Hyvien kulkuyhteyksien varrella, vain reilun 10 minuutin päässä Porvoon keskustasta heti vapaa peruskuntoinen paritalohuoneisto!
Noin 66 m2:n paritalohuoneisto käsittää eteisen, makuu- ja olohuoneen, keittiön, kylpyhuoneen, saunan, erillisen wc:n sekä kodinhoitohuoneen. Huoneiston pinnat ovat lähestulkoon alkuperäisessä kunnossa, joten tästä saa taiottua remontoimalla oikeinkin upean pienen maalaiskodin.
Huoneistoon kuuluu autokatospaikka sekä ulkovarasto. Yhtiöllä on suuri 5 500 m2:n oma tontti, joka taipuu moneen eri käyttöön. Tämä puoli talosta on maalattu juuri vuonna 2023 ja näin ollen ulkopinnat ovat hyvässä maalissa. Lisäksi tämän puolen huoneistoon on tehty kuntotarkastus vuonna 2022.
Asunto Oy Porvoon maalaiskunnan Piritta on kahden huoneiston yhtiö, joka sijaitsee Mäntsäläntien varrella ja josta on hyvät kulkuyhteydet Kuninkaanporttiin sekä seiskatielle. Täältä matkaat pääkaupunkiseudullekin vain noin puoli tuntia. Asumiskustannukset ovat maltilliset, sillä osakkaat vastaavat pääsääntöisesti huoneistojensa omista kustannuksista, eikä erillistä hoitovastiketta kerätä. Remontoimalla tästäkin huoneistosta saa juuri sellaisen, kuin itse haluaa!
Huoneisto sopii hyvin yksinasujalle, pariskunnalle tai vaikkapa pienelle perheelle – tämä koti taipuu moneksi!
Tule, koe ja tutustu paikan päällä tarkemmin!
Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV
040 7450418
jan.hayry@remax.fi
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jan Häyry
040 745 0418, jan.hayry@remax.fi
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
y-tunnus: 2294910-2
Osoite:
Lambontie 3 06500 Porvoo
Kaupunginosa/kylä:
Saksala
Asuintilojen pinta-ala:
64 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
2 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
Neliöhinta:
1 234,38 €/m2
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista:
Vastike on kerätty saapuvien laskujen mukaan, eli kuukausittaista vastiketta ei kerätä. Maksuosuudet osakkeiden lukumäärän mukaisesti:
− Huoneisto A: 159/225 osaa (70,67%)
− Huoneisto B: 66/225 osaa (29,33%)
Säännöllisiä yhteisiä kuluja ovat:
- kiinteistövero n. 175 € / vuosi (B-asunnon osuus)
- kiinteistövakuutus n. 308 € / vuosi (B-asunnon osuus)
Asuntokohtaisia kuluja mm.
- sähkö
- jätehuolto
- lokakaivon tyhjennys
- tiemaksu n. 20 €/v.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso ja pesuallas
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Ei takkaa
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on satelliittiantenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Lisätietoja kunnosta:
kuntotarkastusraportti tehty v. 2022
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Porvoon maalaiskunnan Piritta
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Asukasisännöinti
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-02-04
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Vesijohto:
Kiinteistö ei ole kunnallisessa vesiverkossa. Käyttövesi tulee rengaskaivosta, joka on huollettu v. 2023 ja samassa yhteydessä on tehty vesitutkimus. Kaivossa on riittänyt vettä pitkinäkin kuivina kausina.
Viemäröinti:
Molemmilla huoneistoilla on oma umpisäiliö wc-vesille. Harmaat vedet ohjataan yhteiseen imeytyskenttään.
Taloyhtiössä on:
Ulkovarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
molemmille huoneistoille kuuluu yksi autokatospaikka
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kuntotutkimus tehty:
2022-09-05
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023: Rengaskaivon huolto ja laaja kaivovesitutkimus
Asunnon 3B ulkopintojen huoltomaalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhteisen kunnossapitovastuun alaiset työt:
2024: Pihatien kunnostus.
B-huoneiston kunnossapitovastuun alaiset työt:
(B-huoneiston kunnossapito- ja muutostyöt perustuvat Insinööritoimisto Capri Oy:n 5.9.2022
tekemään asuntokaupan kuntotarkastusraporttiin.)
2023-2024: Vuotokaukaloiden asennus keittiön laitteiden alle.
2023-2024: Pesuhuoneen vesiputken liitoksen korjaus.
2023-2024: Sadevesien johtaminen pois vierustalta.
2023-2024: Sokkelin pinnoitteen kunnostus.
2023-2024: Sokkelin vierustalle massanvaihto ja patolevyn asennus.
2024-2025: Ikkunoiden ulkopuolen osittainen kunnostus ja vesipeltien osittainen tiivistys.
2024-2025: Ulko-ovien kunnostus.
2024-2025: Vesikatteen puhdistus.
2024-2026: Pesuhuoneen remontointi/uudistaminen. Kaivon ja vesieristyksen uusiminen remontin yhteydessä.
2025-2028: Kuistin kunnostus.
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Tontin pinta-ala:
5500 m2
