Pieni omakotitalo? Kaupunkitalo?
Ulkomailla näkee tämän tyyppisiä koteja, vähitellen myös täällä meillä!
Tämä on juuri sellainen: oma tontti, omat seinät, katto ja lattia, jopa oma talotekniikka sisältäen lämmityksen, ilmanvaihdon (myös viilennyksen) oman vesi- ja sähkömittarin. Oma tupa ja oma lupa <3
Kiinteistö, eli tontti on jaettu hallinnonjakosopimuksella pienempiin osiin, jollaisella voidaan ajatella tämänkin pienen talon seisovan rivissä muiden samanlaisten kanssa.
Eli yhtiövastiketta ei ole, maksat vain aivan omat asumiskulusi.
Kotien väliset seinät ovat erittäin hyvin äänieristetyt, eli et tiedä, mitä naapurissa tapahtuu, eikä tiedä naapurikaan sinun musiikkimakuasi! Kaikki kiintokalusteet, laitteet ja pintamateriaalit ovat keskitasoa parempaa laatua, oma valokuitukin on, ja älyvalaistuksen nimi on Philips Hue. Jopa suihku on älykäs ja ohjelmoitava; urheilijan märkä uni! Koti on uudenkarhea, valmistunut 2022, loppukatselmus tehtiin 15.2.2024, joten tervetuloa turvallisin mielin omaan kotiin!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Minna Lehesniemi
045 672 7117, minna.lehesniemi@remax.fi
RE/MAX Casa Alto | Naumii Oy
y-tunnus: 3180271-9
Osoite:
Påvalsbackankatu 2 06750 Porvoo
Kaupunginosa/kylä:
Tolkkinen
Asuintilojen pinta-ala:
62 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h, k, khh/kph, s, tekn.
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Keittiön kuvaus:
Avokeittiössä suuri saareke, jossa paljon laatikoita säilytykseen ja istumatila neljälle. Astianpesualtaan vesisekoitin on kuparipintainen, ulosvedettävällä suunnattavalla suuttimella. Astianpesukone integroitu kalusteeseen. Erillinen pakastin on pieni kaappipakastin aamiaispöytäkalusteessa. Kalusteet Glavo.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (Lg), erillinen pakastin (beko (87l)), erillisuuni (bosch), liesi (bosch), liesituuletin (savo), astianpesukone (bosch) ja keittiösaareke (85 cm x 276 cm)
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku (oras esteta wellfit https://www.oras.com/fi/tuoteperheet/oras/sadesuihkuhana/7591u-15), suihkuseinä (taittuva), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja tila pyykinkuivausrummulle, kaappitilaa ja työskentelytaso.
Saunan lisätiedot:
Kiuas Harvia Cilindro
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Oma, nimetty autopaikka, jonka sähköistys sallii sähköauton yön yli latauksen, sekä oman piha-alueen hallinnonjakosopimuksen mukaisesti.
Lisätietoja maksuista:
Sähkön kokonaiskulutuksen lasku ollut talvella noin 120 €. Siihen sisältyy paitsi lämmitys, myös ilmanvaihto, veden lämmitys, autopaikan käyttämä sähkö ja kaikki muu käyttösähkö.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Avokeittiössä suuri saareke, jossa paljon laatikoita säilytykseen ja istumatila neljälle. Astianpesualtaan vesisekoitin on kuparipintainen, ulosvedettävällä suunnattavalla suuttimella. Astianpesukone integroitu kalusteeseen. Erillinen pakastin on pieni kaappipakastin aamiaispöytäkalusteessa. Kalusteet Glavo.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (Lg), erillinen pakastin (beko (87l)), erillisuuni (bosch), liesi (bosch), liesituuletin (savo), astianpesukone (bosch) ja keittiösaareke (85 cm x 276 cm)
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali ja Välitila laatoitettu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku (oras esteta wellfit https://www.oras.com/fi/tuoteperheet/oras/sadesuihkuhana/7591u-15), suihkuseinä (taittuva), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja tila pyykinkuivausrummulle, kaappitilaa ja työskentelytaso.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Saunan lisätiedot:
Kiuas Harvia Cilindro
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Isommassa makuuhuoneessa korkeat liukuovikomerot
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Oma, nimetty autopaikka, jonka sähköistys sallii sähköauton yön yli latauksen, sekä oman piha-alueen hallinnonjakosopimuksen mukaisesti.
Lisätietoja terassista:
Terassi takapihalla, hallinnonjakosopimuksen määrittämän piha-alueen osana. Terassilta kulku varastoon/tekniseen tilaan.
Rakennusmateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Vinyylilattiat ovat tuntumaltaan lämpimät, kuitenkin sietävät hyvin kulutusta ja pesua.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Lämmin ulkovarasto
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Kiinteistötunnus:
638-33-3573-1
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Lämmitysjärjestelmä:
Poistoilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen, LTO, myös viilennys. Kapasiteetti on riittävä.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Oma, nimetty autopaikka, jonka sähköistys sallii sähköauton yön yli latauksen, sekä oman piha-alueen hallinnonjakosopimuksen mukaisesti.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Rakennusluvan hakuvaiheessa määritetty.
Tontin pinta-ala:
3003 m2
Lisätietoja tontista:
3003 m2 kokoinen tontti on jaettu hallinnonjakosopimuksella. Tontilla on kolme paritaloa ja yksi rivitalo, joiden asunnot ovat omilla määräosillaan, kuvattu hallinnonjakokartalla. Yhteisenä alueena 781 m2 kokoinen alue, jolla on parkkipaikat ja jätekatos.
Rakennusoikeus kerros-m²:
750.75 m2
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Alue on melko uusi, rakennukset on rakennettu ja pesät sisustettu, vähitellen viherrakentaminen alkaa myös tuoda pehmeyttä ympäristöön. Haikkoon-Tolkkisten alue kehittyy edelleen, asuntorakentamisen jatkossa painottuessa enemmän Tolkkisiin.
Palvelut:
Kovin paljoa paikallisia palveluita ei ruokakauppaa lukuun ottamatta alueella ole, lähimmät palvelukeskittymät ovat Porvoossa Länsirannan puolella, sinne autolla kymmenisen minuuttia.
Koulut:
Suomen- ja ruotsinkieliset alakoulut noin 5 minuutin pyöräilymatkan päässä Tolkkisissa.
Päiväkoti:
Lähimmät kunnalliset päiväkodit Haikkoossa ja Haikkoontörmässä.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Paikallisliikenteen bussilinja 2. Moottoritien liittymään (myös liittymäparkit!) alle 5 minuuttia.
Piha:
Oma pieni, aidattu ja osin terassoitu piha. Yhteinen piha-alue, jolla parkkipaikat ja jätekatos.
