Kohdenumero: 80373224 Pihlajatien alue, Porvoo

Lokkitie 1

Rivitalo,
6h, k, ph, eril. wc, at
119,5 m2
6 h
Valmistunut
1963
Hoitovastike
571,20 € / kk
Velaton hinta

139 000 €

Myyntihinta

103 685,96 €

Seuraava esittely:
05.01.2025 13:45–14:15

Jan Fredriksson

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

0400 221 295

jan.fredriksson@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä uusi kotisi Porvoon rauhalliselta Pihlajatien alueelta, missä perinteikäs ja tilava rivitaloasunto odottaa uutta elämää. Tämä 119,5 m2:n koti tarjoaa runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle tai tilaa rakastavalle sisältäen kuusi huonetta ja keittiön, jotka kaipaavat uuden omistajan luovia ideoita ja rakkaudella tehtyjä päivityksiä.

Asunto on rakennettu vuonna 1963, koti kätkee sisäänsä vuosikymmenten tarinat ja muistot, odottaen nyt uusia hetkiä ja elämänvaiheita. Vaikka asunto kaipaa täydellisen kunnostusta on se täynnä potentiaalia ja mahdollisuuksia muokata juuri sellaiseksi, kuin uusi omistaja haluaa.

Alueena Pihlajatien ympäristö on arvostettu sen rauhallisuuden ja viihtyisyyden vuoksi. Lähellä sijaitsevat koulut, päiväkodit ja ostoskeskukset tekevät arjesta sujuvaa. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet ja kauniit pyöräilyreitit tarjoavat mainiot puitteet aktiiviselle elämäntyylille.

Autotallin ja useamman autopaikan ansiosta pysäköinti ei tuota päänvaivaa, ja suuri pihaosuus tarjoaa tilaa niin leikille kuin puutarhanhoidollekin. Asunnon lämmitysjärjestelmänä toimii edullinen kaukolämpö.

Vaikka tämä koti kaipaa uudistusta, se tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden luoda unelmiesi koti arvostetulla alueella. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun näköisesi koti.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jan Fredriksson

0400 221 295, jan.fredriksson@remax.fi

RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

y-tunnus: 2294910-2

Jaa linkki
Osoite:
Lokkitie 1 06100 Porvoo
Kaupunginosa/kylä:
Pihlajatien alue
Kohdenumero:
80373224
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
119,5 m2
Kokonaispinta-ala:
119,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
6h, k, ph, eril. wc, at
Huoneluku:
6
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, istuma-amme, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
139 000 €
Velkaosuus:
35 314,04 €
Neliöhinta:
1 163,18 €/m2
Yhtiövastike:
987,70 €
Hoitovastike:
571,20 €
Rahoitusvastike:
416,50 €
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksuennakko 29€/kk. Vesimaksu mittarilukeman (Kulutuksen) mukainen. Lämpimän ja kylmän veden hinta hyväksytään vuosittain yhtiökokouksessa. Kuutiohinta 5,1 €.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali ja välitilalaatoitus
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, istuma-amme, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Tapetti
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
kokolattiamatto ja muovi
Seinämateriaalit:
Maali
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
autotalli, vanha kylmiö
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Rivitalo, Lokkitie 1
Kiinteistötunnus:
638-4-250-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
REIM Porvoo Oy
Isännöitsijän nimi:
Stephan Gröndahl
Sähköposti:
stephan.grondahl@reim.fi
Puhelinnumero:
207 438 387
Katuosoite:
Mannerheiminkatu 7
Postinumero:
6 100
Postitoimipaikka:
Porvoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-09-06
Valmistumisvuosi:
1963
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
painovoimainen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Pihapaikat ja autotalli.
Piha-autopaikat:
7
Autotalleja:
7
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
autotalli ja pihapaikkaan mahtuu useampikin auto.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1988 Katon uusiminen 1995 Käyttövesiputkisto uusittu 2004 Vesikourujen kunnostus 2005 Julkisivun maalaus 2005 Väliaidat 2010 Pohjaviemärin pinnoitus 2012 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2013 Tontin lunastaminen 2015 PEL energiatodistus voimassa tammikuuhun 2025 asti. 2016 Katon kuntoarvio 2017 Bitumikermin uusiminen. Asuintalojen huopakatteen uusiminen+räystäspellit, vanha huopakate poistettu. 2019 Väliaitojen kunnostaminen/uusiminen. Takapiha- ja etupiha-aitojen kunnostaminen 2019 ja 2020 2021 Julkisivujen kunnostaminen. Julkisivujen puupaneelit uusittu. 2022 G-asunnon mh:n lattiaremontti 2022 Puiden kuntotarkastus. Puut on todettu hyväkuntoisiksi.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Vuosille 2024-2028 ei suunniteltuja remontteja, paitsi vuodelle 2025 palohälyttimien asennus.
Asuinhuoneistot:
8
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Huoneistossa olevien vesikalusteiden korjausvastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Ikkunoiden ja ovien kunnossapitovastuu on muutettu siten, että korvausvastuu huoneistojen ikkunoista ja ovista on siirretty kokonaan taloyhtiöltä osakkeenomistajille.
Osakenumerot:
120-238
Tontin pinta-ala:
5 786,1 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Porvoon kaupunki (019) 521 211.
Lähipalvelut
Palvelut:
Kevätkummun ostoskeskus pyörällä ja kävellen n. 550 m. (S-Market, apteekki mm.) Sairaala n. 1,4 km.
Koulut:
Kevätkummun koulu pyörällä ja kävellen n. 900 m.
Päiväkoti:
Mäntykummun päiväkoti pyörällä ja kävellen n. 750 m.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Jan Fredriksson

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

0400 221 295

jan.fredriksson@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää