Kohdenumero: 80378451 Saksala, Porvoo

							
Vatajantie 99

						

						
Paritalo,
2h+k+kh+s+vh

						

							

								

									
										
									
									
60 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1952									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
172 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
172 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Niko Pimiä

								

									
Myyntineuvottelija

									
045 105 1116

									
niko.pimia@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Paritalon asunto maaseudun maisemissa Saksalassa


Suomen olympiavuonna 1952 valmistui Porvoon Saksalaan kyläkauppa, joka sittemmin on muutettu paritaloksi vuonna 2006. Tässä tilavassa kahden huoneen paritalon puolikkaassa on 60 neliötä.


Kodin mukavuuksiin kuuluu myös erillinen vaatehuone, olohuoneesta löytyvä takka ja ilmalämpöpumppu sekä tavanomaisesta poiketen sauna puukiukaalla. Asunnon L-mallinen pohjaratkaisu tarjoaa mukavasti tilaa jokaiseen huoneeseen. Talon edustaa komistaa kesällä 2024 valmistunut lähes kokonaan katettu terassi. Asunnon pihamaalta löytyy asukkaan käyttöön autokatos, jonka yhteydessä on tilava lämmin varasto sekä puuliiteri.



Saxby eli Saksala on Porvoon muinainen keskus. Nykyisillään Saksala kuuluu Pohjois-Porvooseen neljän muun kylän ohella. Saksala tarjoaa asukkailleen kumpuilevia maaseudun maisemia, tilaa hengittää ja nautinnon maaseudun rauhasta sekä puhtaudesta. Sijainti on myös siltä osin otollinen, että Porvoon kaupungin palvelut ovat vain runsaan 10 minuutin ajomatkan päässä. Työmatkaliikennettä ajatellen isolle Porvoon moottoritielle pääsee jo alle viidessä minuutissa.



Paritalo muodostaa Asunto Oy Saksalan Helmen. Yhtiön asioita hoidetaan yhteistuumin asukkaiden kesken ja hyvin omavaraisesti. Asukkailta ei kerätä erillisiä vastikkeita vaan vuotuiset maksut maksetaan yhdessä sovituin jaoin. Asumismuoto on hyvin omakotitalotyylinen, jossa kuitenkin vastataan talon yhteisistä kunnostuksista yhdessä.



Täydellinen koti hyvien liikenneyhteyksien lähettyvillä, maaseudun rauhasta nauttiville. Varaa rohkeasti esittely ja käydään tutustumassa asuntoon.



Teitä auttamassa on:



Niko Pimiä

Myyntineuvottelija

RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV

+358 45 105 1116

niko.pimia@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä/ vuokraamista? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Niko Pimiä

									
045 105 1116, niko.pimia@remax.fi

									
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vatajantie 99 06500 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Saksala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80378451

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kh+s+vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon asunto, jonka luoteen puoleisista ikkunoista näkymät suojaisalle aidatulle etupihalle ja kaakon puoleisesta ikkunasta näkymät omalle takapiihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
172 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 866,67 €/m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
-Yhtiössä ei olla maksettu vastikkeita

- Kiinteistövero yhteensä 420 €/ v, (210,82 €, 2x). Huoneiston osuus 1/3 eli 140 €/ v. 
- Vesimaksu ~160 €/ 3kk. Huoneiston osuus 1/2 eli ~80 €/ 3 kk (Huoneistoissa on myös oma vesimittari, joka yhdistetty päävesimittariin)
- Likakaivon tyhjennys ~440 €/ v (~220 €/ kerta, 2x). Huoneiston osuus 1/2 eli ~220 €/ vuosi

- Vuoden sähkönkulutus on nykyisellä omistajalla ollut noin 10000 kWh. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakkekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 10000 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 990,00 € (laskettu Porvoon Energian 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 9,90 snt/ kWh) eli n. 82,50 €/ kk. Porvoon Energian sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 2,90 snt/ kWh, näin ollen noin 10000 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 290,00 € eli n. 24,17 €/ kk. Sähkön euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevan oman sähkösopimuksen hinnasta sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
- Katettu terassi 2/3

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja Puuvarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
- Leikkimökki

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Saksalan Helmi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
638-459-6-16

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Omatoiminen

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1952

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja Takka

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Oma likakaivo

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
- Oma autokatos, jonka yhtyedessä lämmin varasto sekä puuvarasto

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
- Energiatodistuksen hankiminen yhtiön toimesta on käynnissä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
- Yhtiöllä ei ole toteutettu kunnossapitosuunnitelmia

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
- Asunto rakennettu 2004 alkaen ja valmistunut 2006

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- Julkisivun maalaus 2021
- Terassi tehty 2024 kesällä
- Pihan hiekka-alue tasoitettu 2024 kesällä

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
- Ei tiedossa

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
- Yhtiöllä ei ole asunto-osakeyhtiölain edellyttämiä tilinpäätösasiakirjoja tai tasetta saatavilla, koska osakkeenomistajat ovat hoitaneet yhtiön talouden itse, eivätkä ole laatineet kyseisiä asiakirjoja

- Yhtiössä ei ole laadittu asunto-osakeyhtiölain edellyttämää hallituksen kirjallista selvitystä tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiössä seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin

- Yhtiön vuotuiset maksut maksetaan yhdessä sovituin jakoperustein

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
96-155

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 450 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
- Porvoon Saksala kuuluu 2024 kaavoituskatsauksessa kyläkeskukseen, jossa on aloitettu: Kylärakenneohjelman uusiminen ja sen valmistuttua kylien – ja haja-asutusalueiden osayleiskaavan uusiminen osissa hankkeeseen

- Lisätietoa:  https://kartta.porvoo.fi/?profile=2&mfl=mf_70_kaavoituskatsaus2024&mff=70 ja https://www.porvoo.fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/yleiskaavat/kylarakenneohjelma/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Hornhattulan lähiliikuntapaikka 6,2 km; Porvoon ortodoksinen kirkko 6,2 km; Porvoon tuomiokirkko 6,0 km; Vanha Porvoo 5,9 km; Kokonniemen maauimala 7,2 km; Kokonniemen liikuntakeskus 7,6 km; Porvoon Satama 7,6 km; Porvoon keskusta 8,0 km

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kuninkaanportin tavarataloalue 4,2 km; Näsin Apteekki 6,9 km; S-market Näsi 6,9 km; Lidl Näsi 6,9 km; Taidetehdas 7,1 km; Porvoon sosiaali- ja terveysasema 7,2 km; K-Citymarket Porvoo 7,3 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Albert Edelfeltin koulu 6,8 km; Strömborgska skolan 6,9 km; Yrkesinstitutet Prakticum 7,0 km; Careeria Ammattitien toimipiste 7,1 km; Haaga-Helia ammattikorkeakoulu 7,3 km; Linnankosken lukio 7,8 km; Borgå Gymnasium 7,8 km; Lyceiparkens skola 8,0 km; Keskuskoulu 8,2 m; Kvarnbackens skola 8,2 km; Linnajoen koulu 8,7 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Hornhattulan päiväkoti 5,2 km; Päiväkoti Touhula Horisontti 7,3 km; Satumäen päiväkoti 7,7 km; Päiväkoti Metsätähti 7,3 km; Puistopäiväkoti 8,0 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
- Saksalantiellä lähin linjautopysäkki (500 m)

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Niko Pimiä

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
045 105 1116

										
niko.pimia@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää