Tarkmansintie 2 A, Porvoo | Toukovuori

249 000 € | 47,5 m2 | Kerrostalo | 2h + k + rt + vh + lasit. parveke
Velaton hinta

249 000 €

Myyntihinta

249 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Asuinpinta-ala

47,5 m2

Rakennusvuosi

2021

Pirjo Mäkinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja

050 464 9263

pirjo.makinen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Merinäkymä parvekkeelta Porvoosta

Valoisa ja moderni kaksio Porvoon Toukovuoren uudehkossa kaupunginosassa.

Asunto sijaitsee vuonna 2021 valmistuneen kerrostalon viidennessä kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät Tarkkistenlahdelle. Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan, jossa voit nauttia kauniista maisemista.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava ja huoneisto on varusteltu ja sisustettu laadukkaasti. Makuuhuoneessa on tilaa säästävä liukuovi niin sisääntulossa kuin vaatehuoneessakin.

Taloyhtiö Asunto Oy Porvoon Pähkinämeri tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten saunan, urheiluvälinevaraston ja kuntosalin. Lisäksi talossa on hissi ja autohallipaikka, jonka voi ostaa erikseen.

Toukovuoren alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja Porvoon keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Lähikoulu ja päiväkoti sijaitsevat kävelyetäisyydellä, joten tämä asunto sopii erinomaisesti myös lapsiperheille.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Pirjo Mäkinen

050 464 9263, pirjo.makinen@remax.fi

RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

y-tunnus: 2294910-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Tarkmansintie 2 06150 Porvoo
Kaupunginosa/kylä:
Toukovuori
Kohdenumero:
80400587
Kerros:
5/6
Asuintilojen pinta-ala:
47,5 m2
Kokonaispinta-ala:
47,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alaa ei ole erikseen tarkastusmitattu asunnon myynnin ja markkinoinnin yhteydessä SFS5139 standardinmukaisesti.
Huoneet:
2h + k + rt + vh + lasit. parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Heti
Lisätietoja vapautumisesta:
Asunto on muuttovalmis.
Keittiön kuvaus:
Valoisa avokeittiö, joka on yhteydessä ruokailutilaan ja olohuoneeseen.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilava pesuhuone, jonka yhteydessä WC ja kodinhoitotila.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Upeat näkymät Tarkkistenlahdelle.
Asunnossa sauna:
Ei
Saunan lisätiedot:
Talousrakennuksessa vapaassa käytössä heti valmis sauna. (2kpl)
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- väestösuoja - Molok-jätejärjestelmät - pyörävarasto 40,5 m2 talousrakennuksessa - tekniset tilat parkkihallissa 11,5 m2 + 10,5 m2 - kura-allas ja suihku 2 kpl - pistokkeelliset pihapaikat 10 kpl - pihapaikka 3 kpl - talousrakennus noin 80 m2 - kuntosali laitteineen 44 m2 talousrakennuksessa - pukuhuoneet 2 kpl 8 m2 + 8 m2 talousrakennuksessa - wc 2,5 m2 + 2 m2 talousrakennuksessa - pesuhuoneet 2 kpl 5,5 m2 + 5,5 m2 - saunat 2 kpl 4,5 m2 + 5 m2 - autonpesupaikka tarvikkeineen - invaparkkipaikka autohallissa
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
249 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
5 242,11 €/m2
Yhtiövastike:
199,50 €
Hoitovastike:
199,50 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Autohallipaikan hoitovastike 16,80 € kk. + auton lataussähkö. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä 1-2 ylimääräistä vastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Valoisa avokeittiö, joka on yhteydessä ruokailutilaan ja olohuoneeseen.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja kaapistojen välitila beige lasi.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilava pesuhuone, jonka yhteydessä WC ja kodinhoitotila.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Saunan lisätiedot:
Talousrakennuksessa vapaassa käytössä heti valmis sauna. (2kpl)
Olohuoneen lisätiedot:
Näköalaikkunat kahteen suuntaan, ruokailutilasta myös pohjoiseen iso ikkuna. Käynti lasitetulle parvekkeelle, josta merinäkymää.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, jossa tilaa säästävä liukuovi. Vaatehuoneessa on IV-kone.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
Parvekelasien kunnossapitovastuu kuuluu yhtiölle. Osakkaalle kuuluu normaali huoltovastuu parvekelasien ja sen laitteiston osien osalta. Eteinen, jossa liukuovikaapistot, vaatesäilytys ja siivouskaappi.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- väestösuoja - Molok-jätejärjestelmät - pyörävarasto 40,5 m2 talousrakennuksessa - tekniset tilat parkkihallissa 11,5 m2 + 10,5 m2 - kura-allas ja suihku 2 kpl - pistokkeelliset pihapaikat 10 kpl - pihapaikka 3 kpl - talousrakennus noin 80 m2 - kuntosali laitteineen 44 m2 talousrakennuksessa - pukuhuoneet 2 kpl 8 m2 + 8 m2 talousrakennuksessa - wc 2,5 m2 + 2 m2 talousrakennuksessa - pesuhuoneet 2 kpl 5,5 m2 + 5,5 m2 - saunat 2 kpl 4,5 m2 + 5 m2 - autonpesupaikka tarvikkeineen - invaparkkipaikka autohallissa
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Ei
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Tilavat porraskäytävät ja hissi parkkihallista kotiovelle.
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asuintiloissa maalattu betoni ja kipsilevy. Kylpytilassa laatta.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asuintiloissa parketti ja kylpytilassa laatta. Parvekkeella puulattia.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asuintiloissa valkoinen maalattu ja ontelolaatan urat tasoitettu. Kylpytilassa puupaneeli.
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Porvoon Pähkinämeri
Kiinteistötunnus:
638-013-600-30002
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Seiskaysi Oy Mestarintie 1, 06100 Porvoo
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
Isännöitsijän nimi:
Kim Grönstrand
Sähköposti:
kim.gronstrand@oi.fi
Puhelinnumero:
107 556 157
Katuosoite:
Lundinkatu 9
Postinumero:
6 100
Postitoimipaikka:
Porvoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-04-15
Valmistumisvuosi:
2021
Käyttöönottovuosi:
2021
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja paikalla valettu runko, ontelolaatta välipohja
Kattotyyppi:
Taitekatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja lattialämmitys
Ilmanvaihto:
Koneellinen ilmanvaihto viilennys ominaisuudella
Vesijohto:
Kunnallistekniikka
Viemäröinti:
Kunnallistekniikka
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kuntosali, autonpesu paikka tarvikkeineen
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- väestösuoja - Molok-jätejärjestelmät - pyörävarasto 40,5 m2 talousrakennuksessa - tekniset tilat parkkihallissa 11,5 m2 + 10,5 m2 - kura-allas ja suihku 2 kpl - pistokkeelliset pihapaikat 10 kpl - pihapaikka 3 kpl - talousrakennus noin 80 m2 - kuntosali laitteineen 44 m2 talousrakennuksessa - pukuhuoneet 2 kpl 8 m2 + 8 m2 talousrakennuksessa - wc 2,5 m2 + 2 m2 talousrakennuksessa - pesuhuoneet 2 kpl 5,5 m2 + 5,5 m2 - saunat 2 kpl 4,5 m2 + 5 m2 - autonpesupaikka tarvikkeineen - invaparkkipaikka autohallissa
Lisätietoja autopaikasta:
Ostettavissa erillisellä kaupalla osakkeet 29646-29685, jotka oikeuttavat autohallipaikan no 5 hallintaan. Osakeryhmätunnus KR7ZCXX5SBCBNG51. Vmh. 20 000 € (ei osuutta yhtiön lainoista). Autohallipaikka sisältää sähköauton latauslaitteen. Kaksi tolpallista paikkaa heti vapaana.
Piha-autopaikat:
1
Sähköpistokepaikkoja:
10
Autohallipaikkoja:
34
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiöllä on yksi sähköauton latauspaikka ja autohallissa yksi INVA-paikka.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
A2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024 – 2028: IV-kanavien puhdistus 2030. Laadittu 5.2.2024
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestikartoitusta ei tarvita, koska kyseessä on 1994 jälkeen rakennettu rakennus.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Vuositakuukorjaukset suoritettu 2022-2023.
Asuinhuoneistot:
37
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: - väestösuoja - Molok-jätejärjestelmät - pyörävarasto 40,5 m2 talousrakennuksessa - tekniset tilat parkkihallissa 11,5 m2 + 10,5 m2 - kura-allas ja suihku 2 kpl - pistokkeelliset pihapaikat 10 kpl + 2 kpl - pihapaikka 3 kpl - talousrakennus noin 80 m2 - kuntosali laitteineen 44 m2 talousrakennuksessa - pukuhuoneet 2 kpl 8 m2 + 8 m2 talousrakennuksessa - wc 2,5 m2 + 2 m2 talousrakennuksessa - pesuhuoneet 2 kpl 5,5 m2 + 5,5 m2 - saunat 2 kpl 4,5 m2 + 5 m2 - autonpesupaikka tarvikkeineen - invaparkkipaikka autohallissa
Osakenumerot:
11941-12415
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
13 § Lunastusmenettely Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy uudelle omistajalle, joka ei omista yhtiössä asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita, on asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistajalla tai yhtiöllä oikeus lunastaa osake. Osakkeenomistajan lunastusoikeus on ensisijainen ja yhtiön lunastusoikeus on toissijainen ja astuu voimaan, mikäli kukaan osakkeenomistajista ei ole ilmoittanut käyttävänsä lunastusoikeuttaan. Siirron saajan on viipymättä ilmoitettava siirrosta hallitukselle ja hallituksen on kahden viikon kuluessa kirjallisesti ilmoitettava osakkeen siirtymisestä sille, jolla on oikeus lunastaa osake. Lunastusoikeus ei koske perintöön, testamenttiin ja avio-oikeuteen perustuvia saantoja. Kaikki samalla siirrolla siirtyvät osakkeet on lunastettava. Lunastushinta on siirtäjän ja siirronsaajan sopima hinta tai, jos saanto on vastikkeeton, käypä hinta. Lunastusvaatimus on esitettävä hallitukselle ja yhtiön hallituksen on tehtävä päätös mahdollisesta yhtiön lunastusoikeuden käyttämisestä kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle. Lunastushinta on suoritettava hallitukselle kahden viikon kuluessa lunastusvaatimusesityksen määräajan umpeutumisesta.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
4 776 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Kauniisti maisemoitu tontti, jolle kahden kerrostalon lisäksi on rakennettu erillinen talousrakennus kuntosalille ja ulkoiluvälinevarastolle. Maapohja on suureksi osaksi kalliota. Autopiha asfaltoitu ja sisäpiha (autohallin kansi) maisemoitu kivimuurein ja istutuksin. Kuntosalirakennuksen edusta kunttaa. Aidatut asuntopihat ovat osakkaiden hallinnassa ja hoitovastuulla.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
AK 456 Toukovuori Suunnittelualue on laajuudeltaan noin 30 ha. Asemakaava mahdollistaa uuden asuinalueen rakentumisen Porvoon keskustan eteläpuolelle. Toukovuoren tulevan rakentamisen tavoitteena on energiatehokas ja vähähiilinen, Porvoon mittakaavaan sopiva ja historiallista kaupunkiperinnettä kunnioittava alue. Asemakaavalla muodostetaan korttelialueet asuinpientaloille, erillispientaloille, asuinkerrostaloille, palveluasumiselle, lähipalvelurakennuksille sekä teollisuusrakennukselle. Asemakaavassa on myös osoitettu varaukset puistolle, lähivirkistysalueille sekä katualueille. Kaava valmistui vuonna 2012. Asemakaava on lainvoimainen.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Toukovuori on kehittyvä asuinalue Porvoon kaakkoispuolella, noin 3 km keskustasta. Se on osa laajempaa Skaftkärrin kaupunginosaa, jonka kokonaislaajuus on noin 30 hehtaaria. Alueelle on suunnitteilla monipuolinen asuinympäristö, johon kuuluu pientaloja, kerrostaloja ja palveluasumista. Rakentamisessa painotetaan energiatehokkuutta ja vähähiilisyyttä. Luonnonläheisyys on alueen valtteja: läheltä löytyvät muun muassa Humlan ulkoilureitti, Ekuddenin luontopolku ja Ruskiksen luonnonsuojelualue lintutorneineen. Alueelta avautuvat kauniit näköalat Stensbölenlahdelle ja Sikosaareen.
Palvelut:
Porvoon keskustan palvelut noin 3-4km päässä. Lähikauppa kävellen noin 1,4km päässä tai autolla noin 2,4km.
Koulut:
Lähin koulu on Kevätkummun koulu, joka sijaitsee noin 1,5 km kävelymatkan tai noin 2,4 km ajomatkan päässä. Lisäksi Porvoossa on Lukio ja kaksi ammattikoulua, sekä Haaga-Helian, että Laurean ammattikorkeakoulu.
Päiväkoti:
Toukovuoren päiväkoti sijaitsee noin 0,4 km päässä.
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Porvoon Toukovuoren alueella on useita bussipysäkkejä, jotka palvelevat niin paikallisliikennettä kuin seutuliikennettäkin. Alueen joukkoliikenne on kehittynyt erityisesti vuoden 2025 alussa, jolloin linja 7:n reittiä on muutettu palvelemaan paremmin Toukovuoren ja Kevätkumpu 3:n alueita.​ Seutuliikenteessä linja 863 kulkee Porvoon ja Helsingin välillä. Tämä linja tarjoaa yhteyksiä myös Toukovuoren alueelle.
Piha:
Tämä piha sijaitsee mäen päällä, jonne kuljetaan kauniisti kaartuvaa serpenttiinitietä pitkin. Ylhäältä avautuu upea näköala Porvoon Stensbölen merenlahdelle. Taloyhtiöllä on kauniisti kivimuurein ja istutuksin maisemoitu sisäpiha. Talousrakennuksen edustalla kunttaa ja autopiha ulko-oville saakka on asfaltoitu. Pohjakerroksen huoneistoilla on omat aidoin erotellut pihat.
Ranta:
Ei rantaa
Pirjo Mäkinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

050 464 9263

pirjo.makinen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää