Kohdenumero: 80355197 Peippola, Porvoo

Satakielentie 6

Omakotitalo,
5-6 + k + kph + s + wc
130 m2
6 h
Valmistunut
1975
Hoitovastike
/ kk
Velaton hinta

289 000 €

Myyntihinta

289 000 €

Seuraava esittely:
28.05.2024 17:30–18:00

Tia Laurmaa

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

040 532 8678

tia.laurmaa@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Peippolan helmi! Neljän makuuhuoneen omakotitalo ja suojaisa viheralueeseen rajoittuva takapiha.

Löydä perheellesi uusi koti Porvoon Peippolasta, jossa yhdistyvät rauhallinen asuinalue ja kaikki tarvittavat palvelut käden ulottuvilla. Tämä valoisa ja tilava omakotitalo Satakielentiellä tarjoaa reilut asuintilat mukaan lukien neljä makuuhuonetta ja suuren ruokailutilan takkoineen.

Talo on rakennettu vuonna 1975 ja se on pidetty hyvässä kunnossa; kattava kuntotarkastus on tehty vastikään, ja monet kodin osa-alueet on uudistettu ajatuksella. Bonuksena suuri kellaritila ja valokuitu!

Talon 912 m2:n tontti rajoittuu takaosastaan viheralueeseen, on suojaisa ja vehreä, tarjoten täydelliset puitteet oleilulle, puutarhanhoidolle ja vapaa-ajan viettoon. Siellä on myös vuonna 2021 hankittu poreallas, joka kruunaa kesäiset illat. Lapsille on tilaa leikkiä ja koirallekin on jo valmiina aitaus.

Sijainti Peippolassa on ihanteellinen. Alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja idyllisestä ympäristöstään, mutta on silti lähellä Porvoon keskustan palveluita. Koulut, päiväkodit, kaupat ja monipuoliset kuntoilumahdollisuudet ovat vain kävelymatkan päässä, ja alueelta on hyvät liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin.

Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus, tila ja sijainti – täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Älä jätä tätä mahdollisuutta hyödyntämättä, vaan ota yhteyttä ja sovi näytöstä. Tämä voi olla juuri se koti, josta olet unelmoinut!

Varaa oma paikkasi esittelyyn! Lähetä sähköpostiositteesi tekstiviestillä tai WA-viestillä
Minna 045 672 7117 tai Tia 040 532 8678
Saat esitteen jo etukäteen tutustuttavaksi, ja sovitaan teille sopiva näyttöaika!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tia Laurmaa

040 532 8678, tia.laurmaa@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Solera Solutions Oy Ab

y-tunnus: 3183697-8

Jaa linkki
Osoite:
Satakielentie 6 06400 Porvoo
Kaupunginosa/kylä:
Peippola
Kohdenumero:
80355197
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
130 m2
Kokonaispinta-ala:
167 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Porvoon Rakennusvalvonnan RAHU-kortin mukaan sekä kerros- että kokonaisala on 167 m2. Siinä myös mainitaan toimitila 69 m2. Maininnan perustetta ei tiedetä. Mainittu asuinpinta-ala 130 m2 aiemmista asiakirjoista. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
5-6 + k + kph + s + wc
Huoneluku:
6
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Lisätietoja vapautumisesta:
Voidaan myös sopia aikaisemmasta vapautumisesta.
Keittiön kuvaus:
Marcello-keittiö, ajaton ja tyylikäs, 1999. Liesituulettimen valaisimen kytkimessä saattaa joskus ilmetä ohimenevä kosketushäiriö.
Keittiön varusteet:
Liesi (Husqvarna), jääkaappipakastin (electrolux), astianpesukone (bosch) ja liesituuletin (franke)
Kylpyhuoneen kuvaus:
Remontoitu 2018, Fixteam Finland rakennus.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesuallas, allaskaappi, peili ja lattialämmitys
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Uudistettu 2018 vaaleaksi, kiuas kulmamallinen Sawo, ikkuna.
Myyntihinta:
289 000 €
Lisätietoja maksuista:
Ylläpidon kulut kolmihenkiselle perheelle. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Porvoon Veden voimassa olevan hinnaston mukaan: perusmaksu 23,58 e/kk, vesi 1,93 e/m3 ja viemäri 2,74 e/m3. Jätehuollon hinnoittelu eri vaihtoehtoineen: https://rosknroll.fi/
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Marcello-keittiö, ajaton ja tyylikäs, 1999. Liesituulettimen valaisimen kytkimessä saattaa joskus ilmetä ohimenevä kosketushäiriö.
Keittiön varusteet:
Liesi (Husqvarna), jääkaappipakastin (electrolux), astianpesukone (bosch) ja liesituuletin (franke)
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Vinyylikorkki
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Remontoitu 2018, Fixteam Finland rakennus.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesuallas, allaskaappi, peili ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Uudistettu 2018 vaaleaksi, kiuas kulmamallinen Sawo, ikkuna.
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Osalaatoitus
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kodinhoitohuoneessa ilmoituksen mukaan vesieristys lattialla ja ylös seinillä 30-40 cm saakka.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Osalaatoitus
Varustus:
Lattiakaivo, pesukoneliitäntä, bidet-suihku ja tila pesutornille
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Vinyylikorkki
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Varaava takka
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Osin katettu, tilaa oleskelulle ja ruokailulle.
Rakennusmateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Ruokailutilaan asennettu uudet sisäkattolevyt, muissa huoneissa sisäkattopaneelit maalattu valkoisiksi.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja Iso kellari
Lisätietoja säilytystiloista:
Vaatehuoneita on kaksi, joista toinen todella tilava. Iso kellari soveltuu hyvin esim. nikkarointitilaksi.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Kuntotarkastuksen oleellisimmat havainnot ja suositukset 18.4.2024: -Parannustoimet rakennuksen vierustassa ja kellarissa. -Salaojien toimintakunnon selvitys: kuvataan 30.4.2024. -Ulkopuoliset puuosat tarvitsevat huoltoa. -Kellarin ovien huolto/uusiminen. -Puutteet yläpohjatilassa: myyjä rappauttaa piipun ja asennuttaa iv-kanaviin lisäerist. -Iv-koneen puhaltimen tekn. käyttöikä. Ilp:t ikääntymässä. -Viemäreiden ja päävesiputken tekn. käyttöikä -Sähköjärjestelmän vanhojen osien tekn. käyttöikä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Leikkimökki, henkilökohtainen irtain.
Kiinteistötunnus:
638-453-1-319
Valmistumisvuosi:
1975
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Profiilipeltikate
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kuntotutkimus tehty:
2024-04-18
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta tiettävästi ole tehty. Asbestilainsäädännön 684/2015 ja 798/2015 nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Edellisen omistajan toimesta: 1994: Asuinrakennuksen autotalli on muutettu asuinhuoneiksi. Rakennus- tai toimenpidelupa nro 13/B/94 myönnetty ja loppukatselmoitu. 1998: Vesiputkiston siirto pinta-asennukseen, sähkötyöt, kellarin koolaukset (bitumikaistat) ja levytykset, kodinhoitohuoneen korjaus: vedeneristys 40-50 cm korkeudelle ja kaakeloinnit 1999: Marcello-keittiö asennettu 2000: Sokkelin suojaus; bitumikaista, tuuletuslevy, routasuojaus, rakennuksen vierustäyttö uusittu kokonaan, salaoja- ja hulevesijärjestelmä uusittu kokonaan, ympäri rakennuksen. 2002: Koneellinen ilmanvaihto, putkistot ja lämmön talteenotto (Vallox 130). Sähköpattereiden vaihto. 2004: Uusi varaava takka asennettu (TU 1450) 2005: Lämminvesivaraaja uusittu (Haato) 2009: Ilmalämpöpumput asennettu yläkertaan ja kellariin (Mitsubishi GE25 VAH ja FD 35 VAHB) Nykyisen omistajan aikana: 2014: Pintaremontti: pistorasioiden vaihto, vinyylikorkkilattia asennettu (vesirasitusta kestävä komposiittikorkkilattia, loistava lapsi- ja koiraperheisiin), sisäkattojen maalaus (kaikki muut huoneet pois lukien ruokailutila, sinne asennettiin uusi katto), ovet takapihalle uusittu, (ei tekn. tila), väliseinien kaato: takka/ruokailutilan uusi yhtenäinen tila + sen osuuden sähkötyöt, uudet listat makuuhuoneet ja olohuone & osittain muut tilat. WC-istuimen vaihto. 2016: Terassin laajennus 2017: Ikkunaremontti: Pihla Varma-ikkunat, Pihla Varma-ovi ja Yale-Doorman lukko. 2018: Kylpyhuoneremontti ja sauna 2019: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja virtaamien säätö 2021: Kattoremontti: Sarka-suoraprofiili 2021: Poreallas asennettu 2022: Yläpohjan eristeiden poisto ja uusien eristeiden asennus: 50m2 x 20 cm = 10m3 2023: Takan ja savuhormin nuohous (1.12.2023) 2024: Ilmalämpöpumppujen sisäyksiköiden puhdistus, piipun välikatossa menevän osan rappaus, iv-kanavien lisäeristys, kylpyhuoneen silikonien vaihto, saunan korvausilman säätöventtiilin asennus, jakorasioiden kansien asennukset.
Tontin pinta-ala:
912 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Suojaisa, vehreä piha, rajoittuu takaosastaan kaupungin viheralueeseen. Naapureiden asuintiloista ei näköyhteyttä pihalle.
Rakennusoikeus kerros-m²:
273.59 m2
Kaavoitus:
Asemakaava ja osayleiskaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Peippola on jo vanhempi, rauhallinen, liki idyllinen alue lähellä kaikkia palveluita.
Palvelut:
S-market Näsi 1km, Apteekki 1 km, useita ravintoloita 1 km, R-kioski, 900 m, Kokonniemi jossa useita liikuntamahdollisuuksia (tenniksestä ratsastukseen ja lasketteluun) 1 km, maauimala ("Santtari") ja skeittirampit 600 m. Porvoon tori ja keskusta 2,5 km.
Koulut:
Albert Edelfeltin koulu, luokat 1-9(etäisyys n. 1 km), Strömborska skolan, luokat 1-9 (etäisyys n. 1 km),
Päiväkoti:
Päiväkoti Touhula-Horistontti (etäisyys n. 0.6 km, tai 300m kävellen), Päiväkoti Helmi (etäisyys n. 0.6 km), Daghemmet Skogsstjärnan (etäisyys n. 1,5 km).
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Piha:
Suojaisa, ihanan vehreä piha, johon mahtuu trampoliini, leikkimökki ja poreallaskin! Koira-aita keskikokoiselle koiralle on jo valmiina.

Tia Laurmaa

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

RE/MAX Casa Alto | Solera Solutions Oy Ab

040 532 8678

tia.laurmaa@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää