Kohdenumero: 80387667 Näsi, Porvoo

							
Raatimiehenkatu 10

						

						
Kerrostalo,
3h+k+kh+vh+las.p

						

							

								

									
										
									
									
78 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1968									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
333,08 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
205 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
162 417,49 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Juan Pulkkinen

								

									
Myyntineuvottelija, IAT

									
044 302 2313

									
juan.pulkkinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Kerrostalokolmio 7/8 kerroksessa Ala-Näsissä palveluiden ääressä


Tämä 78 m2 koti sijaitsee Asunto Oy Porvoonportin seitsemännessä kerroksessa, Valoisa olohuone, josta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, mistä voit ihailla maisemia etelän suuntaan kohti Kokonniemeä. VAPAUTUU HETI!


Keittiössä yhdistyvät toiminnallisuus ja tyylikkyys Marcello-tammikeittiön ja kivitasojen myötä. Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone, mihin käynti myös eteisestä ja toisessa on vaatekaapistot.



Asunto sijaitsee alueella, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelymatkan päässä – Lidl, S-market, Alko ja apteekki löytyvät vain muutaman minuutin kävelymatkan päästä. Lisäksi Albert Edelfeltin koulu ja useita päiväkoteja on lähellä, mikä tekee alueesta erinomaisen perheille. Liikunnan ja kulttuurin harrastajalle on myös aktiviteetit lähellä.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja kaikki suuret remontit on jo tehty, joten voit muuttaa uuteen kotiisi huoletta. Tässä yhdistyy käytännöllisyys, viihtyisyys ja sijainti, joka mahdollistaa helpot yhteydet vaikkapa pääkaupunkiseudulle kulkemiseen.



Sinua palvelee esittelyjen merkeissä Juan Pulkkinen (044-302 2313) ja Erkki Tuovinen (044-977 6719). Laita viestiä tai soita ja olet lähempänä uutta kotia!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Juan Pulkkinen

									
044 302 2313, juan.pulkkinen@remax.fi

									
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Raatimiehenkatu 10 06100 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Näsi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80387667

			


								

												
Kerros:

				
7/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
-

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kh+vh+las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
-

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Marcello-tammikeittiö, kivitasot

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja pyykinpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Putkiremontin yhteydessä uusittu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Seitsemännen kerroksen läpitalon huoneisto, jossa avarat maisemat. Isolta lasitetulta parvekkeelta hyvät näkymät.

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
-

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
-

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
205 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
42 582,51 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 628,21 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
772,91 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
333,08 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
439,83 €

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
13 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesilaskutus mittarilukemien mukaan neljän kuukauden välein, kolme kertaa vuodessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Marcello-tammikeittiö, kivitasot

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja pyykinpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Putkiremontin yhteydessä uusittu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


				
			
						

				
Sauna
				
Saunan lisätiedot:

				
-

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
-

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
-

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa, avara ja kulku parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi tilavaa makuuhuonetta. molemmissa hyvät säilytystilat. Päämakuuhuoneesta kulku vaatehuoneeseen.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
-

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
-

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Esteetön hissitalo.

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti, kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti, muovimatto, laatta

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
-

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
-

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Porvoonportti - Bostads Ab Borgåport

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
638-22-431-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Porvoon Huoltomiehet Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Keijo Tanninen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
keijo.tanninen@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010-755 6164

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lundinkatu 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
6 100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-24

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
-koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
-kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
-kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, väestönsuoja, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
-

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Taloyhtiöllä vuokrattavia autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
127

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
80

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
-autopaikkoja 300 kpl, joista autotalleja 80 omina osakkeinaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
-

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
-

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
-

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
-

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-yhtiön korjaushistoria on mittava ja kaikki isot remontit on tehty, pyydä korjaushistoria välittäjältä 
- mm. linjasaneeraus tehty ja hissit asennettu v. 2012-2014

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
-kpts päivitetään vuosittain, v. 2025: pienet rakennekorjaukset, sulku-yms. venttiilien tarkastus, lämmitysverkoston tasapainotus
2026-2028: järjestelmien määräaikaishuollot, pienet rakennekorjaukset, sulku-yms. venttiilien tarkastus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
-

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
101931-102687

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
-

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
32 186 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiön rakennukset sijaitsevat kolmella omalla tontilla: Raatimiehenkatu 2,4 ja 6 (638-22-431-2), Raatimiehenkatu 8, 10 ja 12 (638-22-431-1) ja Pormestarinkatu 1, 3 ja 5 (638-22-433-1)

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
- m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
30.08.2017 vahvistetussa Porvoonportin alueen pohjoisosan käsittävässä asemakaavassa on As Oy Porvoonportille osoitettu lisärakennusoikeutta seuraavasti:
Tontti 638-22-431-1: Raatimiehenkatu 8 ja 12 taloille kahteen lisäkerrokseen kokonaisuudessaan 3500 k-m2 ja lisäksi erilliselle, enintään 6-kerroksiselle uudisrakennukselle 2100 k-m2.
Tontti 638-22-431-2: Raatimiehenkatu 2 ja 6 taloille kahteen lisäkerrokseen kokonaisuudessaan 3500 k-m2 ja lisäksi erilliselle, enintään 6-kerroksiselle uudisrakennukselle 2100 k-m2.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
-

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lidl, Näsin S-market, Alko, Apteekki muutaman minuutin kävelymatkan päässä

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Albert Edelfeltin koulu n. 1 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Muutama reilun kilometrin sisällä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
-

			


		
			
						

								
Piha:

				
Leikkipaikka, grillikatos, tamppaustelineet, kaunis piha.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juan Pulkkinen

									

										
Myyntineuvottelija, IAT

										
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
044 302 2313

										
juan.pulkkinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää