kahvit omalla parvekkeella, kevätauringon lämmittäessä. 



Vehreä Kevätkumpu sijaitsee vain noin 2 km päässä Porvoon keskustasta. Täältä on helppo liikkua keskustaan vaikka kävellen, tai pyöräillen. Tämän kodin ulko-ovelta on vain lyhyt matka ulkoilupoluille ja ruokakauppaankin kävelet alle 10 minuutissa.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Mårten Lassenius

									
045 105 2215, marten.lassenius@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hansatie 8 06150 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kevätkumpu

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80345641

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, kuivauspatteri, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
121 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 624,16 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
417,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
417,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra, lämmin 11,00 € / kk

Hallituksella valtuudet kerätä 1-2 kk hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, kuivauspatteri, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Porvoon Hansatie 8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
638-11-835-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Porvoon Talotiimi Oy
toimisto@talotiimi.fi
Päivystys 24 h 0400 494 531

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Janne Leino

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
janne.leino@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 755 6160

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lundinkatu 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
6 100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto, muutoin painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa, kellarikomero, väestönsuoja (rauhan aikana toimii säilytysvarastona), jäähdytetty kellari ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
37

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Isännöitsijän 14.03.2024 antaman tiedon mukaan, autopaikoissa ei ole tiedonanto hetkellä jonoa. Tilanne voi muuttua ja sitä tulee tiedustella aina ajantasaisesti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2004 Käyttövesiputkisto uusittu, parvekkeiden betonikorjaus ja kaiteiden uusinta
2005 Pihan pintavesijärjestelmän korjaus
2007 A-talon saunaosaston vesieriste ja pintarakenteet uusittu
2008 B-talon saunaosaston vesieriste ja pintarakenteet uusittu
2009 Ikkunat uusittu
2010 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien tasapinotus
2011 B-talon vesikate uusittu, syväkeräysjärjestelmä Molok
2012 Paikoitusalueen laajennus
2015 Yleisten tilojen valaistus uusittu liiketunnistimilla varustetuksi
2016 Pihan asfaltointi, pysäköintialueet
2017 Ovisummerijärjestelmä
2018 1 viemäri pystylinja sukitettu (A-porras)
2020-2021 Salaojajärjestelmien korjaus
2022 Lämmönvaihdin uusittu

2023 Ikkunoiden tiivisteiden tarkastus (osakas), pienet rakennekorjaukset, lämmitysjärjestelmän linjasäätö- yms. venttiilien toiminnan ja kunnon tarkastus, vesi- ja viemärijärjestelmien sulku- ja linjasäätö yms. venttiilien toiminnan ja kunnon tarkastus, iv-järjestelmän puhdistus ja tasapainotus, väestönsuojan määräaikaistarkastus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto Oy Hansatie 8 kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: Toimenpide-ehdotus:

2023-2027 vuosittain: KPTS päivitys. Pienet rakennekorjaukset. Lämmitysjärjestelmän linjasäätö- yms. venttiilien ja toiminnan kunnon tarkastus. Vesi- ja viemärijärjestelmien sulku- ja linjasäätöventtiilien toiminnan ja kunnon tarkastus.

Toteutetaan kyseisellä aikavälillä 2024-2027 Pihakasvillisuuden hoitoleikkaukset tarvittaessa, asuntojen märkätilojen silikonien uusiminen (osakas), kattojen kuntotarkastus, asuntojen märkätilojen kosteuskartoitukset, kaksoispesälukko talon H-sarjaan

Harkitaan kyseisellä aikavälillä 2024-2027 asuntojen ovien tiivisteiden uusiminen, 1. talon siivouskomeron altaan uusiminen, latauskapasiteettien selvitys sähköautojen latausta varten

2025 Viemäriputkien kuntotutkimuksen toiminnan ja kunnon tarkastus
2027 Salaojien kunnossapitojakson mukainen tarkastus ja tarvittaessa puhdistus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
37

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
12 991,80 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön laina on salaoja remonttilainaa, päättyy 30.06.2033.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
873-1021

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 745 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Porvoon kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
24 300 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2052-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Porvoon kaupunki, kaavoitus, https://kartta.porvoo.fi/?link=UZLyp

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mårten Lassenius

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

										
045 105 2215

										
marten.lassenius@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää