Mummolalle uusi elämä!
Pitkälti alkuperäiskuntoinen ja nyt myös kuntotarkastettu koti tarvitsee kattavan remontin. Tässä kuvaan astuu uusi omistaja, joka karistaa pölyt tämän vuonna 1978 rakennetun puutalon harteilta ja uudistaa sen vastaamaan omia tarpeitaan!
Myyntiyhdistys Puutalon mallissa Vesantalo on 109 asuinneliötä, johon mahtuu kolme makuuhuonetta ja nostalginen takkahuonekin, joka voisi muuttua esimerkiksi kodinhoitohuoneeksi, sijainti ainakin toimisi! Keittiö on jo tilava mutta nuorennusleikkaus onnistuu mainiosti avaamalla seinän olohuoneen ja keittiön välillä.
Talo lämpiää öljyllä, tosin esimerkiksi ilma-vesilämpöpumpun hankkiminen lämmönlähteeksi on hyvä vaihtoehto, kun lämmönjako on jo olemassa.
Eli jos et ihan koko rakennusrumbaan halua lähteä, tässä olisi yksi mahdollisuus: pura se, mikä pitää, ja tee sitten hyvästä aihiosta talo oman näkemyksesi mukaan!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Tia Laurmaa
040 532 8678, tia.laurmaa@remax.fi
RE/MAX Casa Alto | Solera Solutions Oy Ab
y-tunnus: 3183697-8
Osoite:
Portimontie 2 06150 Porvoo
Kaupunginosa/kylä:
Kevätkumpu
Asuintilojen pinta-ala:
109.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
109.5 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h + k + takkahuone
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Keittiön kuvaus:
Alkuperäisessä kunnossa.
Keittiön varusteet:
Jenkkikaappi (Matsui), liesi (sähköliesi zanussi) ja astianpesukone (whirlpool)
Kylpyhuoneen kuvaus:
Peruskorjattava
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä
Lisätietoja maksuista:
Sähkönkulutus vuodessa: 1.10.2022 - 30.9.2023 ollut 895,01 kWh
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Alkuperäisessä kunnossa.
Keittiön varusteet:
Jenkkikaappi (Matsui), liesi (sähköliesi zanussi) ja astianpesukone (whirlpool)
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Peruskorjattava
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Alkuperäinen mosaiikkiparketti, tapetoitu lastulevy.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Muovimatto ja kokolattiamatto suurimmassa makuuhuoneessa
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Takkahuoneessa klinkkerilattia ja seinät pyöreä hirsipaneeli
Rakennusmateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Valkea sisäkattolevytys.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Lämmin ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Lisätietoja kunnosta:
Pitkälti alkuperäiskunnossa.
Kiinteistötunnus:
638-6-604-4-L1
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Öljy
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto keittiöstä, wc, kph painovoimainen.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestilainsäädännön 684/2015 ja 798/2015 nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Ikkunat ja ovet uusittu v 2012, viemärihuolto v. 2019.
Maanvuokraaja:
Porvoon kaupunki
Tontin vuosivuokra:
543,34 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2050-12-31
Lisätietoja tontista:
Ao17 Omakoti- ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Rakennus tulee sijoittaa vähintään 3 metrin päähän tontin tai korttelin rajasta. Rakennuksen yksi seinä saadaan kuitenkin sijoittaa tontin tai puistoalueen rajalle, mikäli rajaseinä on ikkunaton. Autopaikkoja saa tontille rakentaa korkeintaan kolme, ja tulee niitä rakentaa yksi paikka asuntoa kohti. Tontit on aidattava katua, puistoa tai naapuritonttia vastaan yhteinäisellä lauta- tai pensasaidalla, jonka korkeus tulee olla 1,5-2 metriä. Tontit on istuttettava puu ja pensasistutuksin.
Tontin voi lunastaa itselleen Porvoon kaupungilta hintaan 37.345 € (55 €/m2), Hinta voimassa 01.08.2024 asti.
Rakennusoikeus kerros-m²:
271.6 m2
Lähipalvelut
Palvelut:
Kaikki Kevätkummun palvelut kävelymatkan päässä, (200 m). Apteekki, ravintolat, R-kioski, S-market, parturi- ja kampaamopalvelut, pizzeria. Kirjasto- ja kulttuuripalvelut Kanteletalossa (250 m)
Koulut:
Kevätkummun koulu ja Vårberga skola ovat 250 m päässä. Keskustassa yläkoulut ja lukiot, n. 2-3 km.
Päiväkoti:
Useita päiväkoteja Kevätkummun alueella.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Piha:
Iso piha, pääosin nurmikkoa, aidattu piha.
