Lasitetulla parvekkeella varustettu erittäin siistissä kunnossa oleva ylimmän kerroksen (3 krs.) rauhallisella alueella Porvoon Ylä-Näsissä! Tämä ajaton kolmio tarjoaa viihtyisän ja kodikkaan asumiskokemuksen hyvin hoidetussa taloyhtiössä.
Huoneiston pinta-ala on huikeat 70,5 m2 joka nykypäivänä on luokiteltavissa erittäin tilavaksi kolmioksi. Nämä neliöt sisältävät eteistilan, 2 tilavaa makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, kylpyhuoneen ja vaatehuoneen sekä lasitetun siistin parvekkeen. Huoneisto on talon päädyssä sekä sen läpitalon pohjaratkaisu luo tilavan ja avoimen tunnelman, josta valo pääsee suorastaan tulvimaan huoneiston sisälle. Ikkunat sijaitsevat sekä itä- että länsisuunnassa, joten luonnonvaloa tulvii sisään auringon kiertosuunnasta riippumatta. Kodin pinnat ovat ikäisekseen erittäin siistissä kunnossa, vaikka ikää on tullut jo kiitettävästi. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja viihtyisä sekä ylin kerros, jossa asunto sijaitsee, takaa rauhallisen ja yksityisen asumiskokemuksen.
Loistavan sijaintinsa ansiosta Näsin palvelut mm. S-market Näsi, terveysasema, apteekki ja paljon muita sijaitsevat kävelyetäisyydellä niin kuin myös koulut aina päiväkodista, Haaga Helian ammattikorkeakouluun saakka. Porvoon paikallisliikenteen pysäkki on noin sadan metrin päässä sekä Näsin liitäntäpysäkki Helsinkiin matkaaville muutaman sadan metrin kävelyn päässä. Lisäksi lähellä on ulkoilumaastoja, puistoja ja muita virkistysalueita, jotka tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja aktiiviseen elämäntapaan.
Huoneisto sopii hyvin yksinasujalle, pariskunnalle tai vaikkapa pienelle perheelle – tämä koti taipuu moneksi!
Tule, koe ja tutustu paikan päällä tarkemmin!
Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV
040 7450418
jan.hayry@remax.fi
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jan Häyry
040 745 0418, jan.hayry@remax.fi
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
y-tunnus: 2294910-2
Osoite:
Partiomiehentie 3 06100 Porvoo
Kaupunginosa/kylä:
Ylä-Näsi
Asuintilojen pinta-ala:
70.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
70.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön kuvaus:
remontoitu noin v. 2010
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, uuni ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas
Neliöhinta:
1 984,40 €/m2
Rahoitusvastike:
166,60 €
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Keittiö
Keittiön kuvaus:
remontoitu noin v. 2010
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, uuni ja liesituuletin
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Porvoon Partiomiehentie 3 - Bostads Ab Patrullvägen 3 i Borgå
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Seiskaysi Oy
Isännöitsijätoimisto:
Oiva isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Kim Grönstrand
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-01-29
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, mankeli, uima-allas, pesutupa ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
autotallit erillisinä osakkeina
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistusajankohtineen:
1992 julkisivu ja parvekkeet, pinnoitus ja maalauskorjaus
1993 yhteisantennirasioiden ja liitosjohtojen uusinta
1994 kadun puoleisen aidan uusinta, porraskäytävien akustointi
1996-1998 saunojen kunnostus
1998 salaojien kunnostus
1999 sokkelin kunnostus
2001 Ikkunoiden ulkopuolten huoltomaalaus, tuuletusparvekkeiden korjaus
2004 patteriverkosto tasapainotettu ja säädetty
2005 vesikate uusittu
2006 putkistojen kuntotutkimus
2008 lukostojen muutos exec -sarjaisiksi
2009 viemäreiden pinnoituskorjaus
2009 rakennettu jätekatos, uusittu pihavalaisimet
2010 lämmönvaihtimen uusiminen
2012-2013 käyttövesijärjestelmän uusiminen ja patterien termostaatit
2015 saunojen löylyhuoneen kunnostus
2015 porrashuoneiden maalaus ja kaidemuovien ja valaistuksen (led) uusinta
2017 sokkelin ja puuovien maalaus
2019 uusittu ikkunat ja parvekkeiden ovet
2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2021 viemäreiden sukitus
2021 yhden päädyn korjaus
2022 yhden päädyn korjaus
2022 pohjaventtiilien sukitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys. Toimenpide ehdotukset vuosille 2023-2027:
Julkisivun päätyjen korjaus/yksi per vuosi 2021-2026
IV-laitteiden sekä IV-kanavien korjaus 2023-2025
Ei suunniteltuja remontteja 2026
Taloyhtiön vuokratuotot:
14 619 €
Tontin pinta-ala:
9727.3 m2
