Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja paljon uudistettuun kaksikerroksiseen omakotitaloon, joka sijaitsee idyllisessä Porvoon Lehtihamarissa. Tämä tilava ja laajasti uudistettu koti tarjoaa runsaasti tilaa ja mukavuuksia, joista voit nauttia yksin tai yhdessä perheen ja ystävien kanssa.
Tämän vuonna 2001 rakennetun kodin alakerrassa sijaitsee avara keittiö ja olohuone, joka tarjoaa ihanteellisen ympäristön rentoutumiselle ja viihtymiselle vaikkapa tunnelmaa luovan takan äärellä. Lisäksi alakerrassa on kaksi muuntuvaa makuuhuonetta, joiden käyttötarkoitusta voi muuttaa tarpeiden mukaan. Saunaosasto tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen kiireiden keskellä. Yläkerta on varattu kahdelle makuuhuoneelle, varastotiloille ja yläkerran kylpyhuoneelle. Pihaa koristavat lasitettu terassi, grillikatos sekä katos autolle. Iso varastotila on sijoitettu autokatoksen jatkeeksi. Pihan koko on n. 724 m2. Koko kiinteistö on n. 2552 m2 kokoinen ja on jaettu hallinnanjaolla kolmeen osaan. Talon katolle on asennettu aurinkopaneelijärjestelmä, joka auttaa alentamaan sähkön kulutusta. Talossa on myös kaksi ilmalämpöpumppua. Tule tutustumaan tähän upeaan kotiin ja löydä uusi koti itsellesi ja perheellesi. Jan.fredriksson@remax.fi, p. 0400221295.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jan Fredriksson
0400 221 295, jan.fredriksson@remax.fi
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
y-tunnus: 2294910-2
Osoite:
Rypsikuja 4 06400 Porvoo
Kaupunginosa/kylä:
Lehtihamari
Asuintilojen pinta-ala:
146 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
27 m2
Kokonaispinta-ala:
173 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
muut tilat ovat lähinnä varastoa.
Huoneet:
5h, k, s, ph, 2 x wc, autokatos, varasto
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, erillisuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesi
Kylpyhuoneen kuvaus:
allaskaappi
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys, peili, allaskaappi ja suihku
Lisätietoja maksuista:
Kiinteistövero koko kiinteistölle on 1482,39, josta tämän kodin osuus on 494,13€.
Sähkön ja veden päämittari on B-rakennuksen talousrakennuksessa, jossa sijaitsevat myös alamittarit, josta kulutukset luetaan.
Vuoden sähkönkulutus tälle talolle on ollut n. 21200 kWh ja kulut 3250 €/v. Sisältää sekä lämmityksen ja taloussähkön.
Hallinnanjakosopimus määrittää jokaisen asunnon velvollisuuden vastata oman osuutensa kustannuksista sekä yhteisten kustannusten jakautumisen.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, erillisuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Tapetti ja osalaatoitus
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
allaskaappi
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys, peili, allaskaappi ja suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Alakerran wc: kaksi allasta ja kaksi allaskaappia. Kaapistot.
Yläkerran wc: suihkukaappi, wc.istuin. kaapisto. Peili, allaskaappi.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
Pöytätaso, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo ja pyykkikaapit
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
yläkerrassa varastotilaa.
Takkatiedot:
Varaava takka
Lisätietoja terassista:
Kokonaan lasitettu terassi avautuvilla liukuovilla.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Ulkovarasto ja ullakko
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Asuntokaupan kuntotarkastus 23.10.2020.
Kiinteistötunnus:
638-417-1-1077
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka
Ilmanvaihto:
Ilmastointijärjestelmät: koneellinen poisto
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kuntotutkimus tehty:
2020-01-01
Tontin pinta-ala:
2552 m2
Lisätietoja tontista:
1/3 osaa Porvoon kaupungin Gammelbackan kylässä sijaitsevasta Mickos -nimisestä tilasta, nr:o 1:1077. Koko tilan pinta-ala on 09.03.2023 päivätyn kiinteistörekisteriotteen mukaan 2552 m2 ja nyt myytävän määräosan pinta-ala on hallinnanjakosopimuksen mukaan n. 724 m2.
Lähipalvelut
Palvelut:
K-Market n. 1,5 km.
S-Market n. 3,4 km.
Terveyskeskus n. 3,3 km.
Gammelbackan palvelukeskus n. 1,6 km.
kävellen Hamarin Ranta merikahvilaan n 1,4 km.
Koulut:
Hamarin koulu n. 1,3 km. Kävellen n. 900 m.
Päiväkoti:
Haikobrinkens daghem n. 300 m.
Gammelbackan päiväkoti n. 2.6 km.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
bussipysäkki n. 100 m.
