RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

Kohdenumero: 80388425 Kevätkumpu, Porvoo

Naurispolku 4

Rivitalo,
2h,avok,kph,s,tk,var (yj 2h+kk+s)
44,5 m2
2 h
Valmistunut
1985
Hoitovastike
189 € / kk
Velaton hinta

95 000 €

Myyntihinta

94 045,71 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Katja Sarkama

Yrittäjä, YKV, LKV, PVS, KiAT, LVV

045 133 0708

katja.sarkama@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Etsitkö esimerkiksi ensimmäistä omaa kotiasi Porvoon rauhalliselta Kevätkummun alueelta? Tämä viehättävä rivitalokoti Naurispolku 4:ssä tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen.

Kodikas 44,5 m2:n asunto on juuri sopivan kokoinen sisältäen avokeittiön, olohuoneen, makuuhuoneen, kylpyhuoneen sekä saunan – kaikki remontoitu hiljattain tyylikkäällä otteella. Harmaa, vuonna 2015 uusittu keittiö tarjoaa modernit kodinkoneet ja runsaasti työskentelytilaa. Olohuoneesta pääset suoraan suojaisalle takapihalle, joka kutsuu nauttimaan aamukahvista ulkoilmassa.

Asunnon kruunaa vuonna 2023 remontoitu tilava sauna, jossa on mukava rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Lattialämmityksellä varustettu kylpyhuone lisää asumismukavuutta.

Sijainti on ihanteellinen: hyvät liikenneyhteydet helpottavat arkea, ja läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen autopaikan, ja yhteinen piha-alue kutsuu viettämään aikaa.

Asunto Oy Porvoon Oravanpuisto on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty tarvittavia remontteja vuosien varrella, ja suunnitelmia tulevaisuutta varten on jo tehty. Tämä tekee asunnosta erinomaisen valinnan ostajalle, joka arvostaa huoletonta asumista.

Jos kaipaat kodikasta ja helppohoitoista asuntoa, jossa on kaikki tarpeellinen lähellä, tämä Naurispolun rivitalokoti on tutustumisen arvoinen. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Katja Sarkama

045 133 0708, katja.sarkama@remax.fi

RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

y-tunnus: 2294910-2

Jaa linkki
Osoite:
Naurispolku 4 06150 Porvoo
Kaupunginosa/kylä:
Kevätkumpu
Kohdenumero:
80388425
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
44,5 m2
Kokonaispinta-ala:
44,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h,avok,kph,s,tk,var (yj 2h+kk+s)
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Tyylikäs harmaa keittiö on uusittu vuonna 2015
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tyylikäs kylpyhuone on remontoitu 2023.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
Näkymät huoneistosta:
Näkymät yhtiön yhteiselle piha-alueelle, sekä huoneiston käytössä olevalle takapihalle.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Tilava sauna on remontoitu 2023. Tähän saunaan mahtuu ottamaan kaverinkin mukaan.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Velaton hinta:
95 000 €
Velkaosuus:
954,29 €
Neliöhinta:
2 134,83 €/m2
Yhtiövastike:
259,70 €
Hoitovastike:
189 €
Rahoitusvastike:
70,70 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
6 € / kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Tyylikäs harmaa keittiö on uusittu vuonna 2015
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tyylikäs kylpyhuone on remontoitu 2023.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Tilava sauna on remontoitu 2023. Tähän saunaan mahtuu ottamaan kaverinkin mukaan.
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuone on avokeittiön yhteydessä ja sieltä on käynti asunnon käytössä olevalle takapihalle.
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneessa on tilaa leveämmällekin sängylle ja kaapistoissa on hyvin säilytystilaa vaatteille.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen, ruokailutila, tuulikaappi, ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Porvoon Oravanpuisto
Kiinteistötunnus:
638-12-971-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Seiskaysi Oy, Mestarintie 1, 06100 Porvoo
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
Isännöitsijän nimi:
Nina Laine
Sähköposti:
porvoo@oi.fi
Puhelinnumero:
107 556 200
Katuosoite:
Lundinkatu 9
Postinumero:
6 100
Postitoimipaikka:
Porvoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-23
Valmistumisvuosi:
1985
Käyttöönottovuosi:
1985
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiiliverhoilu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kunnallistekniikka
Viemäröinti:
Kunnallistekniikka
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli
Autokatokset:
12
Sähköpistokepaikkoja:
29
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Kaikki autopaikat ovat taloyhtiön omistuksessa, mutta jokaiselle huoneistolle taataan yksi autopaikka. Autokatospaikat jaetaan jonotusperusteisesti.
Lisätietoja paikoituksesta:
Kadun varrella muutamia paikkoja autoille.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Asbestikartoitus:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2021 lukoston uusiminen 2017-2019 lämpöputket uusittu ja käyttövesille tehty varaukset (talojen väliset osat) 2016 piha-aita uusittu 2015 vesikatteen ja katon varusteiden uusiminen 2010-13 ilmastointikanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja tasapainotus 2011 autosähkötolpat uusittu 2008 ulkopuoliset huoltomaalaustyöt 2007 ilmastointikanavien puhdistus 2006 pihan asfaltointi 2000 lämmönvaihdin uusittu (Auhtola)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Ylimääräisessä yhtiäkokouksessa 20.1.2025 päätettiin hakea 20.000 € laina käyttövesiputkiston uusimishankken suunnitteluun. Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan: 2024 kasvien poisto ja sepelin lisäys sokkelin viereen, autokatoksen katon tarkastus, terassiovien uusiminen, putkistojen tutkimus ja uusimisen suunnittelu, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus, palovaroittimien asennus huoneistoihin, sähköpääkeskuksen tyhjentäminen sinne kuulumattomista tavaroista, valokuituverkkoon liittyminen (harkitaan) 2025 vesikaton tarkastus 2024-2028 pelastussuunnitelman laadinta/päivitys, palovaroittimien toiminnan tarkastus 2024-2028 harkitaan/lisätutkimus/ toteutetaan joskus kyseisellä aikavälillä: isojen puiden ja pensaiden hoitoleikkaukset, salaojien kuntotutkimus, sadevesien ohjaus parannus hankesuunnittelu, patolevyjen reunalistoitus, puuosien huoltomaalaus, osa uusittava, autokatoksen huoltomaalaus ja seinälaudoituksen maantason korjaus, tiilipintojen pesu kasvustosta, ikkunatiivisteiden uusiminen tarvittaessa (osakas), ikkunoiden puuosien huoltomaalaus, asuntojen märkätilojen kosteuskartoitus, märkätilojen silikonien uusiminen (osakas), lämmönvaihtimen isompaan huoltoon tai uusimiseen on hyvä varautua, lämmönjakohuoneen siivous, eristeiden korjaus, aluesähköistys: latauskapasiteetin selvitys,
Asuinhuoneistot:
29
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Hallitukselle on annettu tarvittaessa periä 1-2 kuukauden ylimääräinen yhtiövastike.
Osakenumerot:
1446-1490
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
7 282 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Porvoon kaupunki, Porvoo-info p. 020692250, porvooinfo@porvoo.fi, kaupungin vaihde p. 019520211
Lähipalvelut
Palvelut:
S-Market Kevätkumpu ja R-kioski noin 1,5 km. Porvoon keskusta palveluineen noin 3,5 km.
Koulut:
Kevätkummun koulu (lk 1-6) noin 1,2 km. Linnajoen koulu (lk- 7-9) noin 3 km.
Päiväkoti:
Useampi päiväkoti noin 1,3-1,5 km etäysyydellä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä

Katja Sarkama

Yrittäjä, YKV, LKV, PVS, KiAT, LVV

RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

045 133 0708

katja.sarkama@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää