Metsän siimeksessä, lasitetulla parvekkeella varustettu hieno kaksio Porvoon Näsissä! Tämä ajaton kaksio tarjoaa viihtyisän ja kodikkaan asumiskokemuksen erittäin hyvin hoidetussa taloyhtiössä.
Tämän kodin pinta-ala on kaksioksi erittäin tilava 55 m2, joka sisältää eteistilan, makuuhuoneen, olohuoneen, keittiön, kylpyhuoneen, vaatehuoneen sekä juuri remontoidun lasitetun parvekkeen, josta avautuu suorastaan ihana metsäinen näkymä. Keittiön kodinkoneet on kauttaaltaan juuri uusitut, joten niillä on vielä pitkä elämä edessään sekä huoneiston pintoja on juuri käsitelty maalilla. Kylpyhuoneessa on vielä nostalginen kylpyamme, jossa voi kylpeä arjen huolet veks.
Asunnon läpitalon pohjaratkaisu luo tilavan ja avoimen tunnelman. Ikkunat sijaitsevat sekä etelä- että pohjoissuunnassa, joten luonnonvaloa tulvii sisään auringon kiertosuunnasta riippumatta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja viihtyisä sekä ylin kerros, jossa asunto sijaitsee, takaa rauhallisen ja yksityisen asumiskokemuksen. Talo sijaitsee suojassa Ylä-Näsin ’’kukkulalla, metsän siimeksessä’’, jossa ei ole läpikulkuliikennettä.
Kuitenkin loistavan sijaintinsa ansiosta Näsin kattavat palvelut, kuten esimerkiksi: S-market Näsi, terveysasema ja apteekki sijaitsevat kävelyetäisyydellä, niin kuin myös koulut aina päiväkodista Haaga-Helian ammattikorkeakouluun saakka. Porvoon paikallisliikenteen pysäkki on lähistöllä
sekä Näsin liitäntäpysäkki Helsinkiin matkaaville noin puolen kilometrin päässä. Lisäksi lähellä on ulkoilumaastoja, puistoja ja muita virkistysalueita, jotka tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja aktiiviseen elämäntapaan.
Lisätietoja kohteesta antaa,
Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV
040 7450418
jan.hayry@remax.fi
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut
maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jan Häyry
040 745 0418, jan.hayry@remax.fi
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
y-tunnus: 2294910-2
Osoite:
Rintamamiehentie 1a 06450 Porvoo
Asuintilojen pinta-ala:
55
Huoneet:
2h+k+kph+vh+las p.
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön kuvaus:
Kodinkoneet uusittu juuri äskettäin.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
Neliöhinta:
2 145,45 €/m2
Rahoitusvastike:
113,40 €
Saunamaksu:
5 euroa kertamaksuna
Autopaikkamaksu:
12 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Sähköauton lataussähkö mittarin mukaan 0,20 €/kWh.
Vesimaksua ei peritä ennakkoon, vaan mittarit tasataan kulutuksen mukaisesti puolen vuoden välein.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Kodinkoneet uusittu juuri äskettäin.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni ja liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja Paneeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja puolipaneeli
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Puolipaneeli ja maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
pinnat siistissä kunnossa
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Porvoon Rintamamiehentie 1 a - Bostads Ab Frontmannavägen 1 a i Borgå
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Porvoon Huoltomiehet Oy
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Nina Ambrusin
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-06-24
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
uima-allas, kylmäkellari, mankeli, pesutupa, verkkokomerot, ulkoiluvälinevarsto
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022: Paineenkorotuspumppu uusittu. Viemäreiden sukituskorjaus. Autotallien edustan asfaltointi. Parkkipaikkojen maalaus.
2021: Kuvattu viemärit osittain.
2020: Saunojen pintarakenteiden korjauksia ja ilmanvaihdon parannustöitä. Lisätty muovinkeräysastia yhdessä Partiomiehentie 1 kanssa.
2019: Kattosadevesijärjestelmän korjaus/uusiminen, sokkelimaalaus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien tasapainotus. Porras- ja kellarikäytävien valaistus uusittu.
2018: Lisätty metallin- ja lasinkeräys astiat pinta Katon kuntotutkimus. Parvekkeiden korjaus, porrashuoneiden ja autotallien ovet uusittu.
2017: Asuntojen kylpyhuoneet kosteuskartoitus tehty, IV poistoimurit uusittu ja talon 1. kylmähuone poistettu kylmiökäytöstä.
2016: Parkkipaikan ja pihavalaistuksen sähköistys uusittu ja lämmityspaikkoja lisätty. Sadevesiviemärit rakennettu etupihan puolelle taloja.
2015: Kuitukaapeli (Sonera), ei sisäverkkomuutoksia
2014: Liukumäki uusittu
2013: Käyttövesiputket ja lämmönvaihdin, sekä patteritermostaatit uusittu
2012: Puuikkunoiden, sekä parvekeovien uusiminen
2008: Julkisivun puuosien korjaus ja maalaus, betoniosien kuntotutkimus
2007: Lukoston uusiminen Abloy Exec - sarjaan
2005: Jätteiden syväkeräyksen rakentaminen yhdessä As Oy Partiomiehentie 1:n kanssa.
Vesikatteet uusittu ja pysäköintialue laajennettu. Uima-altaiden suodatinlaitteistoja korjattu/uusittu.
2004: Pihan leikkivälineet uusittu
2003: Talovesiliittymän putki uusittu. Saunojen sisäkorjaus.
1988-89: Julkisivukorjaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
As Oy Porvoon Rintamamiehentie 1a - Kunnossapitotarveselvitys 2024 - 2028:
2024: Vesikaton vuositarkastus vrt kuntotutkimuksen huomiot.
2024 - 2028: Pääsääntöisesti vuosittain toteutettavia huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain ja siinä olevat tulevat remontit täsmentyvät.
Muut mainitut toimenpiteet ovat joko harkittavia, lisätutkittavia tai toteutettavia kyseisellä aikavälillä. Asiakasta kehoitetaan pyytämään täydellinen kunnossapitotarveselvitys välittäjältä ja tutustumaan siihen huolellisesti.
Taloyhtiön vuokratuotot:
10 817,74 €
