RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

Tarkmansintie 2 B, Porvoo | Toukovuori

449 000 € | 82,5 m2 | Kerrostalo | 3h+k+s+wc+kph+et+lasit.parveke+var
Velaton hinta

449 000 €

Myyntihinta

449 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Asuinpinta-ala

82,5 m2

Rakennusvuosi

2021

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Modernia asumista luonnon keskellä – tervetuloa Toukovuoreen!

Avarat ja valoisat huoneet, joissa korkeat ikkunat. Lasitetulta parvekkeelta esteettömänä tulevaisuudessakin pysyvä näköala merelle.

Modernissa hyvin varusteluussa keittiössä on kalustepeitteiset kylmälaitteet ja astianpesukone sekä induktioliesi integroidulla liesituulettimella.
Kodissa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys - ei tilaa vieviä seinäpattereita.

Taloyhtiön suojaisa sisäpiha on viihtyisä ja hyvin hoidettu. Autoille löytyy paikkoja sekä pihalta että hallista – ja tämän kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa jopa kaksi autohallipaikkaa.

Hoitovastike sisältää laadukkaasti varustellun kuntosalin käytön ja treenin jälkeen pääsee saunomaan. Koirille on asennettu parkkihallin yhteyteen suihkupaikat. Autoa voi imuroida ja pestä parkkihallissa autonpesupaikalla.

Tule paikan päälle fiilistelemään – tämä koti on nähtävä livenä!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Juan Pulkkinen

044 302 2313, juan.pulkkinen@remax.fi

RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

y-tunnus: 2294910-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Tarkmansintie 2 06150 Porvoo
Kaupunginosa/kylä:
Toukovuori
Kohdenumero:
80417716
Kerros:
2/5
Asuintilojen pinta-ala:
82,5 m2
Kokonaispinta-ala:
82,5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alaa ei ole erikseen tarkastusmitattu asunnon kauppaa ja markkinointia varten.
Huoneet:
3h+k+s+wc+kph+et+lasit.parveke+var
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Lisätietoja vapautumisesta:
Huoneisto vapautuu viimeistään 6 kk kuluttua kaupasta tai vuokralaisen irtisanoutumisesta 1 kk. kaupasta.
Keittiön kuvaus:
Keittiössä saareke, jossa lasiovilla varustettu vitriini, graniittitasot, sekä induktioliesi integroidulla liesituulettimella. Saarekkeen yllä valolista, johon voi kiinnittää valaisimia.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, astianpesukone ja keittiösaareke
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kuivaava pyykinpesukone, pyykkikaappi, pyyhekaapisto, pyyhepatteri.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, 2 kpl suihkuja, 2 kpl valopeilikaappeja, pesuallas ja suihkuseinä
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Olohuoneesta näkymä merinäkymä Tarkkistenlahdelle, ilmansuunta etelä. Päämakuuhuoneesta ja saunasta puustoinen osittainen puistonäkymä ja osittain naapuritontille, ilmansuunta länsi. Pienemmästä makuuhuoneesta näkymä sekä etelään merelle ja länteen puistoalueelle. Parveke etelään ja kaunis stabiili merinäkymä, eteen ei ole tulossa uusia rakennuksia.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Saunassa tornikiuas ja ikkuna.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- väestösuoja - Molok-jätejärjestelmät - pyörävarasto 40,5 m2 talousrakennuksessa - tekniset tilat parkkihallissa 11,5 m2 + 10,5 m2 - kura-allas ja suihku 2 kpl - pistokkeelliset pihapaikat 10 kpl - pihapaikka 3 kpl - talousrakennus noin 80 m2 - kuntosali laitteineen 44 m2 talousrakennuksessa - pukuhuoneet 2 kpl 8 m2 + 8 m2 talousrakennuksessa - wc 2,5 m2 + 2 m2 talousrakennuksessa - pesuhuoneet 2 kpl 5,5 m2 + 5,5 m2 - saunat 2 kpl 4,5 m2 + 5 m2 - autonpesupaikka tarvikkeineen - invaparkkipaikka autohallissa
Kohde myydään vuokrattuna:
Kyllä
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
449 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
5 442,42 €/m2
Yhtiövastike:
346,50 €
Hoitovastike:
346,50 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Autohallipaikan hoitovastike 16,80 € kk. + auton lataussähkö. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä 1-2 ylimääräistä vastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiössä saareke, jossa lasiovilla varustettu vitriini, graniittitasot, sekä induktioliesi integroidulla liesituulettimella. Saarekkeen yllä valolista, johon voi kiinnittää valaisimia.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, astianpesukone ja keittiösaareke
Liesi:
Induktioliesi integroidulla liesituulettimella
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kuivaava pyykinpesukone, pyykkikaappi, pyyhekaapisto, pyyhepatteri.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, 2 kpl suihkuja, 2 kpl valopeilikaappeja, pesuallas ja suihkuseinä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Saunassa tornikiuas ja ikkuna.
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneesta näkymät omalle lasitetulle parvekkeelle ja merenlahdelle.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuone 1 (pienempi) on korkea näköalaikkuna josta näkymä merelle, lisäksi huoneessa on liukuovikaapistot.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
Lasitettu parveke, jossa lautalattia. Eteinen, jossa liukuovikaapistot, vaatesäilytys ja siivouskaappi.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- väestösuoja - Molok-jätejärjestelmät - pyörävarasto 40,5 m2 talousrakennuksessa - tekniset tilat parkkihallissa 11,5 m2 + 10,5 m2 - kura-allas ja suihku 2 kpl - pistokkeelliset pihapaikat 10 kpl - pihapaikka 3 kpl - talousrakennus noin 80 m2 - kuntosali laitteineen 44 m2 talousrakennuksessa - pukuhuoneet 2 kpl 8 m2 + 8 m2 talousrakennuksessa - wc 2,5 m2 + 2 m2 talousrakennuksessa - pesuhuoneet 2 kpl 5,5 m2 + 5,5 m2 - saunat 2 kpl 4,5 m2 + 5 m2 - autonpesupaikka tarvikkeineen - invaparkkipaikka autohallissa
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Ei
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Tilavat porraskäytävät ja hissi parkkihallista.
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asuintiloissa maalattu betoni ja kipsilevy. Kylpytilassa laatta. Saunassa puupaneeli.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asuintiloissa parketti ja kylpytilassa ja saunassa laatta. Parvekkeella puulattia.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asuintiloissa valkoinen maalattu ontelolaatta. Kylpytilassa ja saunassa puupaneeli.
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Porvoon Pähkinämeri
Kiinteistötunnus:
638-013-600-30002
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Seiskaysi Oy Mestarintie 1, 06100 Porvoo
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
Isännöitsijän nimi:
Kim Grönstrand
Sähköposti:
kim.gronstrand@oi.fi
Puhelinnumero:
107 556 157
Katuosoite:
Lundinkatu 9
Postinumero:
6 100
Postitoimipaikka:
Porvoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-04-16
Valmistumisvuosi:
2021
Käyttöönottovuosi:
2021
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja runko paikalla valettu, väli- ja yläpohjat ontelolaattaa.
Kattotyyppi:
Taitekatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja lattialämmitys
Ilmanvaihto:
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto LTO- ja viilennysominaisuuksilla.
Vesijohto:
Kunnallistekniikka
Viemäröinti:
Kunnallistekniikka
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kuntosali, autonpesupaikka tarvikkeineen ja koirien pesupaikka.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- väestösuoja - Molok-jätejärjestelmät - pyörävarasto 40,5 m2 talousrakennuksessa - tekniset tilat parkkihallissa 11,5 m2 + 10,5 m2 - kura-allas ja suihku 2 kpl - pistokkeelliset pihapaikat 10 kpl - pihapaikka 3 kpl - talousrakennus noin 80 m2 - kuntosali laitteineen 44 m2 talousrakennuksessa - pukuhuoneet 2 kpl 8 m2 + 8 m2 talousrakennuksessa - wc 2,5 m2 + 2 m2 talousrakennuksessa - pesuhuoneet 2 kpl 5,5 m2 + 5,5 m2 - saunat 2 kpl 4,5 m2 + 5 m2 - autonpesupaikka tarvikkeineen - invaparkkipaikka autohallissa
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa kaksi eri osakesarjoihin kuuluvaa autohallipaikkaa erillisillä kaupoilla, Vmh. 20 000 € / paikka.
Piha-autopaikat:
1
Sähköpistokepaikkoja:
10
Autohallipaikkoja:
34
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiöllä on yksi sähköauton latauspaikka ja autohallissa yksi INVA-paikka.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
A2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024 – 2028: IV-kanavien puhdistus 2030. Laadittu 5.2.2024.
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestikartoitusta ei tarvita, koska kyseessä on 1994 jälkeen rakennettu rakennus.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Vuositakuukorjaukset suoritettu 2022-2023.
Asuinhuoneistot:
37
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: - väestösuoja - Molok-jätejärjestelmät - pyörävarasto 40,5 m2 talousrakennuksessa - tekniset tilat parkkihallissa 11,5 m2 + 10,5 m2 - kura-allas ja suihku 2 kpl - pistokkeelliset pihapaikat 10 kpl + 2 kpl - pihapaikka 3 kpl - talousrakennus noin 80 m2 - kuntosali laitteineen 44 m2 talousrakennuksessa - pukuhuoneet 2 kpl 8 m2 + 8 m2 talousrakennuksessa - wc 2,5 m2 + 2 m2 talousrakennuksessa - pesuhuoneet 2 kpl 5,5 m2 + 5,5 m2 - saunat 2 kpl 4,5 m2 + 5 m2 - autonpesupaikka tarvikkeineen - invaparkkipaikka autohallissa
Osakenumerot:
18951-19775
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
13 § Lunastusmenettely Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy uudelle omistajalle, joka ei omista yhtiössä asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita, on asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistajalla tai yhtiöllä oikeus lunastaa osake. Osakkeenomistajan lunastusoikeus on ensisijainen ja yhtiön lunastusoikeus on toissijainen ja astuu voimaan, mikäli kukaan osakkeenomistajista ei ole ilmoittanut käyttävänsä lunastusoikeuttaan. Siirron saajan on viipymättä ilmoitettava siirrosta hallitukselle ja hallituksen on kahden viikon kuluessa kirjallisesti ilmoitettava osakkeen siirtymisestä sille, jolla on oikeus lunastaa osake. Lunastusoikeus ei koske perintöön, testamenttiin ja avio-oikeuteen perustuvia saantoja. Kaikki samalla siirrolla siirtyvät osakkeet on lunastettava. Lunastushinta on siirtäjän ja siirronsaajan sopima hinta tai, jos saanto on vastikkeeton, käypä hinta. Lunastusvaatimus on esitettävä hallitukselle ja yhtiön hallituksen on tehtävä päätös mahdollisesta yhtiön lunastusoikeuden käyttämisestä kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle. Lunastushinta on suoritettava hallitukselle kahden viikon kuluessa lunastusvaatimusesityksen määräajan umpeutumisesta.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
4 776 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Kauniisti maisemoitu tontti, jolle kahden kerrostalon lisäksi on rakennettu erillinen talousrakennus kuntosalille ja ulkoiluvälinevarastolle. Maapohja on suureksi osaksi kalliota. Autopiha asfaltoitu ja sisäpiha (autohallin kansi) maisemoitu kivimuurein ja istutuksin. Kuntosalirakennuksen edusta kunttaa. Aidatut asuntopihat ovat osakkaiden hallinnassa ja hoitovastuulla.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
AK 456 Toukovuori Suunnittelualue on laajuudeltaan noin 30 ha. Asemakaava mahdollistaa uuden asuinalueen rakentumisen Porvoon keskustan eteläpuolelle. Toukovuoren tulevan rakentamisen tavoitteena on energiatehokas ja vähähiilinen, Porvoon mittakaavaan sopiva ja historiallista kaupunkiperinnettä kunnioittava alue. Asemakaavalla muodostetaan korttelialueet asuinpientaloille, erillispientaloille, asuinkerrostaloille, palveluasumiselle, lähipalvelurakennuksille sekä teollisuusrakennukselle. Asemakaavassa on myös osoitettu varaukset puistolle, lähivirkistysalueille sekä katualueille. Kaava valmistui vuonna 2012. Asemakaava on lainvoimainen.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Toukovuori on kehittyvä asuinalue Porvoon kaakkoispuolella, noin 3 km keskustasta. Se on osa laajempaa Skaftkärrin kaupunginosaa, jonka kokonaislaajuus on noin 30 hehtaaria. Alueelle on suunnitteilla monipuolinen asuinympäristö, johon kuuluu pientaloja, kerrostaloja ja palveluasumista. Rakentamisessa painotetaan energiatehokkuutta ja vähähiilisyyttä. Luonnonläheisyys on alueen valtteja: läheltä löytyvät muun muassa Humlan ulkoilureitti, Ekuddenin luontopolku ja Ruskiksen luonnonsuojelualue lintutorneineen. Alueelta avautuvat kauniit näköalat Stensbölenlahdelle ja Sikosaareen.
Palvelut:
Porvoon keskustan palvelut noin 3-4km päässä. Lähikauppa kävellen noin 1,4km päässä tai autolla noin 2,4km.
Koulut:
Lähin koulu on Kevätkummun koulu, joka sijaitsee noin 1,5 km kävelymatkan tai noin 2,4 km ajomatkan päässä. Lisäksi Porvoossa on Lukio ja kaksi ammattikoulua, sekä Haaga-Helian, että Laurean ammattikorkeakoulu.
Päiväkoti:
Toukovuoren päiväkoti sijaitsee noin 0,4km päässä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Porvoon Toukovuoren alueella on useita bussipysäkkejä, jotka palvelevat niin paikallisliikennettä kuin seutuliikennettäkin. Alueen joukkoliikenne on kehittynyt erityisesti vuoden 2025 alussa, jolloin linja 7:n reittiä on muutettu palvelemaan paremmin Toukovuoren ja Kevätkumpu 3:n alueita.​ Seutuliikenteessä linja 863 kulkee Porvoon ja Helsingin välillä. Tämä linja tarjoaa yhteyksiä myös Toukovuoren alueelle.
Piha:
Tämä piha sijaitsee mäen päällä, jonne kuljetaan kauniisti kaartuvaa serpenttiinitietä pitkin. Ylhäältä avautuu upea näköala merenlahdelle. Taloyhtiöllä on kauniisti kivimuurein ja istutuksin maisemoitu sisäpiha. Talousrakennuksen edustalla kunttaa ja autopiha ulko-oville saakka on asfaltoitu. Pohjakerroksen huoneistoilla on omat aidoin erotellut pihat.
Ranta:
Ei rantaa
Juan Pulkkinen

Myyntineuvottelija, IAT

RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

044 302 2313

juan.pulkkinen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää