Hyvällä paikalla ihana koti
Löydä uusi kotisi Porvoon sydämestä, Uddaksen idyllisestä maalaiskylämäisestä ympäristöstä, jossa moderni asuminen kohtaa luonnon rauhan. Tämä vuonna 2000 valmistunut paritalokoti tarjoaa 111,5 m2 monipuolista ja viihtyisää asuintilaa, johon kuuluu neljä huonetta, keittiö ja sauna.
Yläkerrassa tilantuntua tuo lisää 36 m2 matalampaa neliötä. Lisäksi jopa kahdelle autolle löytyy suojaa autokatoksesta ja ulkovarastotilaa on myös hyvin tarjolla.
Kodin sydän on sen lämminhenkinen olohuone, jossa lämpöä ja tunnelmaa luo varaava takka. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja sieltä löytyy kaikki tarvittava mukavaan arkeen ja juhlahetkiin. Makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja koko kodissa on panostettu viihtyvyyteen.
Tontti on reilut 800 m2, ja piha on puutarhasuunnittelijan käsialaa. Etupiha on kivetty tyylikkäästi ja takapihalla on tilaa niin lapsille leikkiä kuin aikuisillekin nauttia kauniista istutuksista ja luonnon rauhasta.
Sijainti on ihanteellinen. Läheltä löytyvät metsät, meri ja monipuoliset palvelut sekä harrastusmahdollisuudet, kuten jää- ja palloiluhallit, kuntopolut, ratsastustalli, maauimala ja laskettelurinne. Koulut ja päiväkodit ovat myös lähellä, mikä tekee alueesta erinomaisen perheille. Viehättävä Vanha Porvoo on myös kävelymatkan päässä.
Tämä koti on läpikäynyt useita päivityksiä vuosien varrella, mukaan lukien keittiön uusiminen ja saunaosaston remontti, jotka ovat tuoneet lisää mukavuutta ja nykyaikaisuutta asumiseen. Lisäksi talo on varustettu kaapelitelevisiolla ja valokuituyhteydellä, joka takaa nopeat internetyhteydet.
Jos arvostat rauhallista asumista luonnon lähellä, mutta haluat silti olla lähellä kaupungin palveluita, tämä koti on täydellinen valinta. Uddaksen alueen viehättävä yhteisö ja Porvoon kauniit maisemat tarjoavat ainutlaatuisen ympäristön, jossa on hyvä elää ja nauttia elämästä.
Lämpimästi tervetuloa ihastumaan!
Sovi oma esittelyaika 050-5489049 Arja Weeraratne LKV, LVV, KiAT tai
arja.weeraratne@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Arja Weeraratne
050 548 9049, arja.weeraratne@remax.fi
RE/MAX Helmi | Arjan Asuntovälitys LKV
y-tunnus: 1971320-3
Osoite:
Äyskäri 3 B 06100 Porvoo
Asuintilojen pinta-ala:
111.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
36 m2
Kokonaispinta-ala:
147.5 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja kahvikone
Kylpyhuoneen kuvaus:
kaksi kylpyhuonetta. Yksi alakerrassa saunan yhteydessä ja toinen yläkerrassa. Yläkerrassa suihkukaappi, wc, pesuallas, kaapistot.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys ja suihku
Lisätietoja maksuista:
Sähkön kokonaiskulutus vuodessa 15.000 kWh sisältäen käyttö- ja lämmityskulutuksen.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja kahvikone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
kaksi kylpyhuonetta. Yksi alakerrassa saunan yhteydessä ja toinen yläkerrassa. Yläkerrassa suihkukaappi, wc, pesuallas, kaapistot.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys ja suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
kolme wc:tä yhteensä. Kaksi kylpyhuonetta, joissa molemmissa wc ja lisäksi yksi erillinen wc.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Varustus:
Pesuallas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja lattiakaivo
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
korkkivinyyyli
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Varaava takka
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kiinteistötunnus:
638-453-0001-0564
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
painovoimainen muuten, mutta alakerran kosteissa tiloissa koneellinen
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2006 talon maalaus
2008 roskakatos
2009 keittiö: lattia laatoitettu, tehty vesieristykset ja laitettu lattialämmitys, koneet ja kaapistot uusittu
2010 kodinhoitohuone
2014 alakerran lattiat, asennettu lattialämmitys olohuoneeseen, pintaremonttia
2014 yläkerta pintaremontti (lattiat ja seinät)
2020 katon puhdistus, pesu ja pinnoittaminen
2020 talon maalaus
2024 sauna ja pesuhuone, alakerran käyttövesiputket, asennettu koneellinen ilmanvaihto alakerran saunaan, pesuhuoneeseen ja vessaan.
Tontin pinta-ala:
1635 m2
Lisätietoja tontista:
Jaettu hallinnanjakosopimuksella suunnilleen puoliksi. Molemmilla on omat sisääntulot ja piha on pensasaidalla rajattu.
Rakennusoikeus kerros-m²:
245.25 m2
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Lähellä metsää, luontoa, merta ja palveluita. Uddaksen maalaiskylämäinen asuinympäristö on lähellä kaupungin keskustaa, Porvoon torille on reilu 2 km.
Ratsastustalli, laskettelurinne, hiihtoladut, maauimala, jäähalli, palloiluhalli ihan lähellä.
Koulut:
AE-koulu, Pääskytien koulu, Linnakosken lukio, Borgå Gymnasium
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Piha:
Piha puutarhasuunnittelijan suunnittelema. Paljon istutuksia. Etupiha on kokonaan kivetty.
Ranta:
Uddaksen kyläsatama
Lisätietoja rannasta:
Venepaikka, 3 m leveä laituripaikka, Uddaksen kyläsatamassa. Vuosihoitomaksu n 50-120 eur/v.
