Kirkkokatu 10, Porvoo | Vanha kaupunki

						                        
						

							678 000 €							 | 194 m2														 | Omakotitalo							 | 6h+k+apuk.+rt+2kph+s+wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
678 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
678 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
6

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
194 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1970

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Erkki Tuovinen

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
044 977 6719

										
erkki.tuovinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava omakotitalo isolla omalla tontilla, Porvoon halutuimmalta alueelta! Harvoin tarjolla!


Tämä tilava omakotitalo sijaitsee Porvoon vanhassa kaupungissa, yhdellä alueen halutuimmista paikoista. Vuonna 1970 valmistunut talo tarjoaa runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia, sillä siinä on kuusi huonetta, keittiö, apukeittiö, ruokailutila, kaksi kylpyhuonetta, sauna ja erillinen wc.


Autotalli ja ulkovarasto sekä sähköauton latauspiste kuuluvat myös kokonaisuuteen.



Talossa on suojaisa, ammattilaisen suunnittelema ja toteuttama piha, joka on aidattu ja tarjoaa rauhallisen ympäristön. Lämmityksestä huolehtivat maalämpö ja ilmalämpöpumppu, ja olohuoneessa on tunnelmallinen takka.



Sijainti on hyvä: kaikki Porvoon keskustan palvelut, kuten putiikit, ravintolat ja kahvilat, ovat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä kodista toimivan kokonaisuuden tilaa tarvitsevalle.



Talo on kokenut viime vuosina merkittäviä kunnostuksia, kuten sadevesi- ja viemärisaneerauksen. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden asua historiallisessa ympäristössä, Vanhan kaupungin keskustassa ja se on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi Porvoon sydämessä.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Erkki Tuovinen

										
044 977 6719, erkki.tuovinen@remax.fi

																				
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
y-tunnus: 2294910-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 04.06.2026 18:00–19:00																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Erkki Tuovinen

											
Myyntineuvottelija, KiAT

											
044 977 6719

											
erkki.tuovinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kirkkokatu 10 06100 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vanha kaupunki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80481548

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
194 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
65 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
259 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Muut tilat käsittävät teknisen tilan, kylmiön, sisäänkäynnin katoksen. Asuinpinta-ala on tosiasiallisesti n. 40 m2 suurempi, kun allasosasto on muutettu kahdeksi huoneeksi. Piirustuksia tästä ei ole. Porvoon kaupungilta saadun rakennusten tiedot kortin mukaan huoneistoala on 194 m2 ja kokonaisala 259.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
6h+k+apuk.+rt+2kph+s+wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö ja apukeittiö. Apukeittiössä on korkea pakastin ja varaus korkealle jääkaapille.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin (Apukeittiössä), liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kylmiö

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Erillinen pesuhuone ja saunatiloissa pukeutumistila ja kylpyhuoneessa 2 suihkua ja varaus pesukoneelle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, peili, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
678 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus ollut v. 2025 n. 20500 kwh, sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön. Vesi kulutuksen mukaan (vaihtelee henkilöluvun ja kulutustottumuksen mukaan).

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
443,71 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö ja apukeittiö. Apukeittiössä on korkea pakastin ja varaus korkealle jääkaapille.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin (Apukeittiössä), liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kylmiö

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Erillinen pesuhuone ja saunatiloissa pukeutumistila ja kylpyhuoneessa 2 suihkua ja varaus pesukoneelle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, peili, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, allaskaappi, peili, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, jossa takka. Näkymä sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja maalattu tiili

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
3 varsinaista makuuhuonetta, mutta siipirakennuksen (ent. allasosasto) tiloissa 2 isoa huonetta, joista toisen voi ottaa makuuhuoneeksi.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka, takkasydän ja hormi olemassa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, kaakeli, tapetti, paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti, laminaatti, laatta, muovi

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, paneeli

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja kylmiö, komerot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Lämmitysjärjestelmä vaihdettu öljystä maalämpöön v. 2014.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
638-1-1201-5

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Rakennuksessa ei ole tehty asbestikartoitusta. Lukijan on syytä tiedostaa, että tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten mm. asbestia ja että ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa lukijaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä reikien poraamisia seiniin tai kattoon.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023-2024: kosteus - ja mikrobivaurioiden korjaus, sadevesijärjestelmä, viemärisaneeraus, harjakaton tuuletusritilät, 2022: takkasydän asennettu takkaan, 2021: saunan uusiminen ja raja-aidan korjaus, pihan uusiminen, autotallin katon uusiminen, astianpesukone ja liesi vaihdettu, 2020: maalämpöjärjestelmän huolto/tarkastus, 2019: maalämpökompressorin vaihto, pihan uudistuksen suunnittelu, 2018: kylmiön huolto/korjaus, ilmalämpöpumpun asennus, 2014: katon ja lattiakaivon läpikäynti, käyttövesiputkiston uusiminen ja 4 lämmityspatteria uusittu, maalämpöjärjestelmä asennettu öljylämmityksen tilalle, öljysäiliön puhdistus ja kuivaus, viemäreiden sukitus, sisätilojen maalauksia, kylmiön kylmäaineen vaihto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
769 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
360

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
https://www.visitporvoo.fi/nahtavyydet/vanha-porvoo/

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kävelymatkan päässä kaikki putiikit, laadukkaat ravintolat ja kahvilat.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Porvoon keskustan alueella useita.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Porvoon keskustan alueella useita.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Porvoon keskustan bussiasema n. 600 m.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Piha on aidattu ja suojaisa. Pihasuunnitelma ja toteutus hoidettu ammattilaisen toimesta.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Erkki Tuovinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
044 977 6719

										
erkki.tuovinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää