Valoisa ja trendikäs yksitasoinen koti isolla terassilla ja paljulla – Suomenkylän rauhassa!
Tämä hyvin pidetty ja rauhallisesti eletty, vuonna 1988 valmistunut koti tarjoaa tilaa, toimivuutta ja tunnelmaa yhdessä tasossa. 183 asuinneliötä huolella remontoitua tilaa, jossa lähestulkoon kaikki kodin pinnat, lattiat, seinät ja katot, on päivitetty vuonna 2015, ja näin ollen kokonaisuus on valmis ottamaan uudet asukkaat vastaan ilman remonttihuolia.
+ KUNTOTARKASTETTU 04 / 2025!
Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen avaran ja suuren kokonaisuuden, jossa valo kulkee vapaasti ja tilantuntu pääsee oikeuksiinsa. Tila on suunniteltu elämistä varten, jossa suuret ikkunat tuovat luonnonvalon sisälle, ja avaruus antaa jokaiselle hetkelle tilaa hengittää. Keittiö on käytännöllinen: saareke tarjoaa lisää työskentely- ja seurustelutilaa, ja portaittain uusitut kodinkoneet viimeistelevät kokonaisuuden, jossa kauneus ja käytännöllisyys kulkevat käsi kädessä. Tässä kodissa tilat todella palvelevat asukkaitaan – kauniisti, toimivasti ja ilman kompromisseja.
Neljän makuuhuoneen lisäksi kodista löytyy erillinen työtila / harrastehuone sekä kaksi vaatehuonetta, jotka helpottavat säilytysjärjestelyjä. Erillinen takkahuone ja varaava takka tuovat kodikkuutta ja lämpöä silloin, kun sille on eniten tarvetta. Kylpyhuoneen poreamme ja oma sauna kruunaavat hetket, jolloin on aika pysähtyä ja nauttia omasta ajasta.
Iso, osittain katettu terassi ja palju jatkavat kodin tarjoamaa mukavuutta aina ulkoilmaan saakka. Vehreä vuonna 2016 tasoitettu ja uusittu nurmikkopiha antaa mahdollisuuden rentoutua rauhassa.
Suomenkylä on Porvoon rauhallinen ja vehreä asuinalue, joka sijaitsee vain noin 4,5 kilometrin päässä kaupungin keskustasta. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lähin bussipysäkki sijaitsee noin 300 metrin päässä. Lähettyvillä sijaitsevat myös Huhtisen koulu ja päiväkoti, jotka ovat noin kolmen kilometrin etäisyydellä, sekä Huhtisen Sale -ruokakauppa, joka on noin 3,2 kilometrin päässä.
Voisitko kuvitella, miltä tuntuisi asua tilavassa, huolitellussa kodissa rauhallisen asuinalueen suojassa?
Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy
040 7450418, jan.hayry@remax.fi
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jan Häyry
040 745 0418, jan.hayry@remax.fi
y-tunnus:
Osoite:
Mosabackanmutka 2 06500 Porvoo
Kaupunginosa/kylä:
Suomenkylä
Asuintilojen pinta-ala:
183 m2
Kokonaispinta-ala:
222 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
6h+k+rt+kph+s+khh+2wc+th+tk+2vh+terassi
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Keittiön kuvaus:
Pintaremontoitu 2015. Täysikorkeat jääkaappi ja pakastin.
Tehdyt kodinkonehankinnat:
2023: Tiskikone
2020: Jääkaappi/pakastin
2015: Liesi, liesituuletin (uunista ei tietoa)
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Kylpyhuoneen kuvaus:
Remontoitu kauttaaltaan 2015.
Kylpyhuoneen varusteet:
Poreamme (asennettu 2015), suihku ja lattialämmitys
Saunan lisätiedot:
Remontoitu 2015.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Asuinrakennus ja pihavajarakennus
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Lisätietoja maksuista:
Vuoden sähkönkulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 23 500 kWh. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 23 500 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 1 713,15 € (laskettu Helen Oy:n 24kk
määräaikaisen sopimuksen mukaan 7,29 snt/kWh) eli n. 142,76 €/kk + perusmaksu 5,99 € /kk. Porvoon energian sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 2,90 snt/kWh, näin ollen noin 23 500 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 681,50 € eli n. 56,79 €/kk. Sähkön sekä muiden kulutuksesta riippuvaisten euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevien omien sopimuksien hinnoista sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä.
Keittiön kuvaus:
Pintaremontoitu 2015. Täysikorkeat jääkaappi ja pakastin.
Tehdyt kodinkonehankinnat:
2023: Tiskikone
2020: Jääkaappi/pakastin
2015: Liesi, liesituuletin (uunista ei tietoa)
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Remontoitu kauttaaltaan 2015.
Kylpyhuoneen varusteet:
Poreamme (asennettu 2015), suihku ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Saunan lisätiedot:
Remontoitu 2015.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Varustus:
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, tila pesutornille, pöytätaso ja paljon kaapistoja
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Asuinrakennus ja pihavajarakennus
Takkatiedot:
Varaava takka
Lisätietoja terassista:
Iso terassi, jossa myös palju.
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Pintaremontoitu 2015.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Parkettilattia hiottu ja lakattu 2015.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Pintaremontoitu 2015.
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Lisätietoja kunnosta:
Tarkempi kohteen kunto selviää kuntotarkastusraportista.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistötunnus:
638-416-1-16
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja sähkölattialämmitys
Ilmanvaihto:
koneellinen poistoilmanvaihto, painovoimainen tulo
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Asuinrakennus ja pihavajarakennus
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024: Valokuitukaapelin asennus
2024: Ilmalämpöpumpun vuosihuolto
2020: Palju terassille
2017: Viemäreiden kuvaus / tarkastus (ei moitteita)
2016: Vesikatteiden ja lumiesteiden uusiminen
2016: Studiohuoneen rakennus varastohuoneeseen
2016: Uusi sora parkkialueelle
2016: Talon ja sokkelin maalaus
2016: Uusi etu- ja takaterassi
2016: Uudet rännit
2016: Hulevesijärjestelmän asennus/parannus
2016: Uusi piharakennus (varasto, puuvaja)
2016: Pihan tasoitus, uusi nurmikko
2015: Parketti hiottu ja lakattu
2015: Sisäkatto uusittu koko taloon
2015: Olohuoneen spottien asennus
2015: Raitisilmaventtiilien asennus
2015: Uudet sisäovet ja ulko-ovet
2015: Uudet sähköpatterit kaikkialle (ei sis. varastoon)
2015: Uudet keittiökalusteet
2015: Sauna uusittu
2015: Täydellinen kylpyhuoneremontti vesieristeineen
2015: Yläpohjan eristys puhallusvillalla
2015: Uusi liesituuletin ja huippuimuri
2015: Ilmalämpöpumppu asennettu
2015: Koko talon pintaremontti
2015: Ilmanvaihtokanavien puhdistus
Rakennusoikeus kerros-m²:
352
