Jyvätie 4 B, Porvoo | Lehtihamari

                        
113 900 € | 36,5 m2 | Rivitalo | 1h+kk+s

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
113 900 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
105 057,98 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
36,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1988

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tia Laurmaa

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

                                        
040 532 8678

                                        
tia.laurmaa@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Kaunis ja näppärä saunallinen yksiö!


Vastaremontoitu ihana vaalea yksiö jossa on OMA sauna ja oma takapiha!


Tulet töistä kotiin, moottoritien liittymästä kääntyessäsi rauhoitut jo vähän, ja kun kotimatkaa reunustaa pellot toisella puolen tietä, hengität yhä rauhallisemmin. Pari käännöstä ja ajat omaan paikkaasi autokatoksessa. Huh, kotona ollaan!



Moikkaat naapuria samalla kun otat pari askelta pihan poikki omalle ovellesi. Ripustat takin naulakkoon, otat kylmän juoman jääkaapista ja napsautat saunan lämpenemään. 



Tässä valoisassa ja vastaremontoidussa rivitaloasunnossa on kaikki, mitä tarvitset mukavaan ja helppoon asumiseen. Kotipesä sijaitsee piilotettuna päättyvän tien perällä Lehtihamarissa.



Asunnon takapihalla on oma terassi ja pieni nurmialue. Autolle on varattu katospaikka, ja pihalla on myös vieraspaikkoja. Asunnolle kuuluu myös todella tilava ulkovarasto. Asunto Oy Jyvätie 4 on hyvin hoidettu taloyhtiö jossa on tehty säännöllisesti kunnostus- ja ylläpitotöitä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin paikan päälle! Yksityisesittely voidaan järjestään lyhyelläkin varoitusajalla :)
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tia Laurmaa

									
040 532 8678, tia.laurmaa@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Solera Solutions Oy Ab

									
y-tunnus: 3183697-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jyvätie 4 06400 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lehtihamari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80400572

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
36,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
36,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi (Eteisessä), erillisuuni (Yhdistetty mikro ja uuni), liesi (Induktio levyt, 2 kpl), mikroaaltouuni (Yhdistetty mikroaaltouuni ja uuni), liesituuletin ja astianpesukone (Integroitu 45 cm Bosch)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Pieni mutta ihkaoma sauna!

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
113 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 842,02 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 120,55 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
235,05 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
127,75 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
107,30 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
14,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesilaskus mittarilukemien mukaan, neljä kertaa vuodessa. Hinta nyt 5,60 €/m3, 01.07.2025 jälkeen 6,61 €/m3.

Autokatosmaksu on 01.07.2025 jälkeen 15 €/kk.
Hoitovastike on 01.07.2025 jälkeen 3,60 €/m2/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi (Eteisessä), erillisuuni (Yhdistetty mikro ja uuni), liesi (Induktio levyt, 2 kpl), mikroaaltouuni (Yhdistetty mikroaaltouuni ja uuni), liesituuletin ja astianpesukone (Integroitu 45 cm Bosch)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Pieni mutta ihkaoma sauna!

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Oma pieni takapiha, puolet terassia ja puolet nurmikkoa.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Autokatoksen yhteydessä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Vastaremontoitu, erittäin siisti asunto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Jyvätie 4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
638-417-1-885

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Keijo Tanninen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
Keijo.tanninen@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 556 164

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka ja pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen paikka autokatoksessa. Pihalla on kaksi vieraspaikkaa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
12

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Ei löydetty asunnosta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2007:Julkisivujen puuosat maalattu ja sokkelien elastiset saumat uusittu
2012: Ilmanvaihtojärjestelmät puhdistettu ja ilmamäärät mitattu/säädetty
2018: Pihan liikennöintialueen peruskorjaus ja asfaltointi sisältäen myös autokatokset
2021: Uusittu kaikkien rakennusten vesikatot, sadevesijärjestelmät ja kattoturva tuotteet sekä rakennettu palokatkoseinät yläpohjiin.
2021: Uusittu ikkunat, ulko-ovet ja lukitukset (Abloy Sento)
2022: Uusittu taloyhtiön vastuulla olevat piha-aidat. Materiaalina vinyyli. Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja säädetty.
2023: Asuntojen ulkoportaat ja jätekatoksen oviseinä uusittu
2024: Asuntoihin asennettu taloyhtiön vastuulla olevat palovaroittimet
2025: Julkisivumaalaus ja mahdolliset puuosien uusimiset käynnissä, asuintalot ja autokatokset.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Julkisivumaalaus v. 2025. Kokonaisrahoitus 35.000,00 €, josta 25.000,00 kolmen vuoden pankkilainalla ja enintään 10.000,00 kassavaroin. Urakan toteutus kevät/kesä 2025. Lainaosuudet eivät näy isännöintsijäntodistuksessa ennen lainaosuuksien jakoa. Alustava lainaosuus- ja rahoitusvastikelaskelma isännöitsijätodistuksen liitteenä. Tälle asunnolle:  1 304,65 € kokonaisuudessaan, mikäli maksetaan vastikkeena on kulu  40,08 €/kk.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
359-395

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 217 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Porvoon Kaupunki

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
rk96, Lehtimäki, hyväksytty 22.01.1987
www.porvoo.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tia Laurmaa

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
RE/MAX Casa Alto | Solera Solutions Oy Ab

										
040 532 8678

										
tia.laurmaa@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää