Kohdenumero: 80360569 Tarkkinen, Porvoo

							
Tarkkistentie 84

						

						
Omakotitalo,
6+k+2wc+khh+kph+s+ 2xterassi

						

							

								

									
										
									
									
177

								

							

							

								

									
										
									
									
6 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1947									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
448 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
448 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jukka Sarkama

								

									
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, LVV

									
050 477 7222

									
jukka.sarkama@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Löydä unelmiesi koti Porvoon Tarkkisista, jossa historia kohtaa nykypäivän mukavuudet. Tämä valoisa ja tilava omakotitalo on rakennettu vuonna 1947 ja se on kokenut mittavia remontteja viime vuosien varrella tarjoten nykyaikaisen asumisen ilot säilyttäen samalla alkuperäisen viehätyksensä.


Tämä koti tarjoaa runsaasti tilaa elämiseen ja yhdessäoloon.



Talon sydämessä on uusittu keittiö, jossa tammitasot ja modernit kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Oleskelutilat ovat avaria ja kutsuvia, ja kaksi olohuonetta mahdollistavat monenlaiset aktiviteetit perheen kesken. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja kodinhoitohuone, kylpyhuone sekä sauna on kaikki remontoitu vuonna 2016 tarjoten tyylikkyydellään arjen luksusta. Alakerran oleskelutilan vieressä oleva huone tarjoaa erinomaisen tilan kotitoimistoksi yrittäjälle tai vaikkapa vierashuoneeksi. Vuonna 2019 on tehty lämmitysjärjestelmäremontti, jossa siirryttiin öljystä ilma-vesilämpöpumppuun, mikä takaa energiatehokkaan ja ekologisen lämmityksen.



Reilun kokoinen ja helppohoitoinen piha-alue rajautuu kauniiseen kalliorinteeseen. Takapihalla sijaitseva katettu terassi ja ihastuttava paviljonki tarjoavat täydelliset puitteet kesäpäivien viettoon. Etupihan lasitettu terassi puolestaan mahdollistaa iltojen vieton lämpimässä ja sateelta suojassa. Talon etupuolella on riittävästi tilaa useammankin auton pysäköintiin.



Sijainti Tarkkisen alueella Porvoossa on ihanteellinen, lähellä kaupungin palveluita, kouluja ja päiväkoteja. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin. Tarkkisten kyläyhdistyksen jäsenillä on myös mahdollisuus vuokrata venepaikka Tarkkisten kylän pienvenesatamasta, joka sijaitsee vain noin 300 metrin päässä. Kylällä on myös pieni uimaranta.



Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat tilaa, mukavuutta ja laatua, sekä meren läheisyyttä – kaikki tämä idyllisessä Porvoossa. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä, vaan tule tutustumaan tarkemmin ja ihastu itsekin tähän upeaan kokonaisuuteen!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jukka Sarkama

									
050 477 7222, jukka.sarkama@remax.fi

									
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tarkkistentie 84 06150 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tarkkinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80360569

			


								

												
Kerros:

				
3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
177

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
177

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
6+k+2wc+khh+kph+s+ 2xterassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone (astianpesukone on uusittu noin vuosi sitten) ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2016.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, kylpyamme, lattialämmitys, pesuallas ja suihku (kaksi suihkua)

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kotimaisen Sun Saunan suunnittelema ja valmistama laadukas kokonaisuus, jossa puuosat ovat kauttaaltaan lämpökäsiteltyä Magnoliaa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
448 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vuoden sähkönkulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 21 000 kWh. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 21 000 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 2 079,00 € (laskettu Porvoon Energian 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 9,90 snt/kWh) eli n. 173,25 €/kk. Porvoon energian sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 2,90 snt/kWh, näin ollen noin 21 000 kWh:n vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 609,00 € eli n. 50,75 €/kk. Sähkön euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevan oman sähkösopimuksen hinnasta sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone (astianpesukone on uusittu noin vuosi sitten) ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja välitila laatoitettu

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2016.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, kylpyamme, lattialämmitys, pesuallas ja suihku (kaksi suihkua)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kotimaisen Sun Saunan suunnittelema ja valmistama laadukas kokonaisuus, jossa puuosat ovat kauttaaltaan lämpökäsiteltyä Magnoliaa.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Kaksi erillistä wc:tä, joissa molemmissa on tammitasot ja tyylikkäät kulhoaltaat. Kolmas wc löytyy alimmasta kerroksesta kylpytilojen yhteydestä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli, puu, maali ja osalaatoitus

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Integroitu jääkaappi. Veden
suodatinjärjestelmä. Varustus:
pesukone (Miele), pesukoneliitäntä,
kuivausrumpu (Miele), pesuallas,
lattialämmitys, lattiakaivo,
pöytätaso (laminaattitaso). Lattia:
laatta. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, pesukone, kuivausrumpu, pesuallas ja integroitu jääkaappi

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Talossa on kaksi olohuoneeksi soveltuvaa avaraa tilaa. Ensimmäisen kerroksen olohuoneen laminaattilattian alla on alkuperäinen puulattia.
Pohjakerroksessa on esimerkiksi tv:n katseluun tai musiikin kuunteluun sopiva oleskelutila, jonka lattia mikrosementtiä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, Kiviseinä ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
1. kerroksen makuuhuoneessa laminaattilattia ja tapetti. Huone on muutettavissa myös ruokailutilaksi ja sieltä on suora kulku takapihan katetulle terassille.
Yläkerran makuuhuoneissa on maalatut seinät ja puulattia.
Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa on Kabinetin liukuovikaapistot.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti ja puu

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Alakerran oleskelutilan jatkona on tyylikäs ja suojaisa lasitettu terassi.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Hormi olemassa. Hormit on tarkastettava ennen mahdollista käyttöönottoa.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
638-471-1-120

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1947

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1947

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
ilmavesilämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2011 asennettu uusi peltikatto ja vesikourut ja syöksyputket
2011 keittiö uusittu, 1-kerros remontti (lattia, seinät, katto + wc) + sähköt
2012 2-kerros remontti (lattia, seinät, katto + wc) + sähköt
2013 piharemontti (takapihan teko missä koko takapihan alueelle tehty kaato talon sivulle ja päälle murskepeti ohjaamaan sadevesiä pois talon vierustalta.)
2016 vesi/viemäriputkiremontti
2016 kellariremontti (sis. kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna)
2018 piharemontti (etupihan teko)
2019 lämmitysjärjestelmäremontti (öljystä ilma-vesilämpöpumppuun)
2020 julkisivuverhous uusittu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 250

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
187.5 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Tarkkisten kyläyhdistyksen jäsenillä on mahdollisuus vuokrata venepaikka Tarkkisten kylän pienvenesatamasta, joka sijaitsee vain noin 300 metrin päässä. Kylällä on myös pieni uimaranta.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kaikki Porvoon keskustan palvelut ovat noin kolmen kilometrin päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kevätkumpu ja keskusta (kaksikieliset palvelut).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Reilun kokoinen ja helppo hoitoinen tontti rajautuu kauniiseen kalliorinteeseen ja metsään. Takapihalla on katettu terassi sekä hieman korkeammalla tontin reunassa sijaitsee ihastuttava paviljonki, jossa voi nauttia aurinkoisista kesäpäivistä. Etupihan puolella on lasitettu terassi, jossa voit viettää tunnelmallisia iltoja lämpimässä ja sateelta suojassa. Pihalla on myös vanha kaivo, josta saa kasteluvettä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Sarkama

									

										
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, LVV

										
RE/MAX Luotsi | Loud Pipes Oy

										
050 477 7222

										
jukka.sarkama@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää