Kevätlaaksontie 42, Porvoo | Kevätlaakso

						                        
						

							389 000 €							 | 140,5 m2														 | Omakotitalo							 | 6h+k+rt+kph+s+khh+et+2wc+vh+avoterassi+tekn.tila						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
389 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
389 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
6

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
140,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2022

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jan Häyry

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
040 745 0418

										
jan.hayry@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Modernia perheasumista kilpailukykyisellä hinta/laatusuhteella!


On olemassa koteja, joissa arki toimii. Sitten on koteja, joissa eläminen on suunniteltu toimimaan.


Tämä kuuluu jälkimmäisiin.



Vuonna 2022 valmistunut omakotitalo tarjoaa 140,5 neliötä tilaa, valoa ja käytännöllisiä ratkaisuja ilman kompromisseja. Jo sisään astuessa huomaa, että tässä kodissa jokaiselle neliölle on tarkoituksensa. Avara oleskelutila yhdistyy saumattomasti keittiöön ja ruokailutilaan muodostaen kodin luonnollisen kohtaamispaikan. Lähes kattoon ulottuvat ikkunat päästävät luonnonvalon oikeuksiinsa, ja suuri terassikokonaisuus jatkaa oleskelutiloja luontevasti ulos.



Keittiö on suunniteltu ihmiselle, joka arvostaa sekä käytännöllisyyttä että näyttävyyttä. Vaalea värimaailma, täyskorkeat kylmälaitteet, induktioliesi, runsaat säilytystilat ja kultasävyiset yksityiskohdat luovat modernin mutta ajattoman kokonaisuuden. Ruokailutilalle on varattu reilusti tilaa, joten niin kiireiset arkiaamut kuin suuremmatkin illanvietot löytävät täältä luontevasti paikkansa.



Talon viisi makuuhuonetta tekevät kokonaisuudesta poikkeuksellisen monikäyttöisen. Perheen tarpeet muuttuvat vuosien varrella, mutta tässä kodissa tilat mukautuvat mukana. Yläkerran vinokatot, suuret ikkunat ja rauhalliset pientalomaisemat tuovat huoneisiin ilmavuutta ja tunnelmaa, kun taas alakerran makuuhuone tarjoaa omaa rauhaa esimerkiksi vanhempien käyttöön tai työhuoneeksi.



Myös arjen käytännölliset ratkaisut on mietitty valmiiksi. Kodinhoitohuoneesta on suora kulku ulos terassille, vaatehuone tuo kaivattua säilytystilaa, yläkerran kaksi erillistä wc:tä helpottavat perheen aamurutiineja ja ilmalämpöpumppu pitää sisäilman miellyttävänä ympäri vuoden. Pieniltä kuulostavat yksityiskohdat ovat usein juuri niitä, jotka tekevät arjesta merkittävästi sujuvampaa.



Kylpyhuoneen tummasävyinen laatoitus, messinkisävyiset yksityiskohdat ja näyttävä malja-allas luovat hotellimaista tunnelmaa. Vieressä sijaitseva sauna jatkaa samaa harkittua linjaa tummine paneelipintoineen ja vaaleine kiuaskivineen.



Ja sitten se terassi. Suuri oleskelualue toimii kesäisin lähes ylimääräisenä huoneena, jossa ruokailu, seurustelu ja rentoutuminen sulautuvat yhdeksi kokonaisuudeksi. Hierontaominaisuuksilla varustettu poreamme nostaa asumismukavuuden tasolle, jota harvoin kohtaa tämän kokoluokan perhekodeissa.



Kevätlaakso on alue, jossa moni viihtyy pitkään. Humlan ulkoilualueen lenkkipolut ja talviset hiihtoladut löytyvät aivan läheltä, alue on rauhallinen ja koulujen saavutettavuus tekee perhearjesta vaivatonta. Samalla pyöräily-yhteydet keskustaan pitävät palvelut helposti saavutettavina.



Tässä kodissa ei tarvitse tehdä remontteja, päivittää tekniikkaa tai miettiä seuraavia suuria investointeja. Vuonna 2022 valmistunut JUKKA-talo, ilmavesilämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, valokuitu ja energialuokka B2018 tarjoavat juuri sitä, mitä modernilta omakotiasumiselta tänä päivänä odotetaan.



Lisätiedot ja esittelyt:

Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä

LKV, LVV, KiLAT, KiLEAT, NHS, PVS

RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy

040 7450418, jan.hayry@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jan Häyry

										
040 745 0418, jan.hayry@remax.fi

																				
REMAX Luotsi | SteamSales Oy

										
y-tunnus: 3460487-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jan Häyry

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

											
040 745 0418

											
jan.hayry@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kevätlaaksontie 42 06150 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kevätlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80512673

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
140,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
3.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
164,3 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
- Pinta-alatiedot perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin, 16.06.2026 päivättyyn Rakennustiedot -lomakkeeseen sekä alkuperäisiin pääpiirustuksiin ja rakennuslupaan.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
6h+k+rt+kph+s+khh+et+2wc+vh+avoterassi+tekn.tila

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan (2-3kk)

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
- Ajattoman vaalea keittiö muodostaa näyttävän kokonaisuuden, jossa runsas luonnonvalo, yhtenäiset pinnat ja harkitut yksityiskohdat luovat elegantin ilmeen



- L-mallinen keittiö tarjoaa poikkeuksellisen hyvin lasku- ja säilytystilaa, ja lasiovelliset kaapistot sekä kultasävyiset yksityiskohdat viimeistelevät kokonaisuuden tyylikkäästi



- Tilava ruokailualue sijoittuu luontevasti keittiön yhteyteen, tehden tilasta erinomaisen niin arjen kohtaamisille kuin suurempienkin illallisseurueiden kestitsemiseen

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin (Täysikorkea, Samsung), jääkaappi (Täysikorkea, Samsung), uuni (Samsung), liesituuletin (Savo), mikroaaltouuni (Samsung), liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Tummasävyinen laatoitus, vaalea kalustus ja näyttävän elegantti kivisävyinen malja-allas muodostavat kylpyhuoneeseen tyylikkään ja harkitun kokonaisuuden, jota täydentävät messinkisävyiset yksityiskohdat



- Reilunkokoinen suihkutila ja suora yhteys saunaan tekevät tilasta käytännöllisen, samalla kun allaskaapisto tarjoaa kaivattua säilytystilaa

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
- Tumma paneeliverhous, vaaleat kiuaskivet ja pieni ikkuna luovat saunaan rauhallisen sekä näyttävän ilmeen, jossa moderni tunnelma kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
389 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Sähkön kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 15 000 kWh:n (vuosi 2025, sisältäen poreammeen lämmitys noin 3 000 kWh) vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 1 198,50 € (laskettu Oomin 18kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 7,99 snt/kWh) eli n. 99,88 €/kk + perusmaksu. Porvoon energian sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 3,15 snt/kWh, näin ollen noin 15 000 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 472,50 € eli n. 39,38 €/kk + perusmaksu sulakekoon mukaan.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
600,17 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
- Ajattoman vaalea keittiö muodostaa näyttävän kokonaisuuden, jossa runsas luonnonvalo, yhtenäiset pinnat ja harkitut yksityiskohdat luovat elegantin ilmeen



- L-mallinen keittiö tarjoaa poikkeuksellisen hyvin lasku- ja säilytystilaa, ja lasiovelliset kaapistot sekä kultasävyiset yksityiskohdat viimeistelevät kokonaisuuden tyylikkäästi



- Tilava ruokailualue sijoittuu luontevasti keittiön yhteyteen, tehden tilasta erinomaisen niin arjen kohtaamisille kuin suurempienkin illallisseurueiden kestitsemiseen

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin (Täysikorkea, Samsung), jääkaappi (Täysikorkea, Samsung), uuni (Samsung), liesituuletin (Savo), mikroaaltouuni (Samsung), liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Tummasävyinen laatoitus, vaalea kalustus ja näyttävän elegantti kivisävyinen malja-allas muodostavat kylpyhuoneeseen tyylikkään ja harkitun kokonaisuuden, jota täydentävät messinkisävyiset yksityiskohdat



- Reilunkokoinen suihkutila ja suora yhteys saunaan tekevät tilasta käytännöllisen, samalla kun allaskaapisto tarjoaa kaivattua säilytystilaa

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
- Tumma paneeliverhous, vaaleat kiuaskivet ja pieni ikkuna luovat saunaan rauhallisen sekä näyttävän ilmeen, jossa moderni tunnelma kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu ja paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
- Vaalea värimaailma, vino sisäkatto ja runsaat tasopinnat luovat wc-tilaan raikkaan ja huolitellun ilmeen, joka jatkaa kodin yhtenäistä tyyliä



- Yläkerran kaksi peilikuvana toteutettua wc-tilaa lisäävät asumismukavuutta, ja leveät allaskalusteet tarjoavat runsaasti säilytystilaa koko perheen tarpeisiin

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
- Huolitellun vaalea kodinhoitohuone yhdistää näyttävän ilmeen ja käytännöllisyyden, jossa runsaat kaapistot, pitkä tasopinta ja harkitut kullanväriset yksityiskohdat luovat viimeistellyn kokonaisuuden



- Pesutornille paikka, vesipiste sekä suora kulku ulos nostavat tilan käytettävyyden uudelle tasolle, samalla kun säilytysratkaisut pitävät tilat siistinä ja järjestyksessä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso ja pyykkikaapit

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
- Lähes kattoon ulottuvat ikkunat ja rauhallinen sävymaailma luovat olohuoneeseen poikkeuksellisen valoisan ja hienostuneen tunnelman, jossa avaruuden tuntu korostuu jokaisesta suunnasta



- Oleskelutila jatkuu saumattomasti terassille ja pihalle, samalla kun avoin yhteys keittiöön muodostaa näyttävän ja edustavan kokonaisuuden niin arkeen kuin vieraiden vastaanottamiseenkin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
- Talon viisi makuuhuonetta muodostavat harkitun ja poikkeuksellisen monipuolisen kokonaisuuden, jossa valoisuus, rauhallinen tunnelma ja selkeä sisustettavuus kulkevat luontevasti käsi kädessä



- Yläkerran kauniit vinokatot, suurista ikkunoista avautuvat pientalomiljöö-näkymät ja huoneiden joustava käyttö tekevät kokonaisuudesta edustavan sekä elämän muuttuviin tarpeisiin erinomaisesti mukautuvan kokonaisuuden

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
5

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takkavaraus

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
- Suuri terassikokonaisuus jatkaa oleskelutiloja luontevasti ulos ja tarjoaa runsaasti tilaa niin ruokailuun, seurusteluun kuin kiireettömistä kesäpäivistä nauttimiseen



- Terassin näyttävä poreamme hierontaominaisuuksilla nostaa puitteet premium-tasolle ja kutsuu rentoutumaan ympäri vuoden omassa rauhassa

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, seinäkaapit ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
638-10-5717-5

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- 1 Asuinrakennus

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- Asuinrakennus on valmistunut vuonna 2022, joten vuosittaisten huolto- ja kunnossapitotöiden lisäksi ei ole ollut tarvetta tehdä korjauksia / remontteja.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
674 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Porvoon kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
2 200,85 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2070

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
- Vehreä ja huolella hoidettu 674 m2:n tontti tarjoaa viihtyisät puitteet niin arkeen kuin vapaa aikaan. Piha-alueella on runsaasti nurmialuetta, kauniita istutuksia sekä oleskeluun terassialue, jotka kutsuvat nauttimaan kesäpäivistä. Pihapiiri tarjoaa turvallista tilaa lasten leikeille, lemmikeille ja puutarhaharrastukselle sekä luo viihtyisän ympäristön koko perheen käyttöön.



- Tontti on mahdollista lunastaa omaksi 37 070 € hinnalla (55€ /m2).

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
160

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Omistajan sanoin kodin parhaat puolet muodostuvat kokonaisuudeksi, joka tekee arjesta sujuvaa, viihtyisää ja rauhallista. 



Tässä kodissa jokainen yksityiskohta tukee helppoa elämää - niin sisällä kuin ulkona.



Kokemuksen pohjalta arkea helpottavat tilaratkaisut:



Kodinhoitohuoneen uloskäynti - suora yhteys terassille tekee pyykkihuollosta ja arjen askareista vaivattomia. Kesällä voit kuivattaa pyykit ulkona tai käydä terassilla ilman, että kuljet koko kodin läpi.

Iso terassi, jonne pääsee sekä kodinhoitohuoneesta että olohuoneesta. Tämä tekee terassista luonnollisen jatkeen sisätiloille – täydellinen paikka ruokailuun, oleskeluun ja kesäiltojen viettoon.

Vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa, mikä pitää arjen siistinä ja tavarat järjestyksessä.

Kaksi jääkaappia helpottavat ruoan säilytystä, erityisesti isommissa talouksissa tai silloin, kun tykkäät tehdä isoja ostoksia kerralla tai järjestää juhlia. 

Ilmalämpöpumppu yläkerrassa takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.

Avara keittiö-olohuone -kokonaisuus luo tilan, jossa on helppo olla yhdessä, kokata, seurustella ja viettää aikaa.

Oma makuuhuone alakerrassa tuo yksityisyyttä ja rauhaa - täydellinen esimerkiksi vanhemmille tai työhuoneeksi.

Iso eteinen tekee sisäänkäynnistä toimivan ja antaa tilaa pukeutua, säilyttää kenkiä ja vastaanottaa vieraita ilman ahtautta.

yläkerrassa kaksi WC:tä - joustavuutta ja yksityisyyttä juuri sinne, missä aamujen aikataulut usein kiristyvät. Se on pieni yksityiskohta, joka helpottaa.



Kodin ympäristö on yhtä tärkeä kuin itse koti – ja tässä tapauksessa se on erinomainen.

Humlan ulkoilualue aivan vieressä tarjoaa upeat lenkkipolut ja talvisin hiihtoladut. Luonto on lähellä joka päivä.

Hiljainen alue takaa rauhallisen asumisen ilman liikenteen melua

Pyöräily-yhteys kaupunkiin tekee arjesta ekologista ja helppoa - työmatkat, harrastukset ja asiointi hoituvat kevyesti.

Koulut lähellä: sekä ala-aste että yläkoulu ovat kätevän matkan päässä, mikä helpottaa perhearkea merkittävästi.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jan Häyry

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
REMAX Luotsi | SteamSales Oy

										
040 745 0418

										
jan.hayry@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää