Kohdenumero: 80346959 Vanha Porvoo, Porvoo

Kirkkotori 2

Paritalo,
6h, 2xkph/wc, 2xk, parvi, liiketila, wc
191 m2
6 h
Valmistunut
1795
Hoitovastike
286,50 € / kk
Velaton hinta

759 000 €

Myyntihinta

759 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Nina Lindeberg

Myyntineuvottelija, KiLAT, Partner

040 700 1660

nina.lindeberg@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa historialliseen ja tunnelmalliseen Vanhan Porvoon sydämeen! Tarjolla on ainutlaatuinen mahdollisuus omistaa asunto, jonka yhteydessä moneksi taipuva liiketila. Tämä viehättävä koti on osa Asunto-osakeyhtiö Porvoon Kirkkotori 2:n arvokasta kokonaisuutta, joka on rakennettu jo vuonna 1795 kauppias Jacob Borgströmin toimesta.

Kiinteistö muodostaa osan kaupungin kulttuurihistoriallisesti arvokasta ympäristöä ja on suojeltu asemakaavalla. Rakennukset ja niiden ympäröimä piha muodostavat upean esimerkin kustavilaisen ja uusklassisen ajan miljööstä.

Vuonna 2003 tässä yhtiössä tehtiin mittava peruskorjaus, jossa uusittiin sähköt, vesi, viemäri ja lämpöeristeet, varmistaen asumismukavuuden ja turvallisuuden modernin ajan vaatimuksia vastaavaksi.

Tämä uniikki asunto on todellinen ajan patinoima aarre!
Kaksikerroksinen monien mahdollisuuksien koti tarjoaa tilaa kaikille perheenjäsenille. Molemmista kerroksista löytyy tilavat salit, jotka kutsuvat viettämään aikaa yhdessä tai erillään. Koti on täynnä ainutlaatuisia yksityiskohtia, kuten kauniit lautalattiat, hirsiseinät ja alakerran salin sydämenä kakluuni. Upeat ikkunat valaisevat luonnonvalolla. Kaikki makuuhuoneet tarjoavat rauhallisen tilan levätä ja rentoutua.

Kauppaan kuuluu lisäksi liiketilaa, joka tuo mahdollisuuden toteuttaa unelmasi yrittäjyydestä kotisi yhteydessä. Olipa kyseessä sitten pieni kahvila, taidegalleria tai muu yritysidea, tämä tila tarjoaa loistavan alustan luovuudelle ja menestykselle. Tällä hetkellä liiketilassa toimii vakiintunut vuokralainen, tuottaen merkittävää vuokratuloa.

Asukkailla on mahdollisuus nauttia taloyhtiön tunnelmallisista yhteistiloista, kuten viinikellarista, juhlatilasta ja saunaosastosta.

Tämän kodin sijainti Vanhassa Porvoossa on vertaansa vailla. Vieressä Porvoon tuomiokirkko, idylliset kivijalkaliikkeet ja arvostetut ravintolat. Lisäksi alueelta löytyy useita kouluja ja päiväkoteja kävelyetäisyydellä.

Tule tutustumaan tähän historialliseen helmeen, jossa kiehtova menneisyys ja nykypäivä sulautuvat ainutlaatuisella tavalla yhteen.

Lisätiedot ja esittelyt:
p. 040-7001660
nina.lindeberg@remax.fi
Tavoitat minut myös whatsappilla iltaisin ja viikonloppuisin.
Jag betjänar gärna även på svenska.
Service also in english.
Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!

#välitänsuurellasydämellä
#ainavähänenemmän
#re/max

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Lindeberg

040 700 1660, nina.lindeberg@remax.fi

RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

y-tunnus: 2531221-1

Jaa linkki
Osoite:
Kirkkotori 2 06100 Porvoo
Kaupunginosa/kylä:
Vanha Porvoo
Kohdenumero:
80346959
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
191 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
191 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alasta 26,3 m2 liiketilaa
Huoneet:
6h, 2xkph/wc, 2xk, parvi, liiketila, wc
Huoneluku:
6
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Lisätietoja vapautumisesta:
Asunnon osalta 2kk irtisamomisaika (määräaikainen vuokrasoimus 2kk kerrallaan) Kahvila on vuokrattu toistaiseksi olevalla vuokrasopimuksella.
Keittiön kuvaus:
Asunnossa on kaksi keittiötä, toinen keittiö on liiketilan yhteydessä. Varustus: kaasuliesi, jääkaappi ja astian pesukone. Toisen keittiön varustus: sähköliesi, jääkaappi ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alakerrassa suihku ja kaksi pesuallasta. Yläkerrassa tassuamme ja pesukoneliitäntä. Molemmissa pesutiloissa lattialämmitys. Molemmissa pesutiloissa wc. Tassuamme ja pesukoneliitäntä ylhäällä. yläkerrassa ja alakerrassa puolipaneeli, maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesuallas, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peili
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
759 000 €
Neliöhinta:
3 973,82 €/m2
Yhtiövastike:
286,50 €
Hoitovastike:
286,50 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Sähkön kulutus 18000kWh/2023 sisältää käyttösähkön ja lämmityksen. Sähkön kulutus ja hinta riippuu käyttötottumuksista ja sopimuksesta.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Asunnossa on kaksi keittiötä, toinen keittiö on liiketilan yhteydessä. Varustus: kaasuliesi, jääkaappi ja astian pesukone. Toisen keittiön varustus: sähköliesi, jääkaappi ja astianpesukone.
Lattiamateriaalit:
Lautalattia
Seinämateriaalit:
Paneeli ja tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alakerrassa suihku ja kaksi pesuallasta. Yläkerrassa tassuamme ja pesukoneliitäntä. Molemmissa pesutiloissa lattialämmitys. Molemmissa pesutiloissa wc. Tassuamme ja pesukoneliitäntä ylhäällä. yläkerrassa ja alakerrassa puolipaneeli, maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesuallas, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peili
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puolipaneeli, maali ja kaakeli
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Liiketilassa 1 wc. Asunnossa molemmissa pesutiloissa wc:t
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Sali (olohuone) molemmissa kerroksissa.
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Tapetti ja hirsi
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneet 3-4kpl
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Hirsi, tapetti ja maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Alakerran salin (olohuoneen) yhteydessä ruokailutila ja kakluuni. Liiketilassa pönttöuuni.
Takkatiedot:
Kakluuni ja pönttöuuni.
Terassi:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista:
Kaksikerroksinen ulkovarasto rakennuksessa 6 ja erillinen ns suksivarasto rakennuksessa 7.
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Bostads Ab Kyrkotorget 2 i Borgå - Asunto Oy Porvoon Kirkkotori 2
Kiinteistötunnus:
638-01-1201-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijän nimi:
Arja Rajakaltio
Sähköposti:
arja.rajakaltio@tintti.net
Katuosoite:
Kirkkotori 2 A1
Postinumero:
6 100
Postitoimipaikka:
Porvoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-08
Valmistumisvuosi:
1795
Käyttöönottovuosi:
1795
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja hirsi
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja puu
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kaupungin
Viemäröinti:
Kaupungin
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Asunnon B1 alla sijaitseva taloyhtiön ”viinikellari”, (rakennus 5)Kauppiasaitassa, sauna, saunatupa ja WC, ”juhlatila”, harrastetila, tekninen tila, suksivarasto ja (rakennus 7)puuliiteri. Lisäksi asunnolla B1 kaksikerroksinen ulkovarasto rakennuksessa 6 Tiloja ei ole tarkistusmitattu
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Katupysäköinti, kaupungin parkkilupa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Asbestikartoitus:
1
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Peruskorjaus, sähköt/vesi/viemäri/lämpöeristeet 2003 Katto maalattu 2013 Keittiön paikka siirretty toiseen huoneeseen, lattia maalattu 2014 WC rakennettu liiketilaan 2016 Talo maalattu ulkoa, verannan laudoitus uusittu samoin ulko-ovet 2017 Rakennettu terassi 2018 Rakennettu toinen keittiö entisen keittiön paikalle 2019 Uusittu lämminvesivaraaja 2020
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Korjaussuunnitelma vuosille 2023-2027 ISOAITTA: -kattohuovan uusiminen 2024-2025, seurataan, jos aiheellista korjata, anotaan avustusta. -aitan punamultaus 2023, Hornamon puoli (tehty 2023) -taloyhtiön palosammuttimen tarkistus 2024 ja 2026, asuntojen ja yhteisten tilojen laitteet tarkastetaan elo-syyskuussa LIITERI: -liiterin seinät 2024, punamultaus VARASTOAITAT: -punamultaus 2024 -kattohuopien kunto, 2024, anotaan avustusta huopakaton uusimiseen -naapurin puolen seinäosuudet 2023, anottu avustusta Museovirastolta, pyydetty tarjouksia, päätös yhtiökokouksessa, toetutetaan kesällä 2024 MUUTA: -Aittojen ovien tervaus 2024 -aita roskalaatikolle pihanpuolelle 2023, päätettiin pyytää tarjous J Ojanperältä kahdesta vaihtoehdosta -Nuohous, sauna ja saunatupa, 2023, 2024, 2025, 2026, 2027, elo-syyskuussa samassa yhteydessä asuntojen tulipesien nuohouksen kanssa -Kirkkotorin puolen portin korjaus 2024
Asuinhuoneistot:
5
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Suojelukohde KUNNOSSAPITOVASTUU: Siitä poiketen mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkeenomistajan välisestä kunnossapitovastuun jaosta, osakkeenomistaja vastaa kunnossapidosta ja koko sen rakennuksen osan osalta, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee. Rakennuksen osan osalta tämä käsittää vastuun mm rakenteiden, eristeiden, sekä vesikaton ja kantavien kattorakenteiden kunnossapidosta. Yhtiö vastaa huoneistojen ulkopuolisista sade- ja sulamisvesien poistojärjestelmästä ja salaojajärjestelmästä. Osakkeenomistaja vastaa kuitenkin hallitsemaansa huoneiston kohdalla sijaitsevien sadevesikourujen, syöksytorvien ja rännikaivojen kunnossapidosta. Yhtiö vastaa vesi- ja viemärijärjestelmästä, sekä lämmitysjärjestelmästä huoneiston seinästä ulospäin olevalta osalta. Jokainen osakas vastaa oman kiinteistön kustannuksista (vain yhtiön kustannukset jyvitetään osakkaille) KTS koko kunnossapitovastuu yhtiön ja osakkaan välillä YJ 15 §
Osakenumerot:
147-342
Tontin pinta-ala:
1369 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kaikki rakennukset on suojeltu asemakaavalla.
Lähipalvelut
Palvelut:
Porvoon tuomiokirkko vieressä, kaikki Vanhan Porvoon kivijalkaliikkeet lähellä. Useita arvostettuja ravintoloita lähellä, kuten SicaPelle, Salt ja Zum Beispiel. K-Citymarket Porvoo n.450m
Koulut:
Useita kävelyetäisyydellä
Päiväkoti:
Useita kävelyetäisyydellä

Nina Lindeberg

Myyntineuvottelija, KiLAT, Partner

RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

040 700 1660

nina.lindeberg@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää