Naurispolku 4 A, Porvoo | Kevätkumpu 3

                        
147 000 € | 89 m2 | Rivitalo | 2hm, oh, k, ps, s, s x wc, vh

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
147 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
147 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
89 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1985

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jan Fredriksson

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
0400 221 295

                                        
jan.fredriksson@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Etsitkö kodikasta rivitaloasuntoa rauhalliselta ja vehreältä alueelta? Tämä kaksikerroksinen, 89 neliömetrin asunto Porvoon Kevätkummussa tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle. Vuonna 1985 valmistunut ja hyväkuntoinen koti sijaitsee omalla tontilla,


Alakerrassa on valoisa olohuone, josta on käynti aurinkoiselle terassille. Keittiö on remontoitu vuonna 2022 ja varusteltu moderneilla kodinkoneilla, kuten keraamisella liedellä ja astianpesukoneella. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, joissa on laminaattilattiat.  Yläkerrassa on myös tilava vaatehuone ja parveke.



Yläkerrassa sijaitseva pesuhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2015, ja molemmissa kerroksissa on wc:t, mikä helpottaa arkea. Asunto lämpiää edullisella kaukolämmöllä.



Kevätkummun sijainti on erinomainen – lähellä on hyvät liikenneyhteydet, päiväkoti, koulu ja palvelut, kuten S-market ja apteekki. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet, ja lähimetsä tarjoaa rauhallisen ympäristön ulkoiluun ja vapaa-aikaan.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jan Fredriksson

									
0400 221 295, jan.fredriksson@remax.fi

																		
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Naurispolku 4 06150 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kevätkumpu 3

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395078

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2hm, oh, k, ps, s, s x wc, vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (2022), erillinen pakastin (2022), astianpesukone, liesi (2022) ja liesituuletin (2022)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuone remontoitu v. 2015.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna remontoitu v. 2015.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
147 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 651,69 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
373,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
373,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (2022), erillinen pakastin (2022), astianpesukone, liesi (2022) ja liesituuletin (2022)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, puu ja välitilalaatoitus

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuone remontoitu v. 2015.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna remontoitu v. 2015.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Yläkerran wc: pesukoneliitäntä, bidee-suihku sekä ylä- että alakerran wc:ssä, allaskaapit (yläkerran allaskaappi uusittu 2022).

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta ja muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, tapetti, puolipaneeli ja lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu ja maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Porvoon Oravanpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
638-12-971-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
porvoo@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 556 200

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
29

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
12

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
29

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021 lukoston uusiminen
2000  lämmönvaihdin uusittu (Auhtola)
2017-2019 lämpöputket uusittu ja käyttövesille tehty varaukset (talojen väliset osat)
2016 piha-aita uusittu
2015 vesikatteen ja katon varusteiden uusiminen
2010-13 ilmastointikanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja tasapainotus
2011 autosähkötolpat uusittu
2008 ulkopuoliset huoltomaalaustyöt
2007 ilmastointikanavien puhdistus
2006 pihan asfaltointi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 20.1.2025 päätettiin hakea 20.000 € laina käyttövesiputkiston uusimishankkeen suunnitteluun.
Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan:
2024 kasvien poisto ja sepelin lisäys sokkelin viereen, autokatoksen katon tarkastus, terassiovien uusiminen, putkistojen tutkimus ja uusimisen suunnittelu, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus, palovaroittimien asennus huoneistoihin, sähköpääkeskuksen tyhjentäminen sinne kuulumattomista tavaroista, valokuituverkkoon liittyminen (harkitaan)
2025 vesikaton tarkastus
2024-2028 pelastussuunnitelman laadinta/päivitys, palovaroittimien toiminnan tarkastus
2024-2028 harkitaan/lisätutkimus/ toteutetaan joskus kyseisellä aikavälillä:  isojen puiden ja pensaiden hoitoleikkaukset, salaojien kuntotutkimus, sadevesien ohjauksen parannuksen hankesuunnittelu, patolevyjen reunalistoitus, puuosien huoltomaalaus, osa uusittava, autokatoksen huoltomaalaus ja seinälaudoituksen maantason korjaus, tiilipintojen pesu kasvustosta, ikkunatiivisteiden uusiminen tarvittaessa (osakas), ikkunoiden puuosien huoltomaalaus, asuntojen märkätilojen kosteuskartoitus, märkätilojen silikonien uusiminen (osakas), lämmönvaihtimen isompaan huoltoon tai uusimiseen on hyvä varautua, lämmönjakohuoneen siivous, eristeiden korjaus, aluesähköistys: latauskapasiteetin selvitys,

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
29

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
90-178

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 282 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Porvoon kaupunki (019) 520211.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
S-market ja apteekki n. 1,5 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kevätkummun koulu pyöräillen/kävellen n.1.2 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kevättuulen päiväkoti n. 1.3 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jan Fredriksson

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
0400 221 295

										
jan.fredriksson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää