Kohdenumero: 80344503 Kevätkumpu 3, Porvoo

							
Naurispolku 4

						

						
Rivitalo,
2h, k, s, kph

						

							

								

									
										
									
									
54.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1985									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
224 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
129 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
128 799,22 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jan Fredriksson

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

									
0400 221 295

									
jan.fredriksson@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tämä valoisa 54 neliön rivitalokoti sijaitsee Porvoon Kevätkumpu 3:lla. Etsitkö kotia, jossa on vain yksi kerros ja tarpeeksi tilaa? Tässä se on.


Kaksihuoneinen rivitalohuoneisto kätkee sisäänsä makuuhuoneen ja suuren ja avaran oleskelutilan, jonka saa täyteen luonnonvaloa talon ikkunoista.



Tämä vuonna 1985 rakennettu koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella, joka tarjoaa poikkeuksellisen ympäristön elämiseen. Kodin kunto on hyvä. Mikä parasta, tässä kodissa on oma sauna, mikä tarjoaa oivan mahdollisuuden rentoutumiseen pitkän päivän tai lenkkeilyn jälkeen. Suojaisalla pihaosuuden terassilla voit vilvoitella saunan lomassa tai vaikkapa vaan nauttia raikkaasta ulkoilmasta.



Lisäksi Kevätkumpu 3:n alue tarjoaa kauniit puistomaiset ja metsäiset hiihto- ja ulkoilumaastot.



Otathan pikimmiten yhteyttä! Jan.fredriksson@remax.fi p. 0400221295
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jan Fredriksson

									
0400 221 295, jan.fredriksson@remax.fi

									
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Naurispolku 4 06150 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kevätkumpu 3

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80344503

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
54.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
54.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, s, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone (uusittu (2017)), liesi (keraaminen (2017)) ja liesituuletin (menee hormiin (2016))

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone ja sauna remontoitu vuonna 2017. (ilmoitettu isännöitsijälle)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
200,78 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 366,97 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
240,69 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
224 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
16,69 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone (uusittu (2017)), liesi (keraaminen (2017)) ja liesituuletin (menee hormiin (2016))

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone ja sauna remontoitu vuonna 2017. (ilmoitettu isännöitsijälle)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Porvoon Oravanpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
638-12-971-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Porvoon Talotiimi Oy
Työpajantie 40 G, 06150 Porvoo
toimisto@talotiimi.fi
Päivystys 0400494531

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Janne Leino

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
janne.leino@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 556 200

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lundinkatu 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
6 100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-01-29

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikka jonotuksella.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
12

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
17

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kysy lisätietoja välittäjältä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
KORJAUSHISTORIA:
2000 lämmönvaihdin uusittu
2006 pihan asfaltointi (pysäköintialue)
2008 ulkopuoliset (räystäiden puuosien sekä parvekekaiteiden) huoltomaalaustyöt
2010 autolämmitystolpat uusittu
2010-2013 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja tasapainotus vaiheittain
2015 vesikatteen ja katonvarusteiden uusiminen
2016 piha-aita uusittu
2017 lämpöputket uusittu ja käyttövesille tehty varaukset (talojen väliset osat)
2021 lukoston uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Toimenpide-ehdotukset ja harkinnanvaraisuus
Kunnossapitotarveselvityksessä on esitetty ehdotuksia toimenpiteistä seuraavalle viidelle vuodelle. Toimenpide-ehdotukset perustuvat kiinteistöstä saatuihin lähtötietoihin sekä eri rakennusosien ns. tekniseen käyttöikään. Tavoitteena ei ole korjaustoimenpiteiden yksityiskohtainen määrittely.

Osa ehdotetuista toimenpiteistä on vielä harkinnanvaraisia. Kiinteistön kuntotason säilyttämiseksi toimenpiteitä joudutaan joka tapauksessa tekemään lähivuosina, joten niiden toteuttamista on hyvä harkita myös seuraavan viiden vuoden jakson aikana. 

Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu on ajankohtainen toimenpide. Etukäteen varautumalla taloyhtiö löytää vaivattomimmin kaikkein taloudellisimman vaihtoehdon.

Kunnossapitotarveselvitys saatavana välittäjältä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
29

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1629-1684

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7282 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Porvoon kaupunki (019) 520 211.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
S-Market 1,7 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kevätkummun koulu 1,9 km. Pyörällä/kävellen 1,2 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kevätkummun päiväkoti 1,8 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jan Fredriksson

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
0400 221 295

										
jan.fredriksson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää