Kohdenumero: 80352531 Kevätlaakso, Porvoo

							
Niittysyrjäntie 18

						

						
Omakotitalo,
4h, avok, 2 kph, s, vh, piha

						

							

								

									
										
									
									
112 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2022									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
479 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
479 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tarja Takkinen-Hirvi

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KILEAT

									
0400 429 190

									
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Upea, uutta vastaava Kannustalo omalla tontilla Kevätlaaksossa.


Löydä unelmiesi koti Porvoon Kevätlaaksosta! Tämä vuonna 2022 valmistunut omakotitalo tarjoaa modernia asumista ja korkealaatuisia yksityiskohtia. Tilava 112 m2:n asuintila sisältää neljä huonetta, avokeittiön, kaksi kylpyhuonetta, saunan sekä vaatehuoneen ja varaston, jotka tukevat arjen sujuvuutta.


Kodin sydämessä on Puustellin keittiö, jossa kvartsitasot ja Siemensin kodinkoneet takaavat ruoanlaiton nautinnon. Olohuoneen takka luo lämpöä ja tunnelmaa kylmiin iltoihin. Makuuhuoneista avautuu rauhoittavat näkymät, ja päämakuuhuoneen parvekkeelta voit ihailla avointa maisemaa.



Talon piha-alue on suunniteltu viihtyisyyttä silmällä pitäen: tilava terassi ulkoporeammeineen kutsuu rentoutumaan, ja takapihan tulipesäpaikka luo täydelliset puitteet illanistujaisille. Etupiha tarjoaa runsaasti tilaa autoille, ja kivetyt alueet sekä nurmikkoalueet täydentävät tyylikästä ulkoasua.



Sijainti on ihanteellinen: lähellä Tervajärven uimarantaa ja Humlan ulkoilureittiä, mikä tarjoaa loistavat mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon. Alueen palvelut, kuten kaupat ja koulut, ovat myös kätevästi saavutettavissa.



Tämä koti on suunniteltu nykyaikaisen perheen tarpeisiin, yhdistäen laadukkaat materiaalit ja mukavuudet. Älä jätä tilaisuutta käyttämättä – tee tästä juuri sinun perheesi unelmien koti!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									
0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Niittysyrjäntie 18 06150 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kevätlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80352531

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
112 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
27 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
139 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneistoala 112 m2, kerrosala 139 m2, tilavuus 430 m3. Kerrosala 75+58= 133 m2, varasto 6 m2.
Kokonaispinta-ala pitää sisällään ulkovaraston sekä autokatoksen.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, avok, 2 kph, s, vh, piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin keittiö, tasot kvartsia. Kodinkoneet Siemens: jääkaappi, pakastinkaappi, mikroaaltouuni, kalusteuuni. Induktioliesitaso liesituulettimella Bora. Viinikaappi, Allas Blanco Sublime komposiittiallas, välitilassa maali. Lattia Pergo sensation-laminaatti sävy village oak.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
1-krs wc-istuin, peilikappi, pesuallas, allaskaapisto, suihku, suihkuseinä. Seinät kaakelia ja laattalattia.
2-krs kylpyamme Bathlife Ideal istuma-amme, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaapisto, seinät kaakelia ja laattalattia.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tyylikäs Sunsaunan sauna: lauteet lämpökäsiteltyä tervaleppää, seinä- ja kattopanelit lämpätervaleppää, kiuas Harvia Cilindro sähkökiuas.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
479 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkön kokonaiskulut 10/2022-09/2023 15 436 kwh, energiatehokkuus 115 kWh/m2. Sähkö sisältää sekä käyttösähkön, lämmityksen, sähköauton lataamisen sekä ulkoporeammeen lämmityksen.
Veden kuutiohinta 4,76 €/m3, veden perusmaksu 24,06 €/kk. 
Jäteastian 240 l tyhjennys 2 krt/kk 18,27 €/kk, tontilla on myös mahdollisuus kompostoriin.
Valokuitu n. 40,- €/kk. Luvut perustuvat kolmen hengen talouteen. Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin keittiö, tasot kvartsia. Kodinkoneet Siemens: jääkaappi, pakastinkaappi, mikroaaltouuni, kalusteuuni. Induktioliesitaso liesituulettimella Bora. Viinikaappi, Allas Blanco Sublime komposiittiallas, välitilassa maali. Lattia Pergo sensation-laminaatti sävy village oak.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
1-krs wc-istuin, peilikappi, pesuallas, allaskaapisto, suihku, suihkuseinä. Seinät kaakelia ja laattalattia.
2-krs kylpyamme Bathlife Ideal istuma-amme, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaapisto, seinät kaakelia ja laattalattia.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tyylikäs Sunsaunan sauna: lauteet lämpökäsiteltyä tervaleppää, seinä- ja kattopanelit lämpätervaleppää, kiuas Harvia Cilindro sähkökiuas.

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Maalatut seinät, lattia Pergo sensation-laminaatti village oak, takka Nordpeis Praha.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa maalatut seinät, lattia Pergo sensation-laminaatti village oak. Päämakuuhuoneesta kulku parvekkeelle, josta aukeaa avonainen maisema. Pienimmässä makuuhuoneessa ranskalainen parveke.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen laattalattia, maalatut seinät, liukuovikaapisto sekä käynti vaatehuoneesen, jossa on myös talotekniikka. 
Yläkerrassa vaatehuone, maalatut seinät ja laminaattilattia.
Portaat Hoviportaat, askelmat ja seinäkäsijohteet sormijatkettu tammi, lasikaiteet mustilla metallijohteila.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto ja vaatehuone

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
638-010-5720-0012

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Poistoilmalämpöpumppu, lämmöntalteenotto, vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Lämmöntalteenotto Nibe F750+SAM41

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
519 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
155.7 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lähistöllä Tervajärven uimaranta sekä Humlan ulkoilureitti

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
s-market Kevätkumpu, Porvoon sairaala

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kevätkummun koulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kevätlaakson päiväkoti suunniteilla

			


		
			
						

								
Piha:

				
Tasainen piha-alue: pihavalot oleskelualueella, etupiha kivetty ja tila useammalle autolle. Takapihalla  nurmikkoa ja tulipesäpaikka. Tilava terassialue, jonka yhteydessä ulkoporeamme. Valmiina sora-alue  ulkovarastolle.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KILEAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää