Upealla sijainnilla Tarmolassa oleva muuttovalmis ylimmän kerroksen kolmio, joka idyllisen sijaintinsa ansiosta tarjoaa keskustan kattavat palvelut kätevästi kävelymatkan etäisyydellä.
Astuessasi sisään tähän loisteliaaseen kotiin, kohtaat tilavan, tyylikkään ja vaaleasävyisen kodin, joka hurmaa ihanilla valkeilla sävyillä. Tätä kotia on pidetty kuin kukkaa kämmenellä ja näin ollen pinnat ovat erittäin siistissä kunnossa. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2014 ja keittiötäkin on freesattu ajan saatossa. Remonttien ansiosta huoneistosta on tullut avaramman tuntuinen ja valoisampi luoden ihanteellisen ilmapiirin rentoutumiselle, viihtymiselle ja sujuvaan arkeen. Asunnossa pohjaratkaisu on erittäin käytännöllinen. Läpitalon huoneistossa on upeat kolmeen eri ilmansuuntaan avautuvat ikkunat, jotka edesauttavat valoisuutta sekä kaiken kruunaa oma upea lasitettu parveke, jossa nautit iltaisesta auringonpaisteesta.
Taloyhtiötä on vuosien varrella hyvin pidetty ja huollettu. Yhtiö on velaton, remontteja on tehty ajoissa, eikä korjausvelkaa ole ehtinyt juurikaan vuosien varrella kasaantua.
Loistavan sijaintinsa ansiosta kaupungin kattavat palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä niin kuin myös koulutkin. Porvoon paikallisliikenteen pysäkki on aivan taloyhtiön lähettyvillä. Autolla hurautat muutamassa minuutissa valtatie seiskalle. Näiden upeiden ominaisuuksien lisäksi lähellä on ulkoilumaastoja, puistoja ja muita virkistysalueita, jotka tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja aktiiviseen elämäntapaan.
Tule ja tutustu tähän upeaan kotiin!
Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy
040 7450418
jan.hayry@remax.fi
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut
maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jan Häyry
040 745 0418, jan.hayry@remax.fi
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy
y-tunnus: 3460487-3
Osoite:
Tarmolankatu 24 06100 Porvoo
Kaupunginosa/kylä:
Tarmola
Asuintilojen pinta-ala:
67 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h+k+kph+vh+las.p
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Neliöhinta:
2 386,57 €/m2
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autotallivuokra 40,00 € / kk
Varastovuokra iso 25,00 € /kk
Varastovuokra pieni 15,00 € /kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
Kyllä
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Loviisankatu 9 Porvoossa-Bostads Ab Lovisagatan 9 i Borgå
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Porvoon Talotiimi Oy
Isännöitsijätoimisto:
Retta
Isännöitsijän nimi:
Tinna Sarasalo
Sähköposti:
tinna.sarasalo@retta.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-08-19
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1992: A-portaan käyttövesiputkia uusittu
1994: Betoni ja tiilipintojen paikkaus
1995: Ikkunat ja parvekeovet uusittu
1998: Piha asfaltoitu
1999: Katto maalattu
2002-2003: Julkisivukorjaus ja parvekkeiden lasitus
2006: Viemäreiden pinnoitus Dakki-menetelmällä ja pohjaviemärit sujuttamalla. Käyttövesiputkien uusinta, lämmönjakokeskuksen ja patteriventtiilien uusinta sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
2007: Saunaosasto peruskorjattu ja kellarikäytävän katto uusittu sekä seinät ja lattia maalattu. 2012: Taloyhtiön lukot vaihdettu
2013: Katon lumiesteet uusittu sekä vesikatolle asennettu kulkusillat ja vesikatto on maalattu 2015: Rakennettu 7 kpl verkkokomeroita entisen kylmäkellarin tiloihin, vuokrataan asukkaille
2016: Ilmanvaihtokanavat nuohottu
2017: Porrashuoneiden ulko-ovet ja tuuletusparvekkeiden ovet uusittu
2018: Räystäskourut korjattu
2020: Sokkeleiden korjaus ja maalaus, kellari ikkunoiden pellitysten uusiminen, parvekekaiteiden hionta ja maalaus, pihalaatoituksen oikaisu ja sokkelisepelin lisäys
2021: Porras- ja kellarikäytävien sekä sokkelimaalaus, puiden, pensaiden siistiminen, pensasaidan istutus, kivijalan reunan leventäminen ja kunnostus, pihalaattojen vaihto ja lisäys, kellarin ja portaiden valaistus uusittu liiketunnistimin, saunan kiukan taustan maalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen laatiman vuoden 2023 kunnossapitotarveselvityksen mukaan, jossa on muutama lisäys vuodelta 2024.
Edellisen vuoden kpts:ään ollaan lisätty:
• Tuuletusparvekkeiden kuntotarkastus / ja korjaus.
• Ulkorappustenlaatoituksen korjaaminen/uusiminen.
• etupihan asfaltoinnin kunnostus (2025-2028)
Näiden remonttien lisäksi asiakasta kehotetaan perehtymään huolellisesti vuoden 2023 kunnossapitotarveselvitykseen, jonka saa välittäjältä.
Taloyhtiön vuokratuotot:
6 087,50 €
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
3 490,4 m2