Keltavuokontie 5 F, Porvoo

						                        
						

							168 000 €							 | 70,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+kph+s+vh+wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
168 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
168 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
70,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Viivi Jääskeläinen

										
Myyntineuvottelija

										
040 931 3569

										
viivi.jaaskelainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä koti Porvoossa tarjoaa kodin luonnon läheisyydessä hyvien kulkuyhteyksien äärellä.


Asunto on vuonna 2006 valmistunut,  ja tarjoaa tilaa kahdessa kerroksessa. Asunnossa kokonaisuudessaan on yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joista toisesta pääsy parvekkeelle, lisäksi kylpyhuone vessalla sekä saunalla.  Alakerrassa on keittiö, toinen wc, ja olohuone, josta on kulku omalle terassille, sekä piha-alueelle.



Porvoo on tunnettu merellisestä ympäristöstään ja ulkoilumahdollisuuksistaan. Tämä asuinalue tarjoaa mahdollisuuden asua luonnon lähellä rauhaisella asuinalueella, kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Lähikauppa, päiväkoti ja koulut ovat kävelymatkan päässä, ja liittymät moottoritielle ovat muutaman kilometrin säteellä. Läheltä löytyy myös luontopolkuja, sekä merenranta.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kotiin, joka tarjoaa luonnonläheistä asumista palveluiden äärellä.



Teitä auttamassa:



Viivi Jääskeläinen

Myyntineuvottelija

RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV

040 931 3569

viivi.jaaskelainen@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Viivi Jääskeläinen

										
040 931 3569, viivi.jaaskelainen@remax.fi

																				
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
y-tunnus: 2294910-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Viivi Jääskeläinen

											
Myyntineuvottelija

											
040 931 3569

											
viivi.jaaskelainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Keltavuokontie 5 06400 Porvoo

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80523740

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
70,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
70,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ainoa tapa varmistua todellisista pinta-aloista on teettää pinta-alojen tarkistusmittaus. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+s+vh+wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
168 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
296,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
296,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
29 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra 5 € / kpl.

Kiinteistövero sisältyy vastikkeeseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Mikrosementti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Mikrorementti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuoneessa on parkettilattia.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Huoneistoon suoritetut muutostyöt/remontit aijemman omistajan toimesta:



2017 5 F 19 Keittiö Tehty

Ilmoituksen 13.10.2017 mukainen keittiöremontti



2020 F 19 wc Tehty

Ilmoituksen 15.6.2020 mukainen WC tilan remonointi

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Porvoon Trappaksenniitty - Bostads Ab Trappasängen i Borgå

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1935197-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
638-417-1-1012, 1014

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mats Sundberg

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 755 6165

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
28.07.2026

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, pyörävarasto, ulkovarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asuinhuoneistolla on huoneistonumeroinnin mukainen yksi hidaslatausmahdollisuudella varustettu autopaikka. 



Viisi ylimääräistä paikkaa vuokrataan jonotuskäytännön mukaisesti.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
36 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarveselvityksestä 2026 saatavilla erillinen liite.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2013 Vaihdettu kolme huoneistojen ulko-ovea. 

2014 Ilmanvaihtokanavien ja ilmanvaihtolaitteiden puhdistus. 

2015 Pohja- ja pystyviemäreiden pesu ja kuivaus. 

2016 Parvekkeiden lisätuenta (YIT takuukorjaus). 

2017 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus, talo 4 osittainen vaihto. 

2018 Vesikattojen kuntotarkastus. Käytävien kulutuskerrosten lisäys, kasvien hoitoleikkauksia ja poistoja. 

2021 Latauskapasiteetin selvitys. 

2022 Räystäskourun (takapiha) uusittu. Lumiesteet asennettu. 

2023 Ulko-ovien ja lukkojen säätö. 

2024 Hidaslatauspisteet (3,6 kw) autopaikoille.

2025 Palovaroittimet joka asuntoon.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta, sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.



Lista suunnitteilla olevista tulevista remonteista:

- Istutusten hoitoleikkaukset seinien ja pihakäytävien vieriltä vuosittain

- Sepeli sokkelin vieressä puhdistus, niiden rajauksien korjaus nurmikkoa vasten

- Pihasuunnitelman toteutus

- Painaumien korjaus tarvittaessa

- Aluevarusteiden peruskunnostus 

- Leikkipihojen turvallisuustarkastus säännöllisesti

- Sade- ja salaojavesijärjestelmien kunnossapitojakson mukainen tarkastus, pesu, sekä tarkastuskaivojen avaus ja puhdistus (10v)

- Väestönsuojan edustan sokkeli /betonielementin pesu

- Puuosien huoltomaalaus, hankesuunnittelu

- Tiivisteiden tarkastus (osakas)

- Ulko-ovien uusiminen

- Väliaitojen korjaus/oikaisu tarvittaessa

- Väliaitojen päälilautojen uusiminen / kunnostus 

- Parvekkeiden paloportaiden uusiminen 

- Katon kuntotarkastuksen mukaiset toimenpiteet

- Silikonien uusiminen (osakas)

- Pienet rakennekorjaukset

- Linjasäätö- ja sulkuventtiilien, sekä vaihtimien automatiikan kunnon ja toiminnan tarkastus/huolto

- Järjestelmän perussäätö

- Lämmönvaihtimen uusimisen lisätutkimus

- Linjasäätö- ja sulkuventtiilien kunnon ja toiminnan tarkastus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4646-489

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 451 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Rakennustapaohje erillisenä liitteenä.



https://www.porvoo.fi/app/uploads/2026/04/Kaavoituskatsaus-20260407.pdf



Yhteystiedot:

- Ota yhteyttä Porvoo infon kautta

- Puhelin: 020 692 250

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Bussipysäkki n. 300m

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market Haikko n. 1km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Porvoon kaupunki - Hamarin Koulu n. 1km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Porvoon kaupunki - Haikkoontörmän Päiväkoti n. 300m 

Porvoon kaupunki - Ylä-Haikkoon Päiväkoti n. 1km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Piha:

				
Piha-alueen hallinnasta ei ole sovittu yhtiöjärjestyksessä.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Viivi Jääskeläinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
040 931 3569

										
viivi.jaaskelainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää